# コシダカホールディングス（2157） 固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/2157/disclosure/20251003568009
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-10-03
Komoriの読み（0-100）: 29
企業ページ: https://komori.app/company/2157

## 何が変わったか

子会社が保有する厚木ビスタホテルの土地・建物を譲渡することを決議しました。譲渡益は約9億円となり、2026年8月期第1四半期に特別利益として計上される予定です。

## 会社が挙げた理由

経営資源の効率的活用及び財務体質の強化を図るため、保有資産の見直しを行ったため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: 譲渡先は国内法人でありますが、譲渡先との守秘義務に基づき開示を控えさせていただきます。
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 特別利益（固定資産売却益）約9億円、2026年8月期第1四半期連結決算に計上予定
- 業績への影響: 2026年8月期連結業績予想の算出に加味することとなります。
- 取締役会決議日: 2025年10月3日
- 契約締結日: 2025年10月3日
- 実行日・効力発生日: 2025年10月24日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社子会社である株式会社コシダカプロダクツが保有する固定資産を譲渡することを決議いたしました。」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は譲渡資産、譲渡先、日程及び特別利益について記載しているが、譲渡後の議決権・支配関係に関する記載はない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に株式数及び議決権所有割合の記載はない。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「譲渡先は国内法人であります」及び所在地「神奈川県厚木市中町三丁目673番地」。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場廃止、上場維持その他の上場市場への影響に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「「譲渡益 約9億円（現状想定概算値）」との記載はあるが、会社全体の売上高・利益等との比較はない。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「譲渡益 約9億円（現状想定概算値）」及び「2026年8月期連結業績予想の算出に加味することとなります。」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「2026年8月期第1四半期連結決算において特別利益が発生する」及び「特別利益に固定資産売却益として計上する予定」。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2026年8月期連結業績予想の算出に加味することとなります。」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日の取締役会において…固定資産を譲渡することを決議いたしました。」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 記載なし（原文: 「「譲渡益 約9億円（現状想定概算値）」との記載はあるが、譲渡価額の記載はない。」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文にDCF法、市場価格法、第三者算定機関その他の価額算定方法の記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「本文に現金、株式その他の対価の種類に関する記載はない。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に合併比率・株式交換比率の記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に借入れ、手元資金、増資等の資金調達方法に関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「譲渡先は国内法人でありますが、譲渡先との守秘義務に基づき開示を控えさせていただきます。」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と譲渡先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はありません。譲渡先は当社の関連当事者には該当しません。」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の売上高、利益、純資産等の財務数値の記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の営業利益、当期純利益その他の損益数値の記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「資産の現状について「土地及び建物（外部に運営委託中）」と記載されているが、対象会社の具体的な事業内容の記載はない。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「経営資源の効率的活用及び財務体質の強化を図るため、保有資産の見直しを行い」と記載されている。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に統合計画、共同事業、人材活用等の記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に許認可、統合リスク、業績下振れ等のリスクに関する記載はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議：2025年10月3日」「売買契約締結日：2025年10月3日」「物件引き渡し日：2025年10月24日（予定）」。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「物件引き渡し日は「2025年10月24日（予定）」と具体的に記載されており、「未定」とはされていない。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「譲渡の日程」には取締役会決議日、売買契約締結日、物件引き渡し日の記載があるが、許認可等の条件は記載されていない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日の取締役会において…固定資産を譲渡することを決議いたしました。」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に少数株主、株主承認、利益相反役員等に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に商号、代表者、従業員の処遇その他の取引後の経営体制に関する記載はない。」）