# INVASE Proによる不動産投資プラットフォーム化｜ＭＦＳ（196A）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/196A/threads/51d53432df5f
企業ページ: https://komori.app/company/196A

## 経過

- FY2024 初出 「2023年10月にリリースしたアプリ「INVASE Pro」を中心に、引き続き複数の集客チャネルからの流入強化、セミナー開催等のマーケティング施策を行いました。」 — 2023年10月のアプリリリースを起点に、投資用物件の価格、純資産、必要自己資金等を提供するサービスを拡大している。 (https://komori.app/company/196A/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「当連結会計年度におきましては、INVASE事業は、不動産投資アプリ「INVASE Pro」のサービス改善や資産評価機能を提供し、金融機関や不動産業者とのパートナーシップ強化、そしてセミナーやSNS等のマーケティング活動を通じて顧客基盤の拡大に努めました。」 — INVASE Proのサービス改善及び資産評価機能の提供に進展があった。 (https://komori.app/company/196A/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「なお、賃貸管理サービスの提供開始により、仕入れ・販売・管理まで一貫した不動産投資サービス体制を確立いたしました。」 — 賃貸管理サービスを開始し、仕入れ・販売・管理を一貫して提供する体制を確立した。 (https://komori.app/company/196A/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 前進 「AC（仕入れ）やPM（賃貸管理）機能を拡充させると同時に、アプリとWeb機能を統合させ、物件選びから管理までワンストップサービスを提供する」 — 仕入れ・販売・賃貸管理の機能整備に加え、アプリとWebを統合した一貫サービス化を進めている。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260514532265)
- 2026-05-14 前進 「さらに、対話型AIを活用した接客プロセスの自動化開発などを通じて、不動産を金融商品 のようにオンラインで完結して取引できるプラットフォームへの進化を推進いたしました。」 — 対話型AIによる接客自動化開発とオンライン完結型プラットフォームへの進化を記載している。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260514533169)
- 2026-05-25 前進 「戦略の大きな部分は変わりません。セールスを増強し、仕入のチームを増強し、賃貸管理も開始しています。AI の活用によって最終的には、商談から商談分析および顧客分析、物件分析等に AI を活用して、このセールス活動に関わるあらゆる事象に対して AI 化を推進、分析していくというのを今進めているところでございます。」 — INVASEでの営業・仕入れ・賃貸管理に加え、商談・顧客・物件分析へのAI活用を進める方針を具体的に示した。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260525546121)
- 2026-07-21 前進 「本会社分割により、本事業に関する権利義務をコンドミニアム・アセットマネジメントに承継させ、グループ内に分散している不動産投資関連の機能を同社に集約することで、意思決定の迅速化、経営資源の最適配分及び事業運営の効率化を図り、グループ全体の企業価値の一層の向上を目指してまいります。」 — INVASEに関する権利義務と不動産投資関連機能を完全子会社に集約する具体的な組織上の進展を示している。元のcanonical threadは変更しない。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260721596467)
- 2026-08-13 前進 「また、仕入れ・販売に加えて新たに賃貸管理を拡充・整備したことで、不動産を金融商品として取引・運用できる一気通貫したワンストップなサービスモデルを確立しております。」 — INVASE Proを含む不動産投資サービスについて、賃貸管理の拡充・整備により、一気通貫のサービスモデルを確立したと記載している。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260813518980)
- 2026-08-13 前進 「Webとアプリのサービスを統合。一つのアカウントで両方のサービスが使えるようにすることで顧客の利便性を向上」 — INVASEのサービスをWebとアプリで統合し、単一アカウントで利用できる構想を具体化した。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260813518981)
- 2026-08-14 前進 「ウェブとアプリの機能を統合して 1 つのアカウントでどちらも使えるという形にする予定でございます。」 — INVASEのウェブ・アプリ統合と単一アカウント化の予定を示した。 (https://komori.app/company/196A/disclosure/20260814520862)
- FY2026 達成 「また、仕入れ・販売に加えて新たに賃貸管理を拡充・整備したことで、不動産を金融商品として取引・運用できる一気通貫したワンストップなサービスモデルを確立しております。」 — 賃貸管理を含め、投資用不動産の取得から運用までを一貫して提供するサービスモデルの確立を記載している。 (https://komori.app/company/196A/filing/2025-fy)