# セブンスター株式交換による不動産クラウドファンディング・一貫開発事業｜北浜キャピタルパートナーズ（2134）の変遷

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## 経過

- FY2021-Q3 初出 「当社は、2021年３月８日開催の取締役会において、当社を株式交換完全親会社、セブンスター株式会社（以下「セブンスター」といいます。）を株式交換完全子会社とする株式交換（以下「本株式交換」といいます。）を実施することを決議し、両社間で株式交換契約を締結いたしました。
当社は、セブンスターを完全子会社化することで、以下のとおり、新たなファンドスキームの実現による取得アセットの多様化とストック収入モデルを強化するとともに、当社グループが注力する地域創生・活性化事業の強化を図ることができると考えるに至り、本株式交換によりこれらの目的を達成することが、当社の企業価値の向上に繋がるものと判断いたしました。
本株式交換は、完全親会社となる当社においては、会社法第796条第２項の規定に基づく簡易株式交換の手続により当社の株主総会の承認を受けずに、完全子会社となるセブンスターにおいては、2021年３月29日開催の臨時株主総会において本株式交換契約の承認を受けた上で、2021年３月30日を効力発生日として行われる予定です。
株式交換により交付する株式数
7,400,000株（予定）」 — セブンスターを株式交換で完全子会社化し、不動産特定共同事業の許可・クラウドファンディングプラットフォームを活用した新しい投資商品の開発、投資家アクセスの拡大、取得アセットの多様化、開発からプロパティマネジメントまでの一貫展開を計画している。株式交換の効力発生日は2021年3月30日、交付株式数は7,400,000株の予定とされている。 (https://komori.app/company/2134/filing/2020-q3)
- FY2021 達成 「企業結合日
2021年３月31日（みなし取得日）
（中略）
企業結合の法的形式
当社を株式交換完全親会社、セブンスター株式会社を株式交換完全子会社とする株式交換
（中略）
取得した議決権比率
100％」 — 前回は2021年3月30日を効力発生日とする予定だった株式交換について、2021年3月31日をみなし取得日として100％取得・完全子会社化が完了した。 (https://komori.app/company/2134/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「当社は、株式交換により以下の機能を持つ事業会社を買収し、新たなファンドスキームの実現による取得アセットの多様化とストック収入モデルを強化いたします。① オンライン型の不動産特定共同事業を活用した新しい投資商品の開発 ② 開発からプロパティマネジメントまで一貫した不動産開発事業の推進」 — セブンスターの完全子会社化を前提に、オンライン型不動産特定共同事業による投資商品開発と、開発からプロパティマネジメントまでの一貫事業を通じたストック収入モデル強化を継続して掲げている。 (https://komori.app/company/2134/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「当社が新たに参入した不動産特定事業法を活用した不動産商品の出資募集額累計は約３兆円に達しており、その内、匿名組合型は少額資金で投資できクラウドファンディングも増加しており、当社も出資者を募り、不動産小口化商品の開発を進めております。」 — セブンスターのプラットフォームを活用する新たな不動産投資商品の展開について、出資者募集と不動産小口化商品の開発を進めていると記載し、計画から具体的な商品開発段階への進展を示している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「当社が新たに参入した不動産特定事業法を活用した不動産商品の出資募集額累計は約３兆円に達しており、その内、匿名組合型は少額資金で投資できクラウドファンディングも増加しており、当社も出資者を募り、不動産小口化商品の開発を進めております。」 — 不動産特定共同事業・クラウドファンディングを活用した不動産小口化商品の開発と出資者募集を継続している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再定義 「当社は、2022年６月30日に開示しましたとおり、GFA株式会社と不動産特定事業法を活用した事業を協業し、不動産の供給による販売手数料の獲得による収益の向上を目指し、GFA株式会社に対し、セブンスター株式会社の株式を27.07％譲渡いたしました。」 — セブンスターを完全子会社として活用する従来の枠組みから、株式27.07％をGFA株式会社へ譲渡し、不動産特定共同事業で協業して販売手数料を得る形へ展開を組み替えた。 (https://komori.app/company/2134/filing/2022-q1)
- FY2024 削除 「2024年２月　セブンスター株式会社の株式譲渡により、同社を連結子会社から除外」 — セブンスターの完全子会社化を基盤とした不動産クラウドファンディング・一貫開発事業について、株式譲渡により連結子会社から除外し、従来の枠組みを終了した。 (https://komori.app/company/2134/filing/2023-fy)