# 不動産市場の活性化・拡大｜ＬＩＦＵＬＬ（2120）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「不動産情報・価格情報・物件性能評価・不動産事業者評価等を可視化することで、不動産市場の活性化に取組むことに加え、民泊をはじめとする空き家の利活用、クラウドファンディングを活用した投資のプラットフォームを作る等、不動産市場を拡大させる仕組みの創出に努めてまいります。」 — 情報の可視化、空き家活用、クラウドファンディングによる投資プラットフォームを具体的な手段として挙げている。 (https://komori.app/company/2120/filing/2015-fy)
- FY2016-Q3 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取組み」 — 不動産市場全体の活性化・拡大に取り組む姿勢を再確認している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2016-q1)
- FY2016-Q4 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取り組み、「HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しています。」 — 不動産市場全体の活性化・拡大に取り組む方向性を再確認している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2016-q2)
- FY2017-Q1 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取り組み、「HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しています。」 — 不動産市場全体の活性化・拡大に取り組む方向性を再確認している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2016-q3)
- FY2017-Q3 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取組み、「LIFULL HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しています。」 — ユーザーと事業者双方へのサービス提供、不動産市場全体の活性化・拡大という方向性を再確認している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2017-q1)
- FY2018-Q1 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取組み、「LIFULL HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しています。」 — ユーザーと事業者双方へのサービス提供、不動産市場全体の活性化・拡大という方向性を継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2017-q2)
- FY2018-Q2 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取組み、「LIFULL HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しています。」 — 不動産市場全体の活性化・拡大を目指す方向性を継続している。後発事象では「国内不動産市場の変革、活性化」とも表現している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2018-q1)
- FY2018-Q3 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取組み、「LIFULL HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しています。」 — ユーザーと事業者双方へのサービス提供、不動産市場全体の活性化・拡大という方向性を継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2018-q2)
- FY2018 再掲 「不動産情報・価格情報・物件性能評価・不動産事業者評価等の可視化や、不動産取引のオンライン化、民泊をはじめとする空き家の利活用を推進等、不動産市場の活性化にむけ取り組む」 — 情報の可視化に加え、不動産取引のオンライン化、空き家活用、クラウドファンディングによる投資プラットフォーム構築を手段として継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「ユーザーと事業者双方に寄り添うサービス提供を通じて市場全体の活性化や拡大にも取り組んでおります。」 — ユーザーと事業者双方へのサービス提供を通じた市場全体の活性化・拡大を継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2018-q3)
- FY2019-Q2 再掲 「特に日本国内では、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービスを提供するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取組み、「LIFULL HOME'Sがなくてはならない世界」を目指しています。」 — ユーザーと事業者双方へのサービス提供を通じた不動産市場の活性化・拡大を継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2019-q1)
- FY2019-Q3 再掲 「国内では不動産業界の変革を掲げ、不動産・住宅情報の総合サービス『LIFULL HOME’S』を中心に、ユーザーと不動産事業者双方に寄り添うサービス提供を通じて、一人ひとりに最適な住環境を提案できるプラットフォームの構築を志向するだけでなく、不動産市場全体の活性化や拡大にも取組んでおります。」 — 国内不動産市場の変革・活性化と市場全体の拡大を目指す方針を継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2018-q4)
- FY2020-Q1 再掲 「ユーザーと事業者双方に寄り添う様々なサービス提供を通じて、市場全体の活性化や拡大にも取り組んでおります。」 — ユーザーと事業者双方へのサービス提供を通じた市場全体の活性化・拡大を継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「両社サイトのユーザー基盤を最大化し、不動産投資分野における収益を拡大すると共に、不動産流通市場の活性化に向けた今後の成長戦略をさらに加速できるものと判断したためであります。」 — 健美家株式会社の子会社化について、両社の情報・顧客基盤を相互活用し、不動産投資分野の収益拡大と不動産流通市場の活性化を図る目的が示された。 (https://komori.app/company/2120/filing/2020-q2)
- FY2020 前進 「両社の持つユーザーや不動産投資に関わる情報、顧客基盤といった経営資源を相互に活用することで、不動産投資分野における収益を拡大すると共に、不動産流通市場の活性化にむけ取り組んでまいります。」 — 健美家株式会社の子会社化を通じ、ユーザー、情報、顧客基盤を相互活用して不動産投資分野の収益拡大と不動産流通市場の活性化を図る段階に進んでいる。 (https://komori.app/company/2120/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「不動産情報・価格情報・物件性能評価・不動産事業者評価等の可視化や、不動産取引のオンライン化、民泊をはじめとする空き家の利活用を推進等、不動産市場の活性化にむけ取り組むだけでなく、クラウドファンディングを活用した不動産投資プラットフォームの構築等、不動産市場の拡大に寄与する仕組みの創出にも努めてまいります。」 — 情報の可視化、取引のオンライン化、空き家活用、不動産投資プラットフォームによる市場活性化・拡大の方針を継続している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2020-fy)
- FY2025-H1 前進 「本件取得によって安定した運用収益が見込めると考えられるほか、楽天グループが有する幅広いデータを活用した宿泊施設のマーケティングの知見や、楽天ステイの宿泊施設の運営・活用のノウハウと、当社子会社の株式会社LIFULL Financialが行う不動産の小口分散活用のノウハウ、及び、楽天グループと当社の膨大なユーザーネットワークやインターネット・サービスに関する知見を相互に共有し、両社のサービスに活用・発展させていくことで、今後の国内の不動産の利活用の活性化、不動産金融の新たなサービス開発や、新たな市場の開拓に繋げることができると考え、取得を行うものです。」 — 楽天ステイが運営を継続する4物件の信託受益権を取得し、安定運用収益に加え、楽天とのデータ・運営ノウハウ・ユーザーネットワークの相互活用を通じた不動産利活用、不動産金融サービス、新市場開拓を具体化している。取得価額は5,587百万円。 (https://komori.app/company/2120/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「物件の新たな活用の提案や、AI・生成AI等を活用した不動産業界の業務効率化、事業者のDX（デジタルトランスフォーメーション）提案等によって、不動産市場の活性化と拡大に努めてまいります。」 — 不動産市場の活性化・拡大に向け、物件の新たな活用、AI・生成AIによる業務効率化、事業者へのDX提案を具体的な手段として追加している。 (https://komori.app/company/2120/filing/2024-fy)
- 2026-05-12 前進 「子会社化以降、LIFULL HOME'Sとのシナジー＋営業強化により、投資物件の掲載数No.1に成長」 — 健美家とLIFULL HOME'Sの統合・営業強化による不動産投資領域の掲載情報拡大を、掲載物件数No.1という実績で示している。 (https://komori.app/company/2120/disclosure/20260511522695)