# 森永プラザビルの建替えによる資産価値・環境性能向上｜森永乳業（2264）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「現在、当社の本社が入居する森永プラザビル（1974年竣工）は、築後48年を経過しており、当社は従前より老朽化に伴う建替えを検討してまいりましたが、このたび現在の所在地にて、当ビルを建て替えることを決議いたしました。」 — 2022年５月の取締役会で本社ビル建替えを決定した。敷地面積は6,135.55㎡で、都市計画提案制度、環境性能、地域との共生を考慮する方針を示している。移転は2024年春予定だが、建物仕様・投資額・着工・完成時期は未定である。 (https://komori.app/company/2264/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 その他 「「その他」において、当社の連結子会社であるエム・エム・プロパティ・ファンディング㈱が所有するビルの建替えに伴い、当ビルの賃貸部分の収益が見込めなくなったため、減損損失として特別損失に計上しております。なお、当該減損損失の計上額は、当第１四半期連結累計期間においては1,226百万円であります。」 — 森永プラザビルの建替えに関連し、賃貸部分の収益が見込めなくなったことから、当第1四半期に1,226百万円の減損損失を計上した。 (https://komori.app/company/2264/filing/2022-q1)
- FY2024-Q2 その他 「建替関連損失
252」 — 森永プラザビルの建替えに関連する損失を第2四半期累計期間に252百万円計上した。前第2四半期累計期間にも191百万円を計上している。 (https://komori.app/company/2264/filing/2023-q2)
- FY2025-H1 その他 「建替関連損失　252　929」 — 森永プラザビル建替えに関連する損失について、当中間期に929百万円を計上した。前年同期の252百万円から増加している。 (https://komori.app/company/2264/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 後退 「建替関連損失　929　509」 — 森永プラザビル建替え関連損失は前年同期の929百万円から509百万円へ減少した。建替え計画自体の完了は記載されていない。 (https://komori.app/company/2264/filing/2025-h1)
- FY2026 前進 「本社　本社入居ビル　46,400　4,262　2025年10月　2033年度中」 — 森永プラザビル建替えについて、総額464億円、2025年10月着手、2033年度中完了予定の計画を開示した。 (https://komori.app/company/2264/filing/2025-fy)