# 家歴データを活用したストック住宅ビジネスへの展開｜エプコ（2311）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「当社グループが取り組む住宅のアフターメンテナンスを中心としたCRMクラウドサービスは、居住宅設計図や修理情報などの家歴データを管理しており、アプリを通じて居住者とメンテナンス会社をつなぐサービスを展開しておりますので、今後は家歴データを活用したストックビジネスへの領域拡大を図ってまいります。」 — 既存のCRMクラウドサービスで蓄積する設計図・修理情報等の家歴データを活用し、リフォーム、買取り再販、仲介などのストックビジネスへ領域を広げる方針を初めて示した。 (https://komori.app/company/2311/filing/2021-fy)
- FY2024 前進 「そのために当社としても住宅履歴データを活用した分析・営業提案に注力し、メンテナンスからリフォームへの好循環を図るインサイドセールスサービスを推進してまいります。」 — 家歴データの活用方針が、リフォーム需要を創出する分析・営業提案とインサイドセールスサービスの推進として具体化した。 (https://komori.app/company/2311/filing/2024-fy)
- 2026-03-03 前進 「住宅履歴データを活用した分析・提案、新サービスの開発に加え、当社が保有するメンテナンスノウハウ・データ基盤・工事ネットワークを活かした新たなビジネスモデルの創出にも取り組んでまいります。」 — 家歴データの活用が、分析・提案、新サービス開発、新たなビジネスモデル創出へ具体的に示されている。 (https://komori.app/company/2311/disclosure/20260302572988)
- 2026-03-06 再掲 「それは一つにはM&Aでありまして、もう1つには、この新規事業ということで、今進めています火災保険事業であったり、BIM事業であったり、CRMデータサービスという新しい事業を生み出すことで今の売り上げ水準にさらに上乗せしていくということを考えているところでございます。」 — 家歴・CRMデータを基盤とする新規事業が、2030年の成長上乗せを担う候補として引き続き掲げられた。 (https://komori.app/company/2311/disclosure/20260306577526)
- FY2025 前進 「新設住宅着工戸数の減少を背景に、当社グループの主要顧客である大手住宅会社は既存顧客との関係性を活かしたリフォーム需要の創出にシフトしていることから、当社においても住宅履歴データを活用した分析・提案、新サービスの開発に加え、当社が保有するメンテナンスノウハウ・データ基盤・工事ネットワークを活かした新たなビジネスモデルの創出にも取り組んでまいります。」 — 家歴データの活用が、分析・提案、新サービス開発、メンテナンスからリフォームへつなげる新たなビジネスモデルの創出へ広がっている。 (https://komori.app/company/2311/filing/2025-fy)