# 低金利と住宅ローン需要を追い風とする事業環境｜ＭＦＳ（196A）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「こうした環境を踏まえると、当社グループの主要なサービスであるモゲチェック事業は底堅い住宅ローン市場に伴い強固なビジネス環境に立脚していると認識しており、今後の更なる認知度向上に伴い、当社グループのサービスへの需要も更に拡大していくものと考えております。」 — 住宅ローン新規貸出額、持ち家需要、低金利環境を事業拡大の前提としている。 (https://komori.app/company/196A/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再定義 「当社グループの属する住宅ローン市場におきましては、日本銀行の金融政策により銀行各行の住宅ローン金利に変動があったことから、住宅ローン商品に対して注目が集まる状況が継続しております。」 — 従来の低金利を追い風とする説明から、住宅ローン金利に変動がある環境でも商品への注目が継続するという説明に変わった。 (https://komori.app/company/196A/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「日本の低金利環境の証左として日本国債10年物の推移を見ると、2007年のリーマンショック以降低下の傾向及び2016年から現在に至るまで0.0%から1.5%程度で推移しています。」 — 低金利環境と住宅ローン需要を事業環境の前提として継続している。住宅ローン新規貸出額は2018年の19.4兆円から2023年の20.3兆円へ増加したと記載している。 (https://komori.app/company/196A/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再定義 「金融政策の転換に伴う金利上昇局面への移行が大きな転換点となりました。」 — 従来の低金利環境を前提とした説明から、金融政策の転換による金利上昇局面への移行を事業環境の大きな転換点として記載した。 (https://komori.app/company/196A/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 再掲 「本格的な金利上昇局面への移行が継続しており、住宅ローン市場におけるユーザーの関心は一段と高まっております。」 — 金利上昇局面への移行と住宅ローンへのユーザー関心の高まりを、事業環境の継続的な変化として記載している。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260514533169)
- FY2026 再掲 「わが国の金利環境につきましては、日本銀行が2024年３月にマイナス金利政策を解除して以降、段階的な政策金利の引上げが行われており、本格的な金利上昇局面へ移行したものと認識しております。」 — 金利上昇局面を現在の事業環境の前提としつつ、住宅ローン需要及び不動産需要の底堅さも併せて記載している。 (https://komori.app/company/196A/filing/2025-fy)