# 金利上昇と借入金返済に関するリスク｜北浜キャピタルパートナーズ（2134）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「今後、当社グループが当初想定した以上の金利上昇局面が訪れ、不動産から得られる収益が低下した場合、借入金の返済が困難となる可能性があります。」 — ノンリコースローンおよび自己勘定による不動産取得に関連して、金利上昇と返済困難化の可能性を記載している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2015-fy)
- FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 金利上昇と借入金返済に関するリスクについて重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 金利上昇と借入金返済に関するリスクについて重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2016-q3)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 金利上昇と借入金返済に関するリスクについて重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2017-q3)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 金利上昇と借入金返済に関するリスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 金利上昇と借入金返済に関するリスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2018-q3)
- FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 金利上昇と借入金返済に関するリスクについて、重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2019-q2)
- FY2020 再掲 「今後、当社グループが新規のSPC組成にあたって、ノンリコースローンにより資金調達する場合、金利上昇による支払利息の増加に伴い、SPCの収益等に影響を与えることにより、当社グループの業績や財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 新規SPCのノンリコースローンについて、金利上昇による支払利息増加と業績・財政状態への影響可能性を継続記載している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財務状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を及ぼす可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。」 — 金利上昇と借入金返済に関するリスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2020-q2)
- FY2022-Q1 再掲 「今後は、ワクチン接種の進展に伴い、経済はより一層の回復に向かうものと見られますが、コロナの状況については不確実性が大きく、景気や需要の回復ペースに加え、世界的な金利の動向に注視が必要な状況です。」 — 世界的な金利動向への注視を必要とする状況を記載しており、金利上昇が事業環境や借入条件に与えるリスクに関する従来の記載と整合する。 (https://komori.app/company/2134/filing/2021-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、欧米を中心としたインフレや金融引き締めの継続、中国における新型コロナウイルスのリバウンド消費の終息に伴う内外需要の低迷などにより景気が緩やかに減速しました。」 — 金融引き締めの継続を含む金利・金融環境の変化と、それに伴う景気減速への留意を継続している。 (https://komori.app/company/2134/filing/2023-q2)
- 2026-08-14 悪化 「不動産業界におきましては、金利の先高観や、人件費および建設資材価格の高騰に伴う建築コストの上昇が重石となる一方、円安基調の継続やインフレ下での資産保全ニーズを背景に、国内外の投資家による不動産投資意欲は引き続き底堅く推移いたしました。」 — 金利の先高観を建築コスト上昇とともに不動産投資環境の重石として明示している。 (https://komori.app/company/2134/disclosure/20260814521018)