# ＭＦＳ（196A） 事業計画及び成長可能性に関する事項

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/196A/disclosure/20260930542967
種別: 経営計画
開示日: 2026-09-30
Komoriの読み（0-100）: 22
企業ページ: https://komori.app/company/196A

## 何が変わったか

2026年6月期の事業進捗やKPI、市場環境、CAPSを含む成長戦略、事業上の課題・リスクを更新して開示した。売上高や営業利益などの中期数値目標を変更したことを示す開示ではない。

## 会社が挙げた理由

事業計画の見直し・取り下げの理由は記載されていない。個別の進捗については、審査申込数の減少を広告宣伝費の抑制、審査申込単価の増加を課金ポイント変更、CPA低下を効率的な広告運用およびSEO効果による自然流入数の増加によるものと説明している。

## 開示の要点

- 計画の名称: 事業計画及び成長可能性に関する事項
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: 年次の再掲
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: [object Object]
- 計画の前提: 住宅ローンの選び方及び申し込み方が不動産会社経由からオンライン型へ代わっていく、住宅ローン市場シェアの算出では融資実行率10%（金融機関からのヒアリング結果）と仮定
- 重点施策: CAPSを起点に、ファイナンスから不動産売買へ事業領域を拡大させる、営業活動のAI DX化やWeb・アプリの統合、モゲチェックとのシナジー
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 認識するリスク: 投資用ローン金利の上昇、物件価格の上昇による利回りの低下、売買モデルにおけるボラティリティ、銀行審査基準の変更
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2026年9月30日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 年次の再掲（原文: 「表題は「事業計画及び成長可能性に関する事項」で、本文は「会社概要」「市場環境」「事業進捗」「成長戦略」「財務ハイライト」などの構成になっている。」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 期間の記載なし（原文: 「「中期的に目指す件数」「長期的に目指す件数」と記載されているが、計画年度の記載は確認できない。」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に計画期間を示す開始年度・最終年度の記載は確認できない。」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は事業進捗や市場環境を説明しているが、計画の見直し・取り下げの理由を示す記載は確認できない。」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績予想の修正に関する記載は確認できない。」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2026年6月期第4四半期も着実に会員を獲得」「2026年7月 CAPSリリース」と記載されている。」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 非財務目標のみ（原文: 「「現時点の当社のマーケットシェアは0.77%程度」「中期的に目指す件数」「長期的に目指す件数」と記載されている。」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 本文に散在（原文: 「図表に「0.77%」「24.0%」「100.0%」が記載されている。」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「売上高・営業利益などの最終年度目標は確認できない。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「モゲチェック」「INVASE」「CAPS」の各サービス説明はあるが、セグメント別目標の記載は確認できない。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「現時点の当社のマーケットシェアは0.77%程度」、図表に中期24.0%、長期100.0%が示されている。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「融資実行率（住宅ローン実行数/審査申込み数）を10%（金融機関からのヒアリング結果）と仮定し算出」と記載されている。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「前計画の目標と実績を対比する記載は確認できない。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「前年同四半期比-10.9%」「前四半期比で+34.7%増加」と記載されているが、計画値との比較ではない。」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「従前の最終年度目標の変更・維持に関する記載は確認できない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「前計画の未達やその原因を説明する記載は確認できない。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に資本コスト、WACC、ROE、ROICに関する記載は確認できない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に配当性向、DOE、総還元性向、自己株式取得に関する記載は確認できない。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「Agendaには「資金使途および事業等のリスク」とあるが、提示本文には投資計画の金額記載は確認できない。」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に自己資本比率、有利子負債、ネットD/Eの目標に関する記載は確認できない。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にPBRまたは株価水準に関する記載は確認できない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 新規事業の立ち上げ（原文: 「「CAPSを起点に、ファイナンスから不動産売買へ事業領域を拡大させる」と記載されている。」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名あり（原文: 「「今後は営業活動のAI DX化やWeb・アプリの統合などに注力」と記載されている。」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 市場規模と出典あり（原文: 「「不動産投資市場83.2兆円」「東京都の収益不動産34.4兆円」、出所として「ニッセイ基礎研究所『わが国の不動産投資市場規模(2024年)』」が記載されている。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「沿革に「2022年2月 コンドミニアム社買収」とあるが、今後のM&A計画を示す記載は確認できない。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 記載なし（原文: 「「中期的に目指す件数」「長期的に目指す件数」とあるが、施策別の工程表や実施時期は確認できない。」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「シェアアップを企図」「拡大余地は大きいものと思料」「事業拡大が求められる」「長期的に目指す件数」と記載されている。」）