# 収益不動産の取得・保有による賃貸収入の拡大｜カドス・コーポレーション（211A）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「不動産事業については、将来性のある賃貸用不動産や借地権等の新規取得及び既存保有施設の維持更新を継続的に行うことで、保有資産価値の維持と賃貸収入の増加を図ってまいります。」 — 当事業年度は102百万円を投資し、今後はオフィスビルや物流関係の建物を対象に、福岡県・岡山県にも保有物件を広げる方針である。 (https://komori.app/company/211A/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「不動産事業においては、収益規模の安定・拡大を図るため、新たな賃貸用不動産を取得するなど、積極的な投資活動を進める一方で、販売用不動産の取得についても引き続き情報収集に努めてまいりました。」 — 当期首に賃貸物件を取得し、不動産賃貸収入は619百万円となった。有形固定資産も収益物件の取得などにより714百万円増加した。 (https://komori.app/company/211A/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「収益物件としての「建物」「土地」の取得などにより有形固定資産が326百万円増加、投資その他の資産が133百万円増加したことが主な要因であります。」 — 賃貸用不動産の新規取得を継続し、固定資産は445百万円増加した。不動産賃貸収入も前年同期の594百万円から613百万円へ増加し、不動産事業売上高は635百万円となった。 (https://komori.app/company/211A/filing/2025-h1)
- 2026-03-13 前進 「不動産事業においては、安定収益の確保・拡大を目的として、賃貸用不動産の新規取得に尽力してまいりました。」 — 賃貸用不動産の新規取得を継続し、不動産事業売上高は635百万円、前年同期比2.5％増となった。 (https://komori.app/company/211A/disclosure/20260312580766)
- 2026-03-13 前進 「第28期下半期の設備投資予定には、当初建設受注として予定していた案件が、当社において建物を建設し、建物を賃貸（建貸し）する不動産案件に変更となったものを含んでおります。財務安定性を損なわない範囲で借入を有効に活用して財務レバレッジを効かせつつ、フロー収益からストック収益へ比重を高めるべく、不動産を中心とする成長投資を積極的に行ってまいります。」 — 建設受注予定案件の建貸しへの変更と、不動産を中心とする成長投資の積極化を示している。 (https://komori.app/company/211A/disclosure/20260312580773)
- 2026-06-12 前進 「不動産事業においては、安定収益の確保・拡大を目的として、賃貸用不動産の新規取得に尽力してまいりました。」 — 賃貸用不動産の新規取得を継続し、不動産事業売上高は950百万円（前年同期比1.8％増）となった。 (https://komori.app/company/211A/disclosure/20260611568518)
- 2026-06-12 前進 「2026年７月期第３四半期時点では、賃貸用不動産の取得を中心に、建設中の物件を含めて７億円超の設備投資を行いました。」 — 賃貸用不動産を中心とする設備投資が第３四半期時点で7億円超に達し、収益不動産の取得・保有を拡大する取り組みの規模を具体化した。 (https://komori.app/company/211A/disclosure/20260611568529)
- 2026-09-11 前進 「不動産事業においては、安定収益の確保・拡大を目的として賃貸用不動産の新規取得に尽力してまいりました。」 — 賃貸用不動産の新規取得を継続し、有形固定資産は1,835百万円、投資活動による有形固定資産の取得による支出は2,053百万円となった。 (https://komori.app/company/211A/disclosure/20260910534027)
- 2026-09-11 前進 「2026年7月期は、山口県内での賃貸用不動産の取得を中心に、２０億円超の成長投資を行いました。」 — 賃貸用土地建物、賃貸用土地、賃貸用建物への投資額合計を1,909百万円とし、今後も賃貸用不動産の新規取得を継続するとしている。 (https://komori.app/company/211A/disclosure/20260910534049)
- 2026-09-30 前進 「不動産事業においては、安定収益の確保・拡大を目的として賃貸用不動産の新規取得に尽力してまいりました。」 — 賃貸用土地・建物を1,974百万円取得し、賃貸等不動産の貸借対照表計上額は期中に1,774百万円増加した。 (https://komori.app/company/211A/disclosure/20260929541785)
- FY2026 前進 「当事業年度は、2,059百万円の投資を実施しました。今後も事業用物件（店舗、オフィスビル、物流関係の建物など）をターゲットとし、投資を実施してまいります。当事業年度末現在は賃貸物件を105件保有しており、今後さらに保有物件を増加させていく方針であります。」 — 賃貸用不動産等への投資額が2,059百万円となり、賃貸物件数は97件から105件へ増加した。不動産事業売上高は1,283百万円となった。 (https://komori.app/company/211A/filing/2025-fy)