# ＭＦＳ（196A） モゲチェック限定優遇金利の商品案内開始のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/196A/disclosure/20250214575111
種別: その他開示
開示日: 2025-02-14
Komoriの読み（0-100）: 64
企業ページ: https://komori.app/company/196A

## 何が変わったか

MFSは、モゲチェックで住宅ローン診断を受け、所定の条件とUI銀行の審査基準を満たした顧客に対し、UI銀行の住宅ローンについて一般公開金利より低い限定優遇金利を案内する。案内は2025年2月17日に開始する。

## 会社が挙げた理由

2024年8月14日の通期決算説明資料に掲げた「モゲチェック限定優遇金利の拡大」という事業戦略に該当するため。今後も銀行各社と協議し、限定優遇金利商品の導入を進めるとしている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: モゲチェック、変動金利（半年型）住宅ローン
- 相手先: 株式会社 UI 銀行
- 相手先の概要: 代表取締役社長：安田信幸。その他の所在地・資本金・設立年・事業内容はnot_disclosed。
- 当社との関係: MFSとUI銀行が契約し、UI銀行の住宅ローン商品についてMFSがモゲチェック利用者に限定優遇金利を案内する取引関係。契約期間は非開示。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 一般公開金利よりさらに優遇したモゲチェック限定優遇金利。具体的な金利水準はnot_disclosed。
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年2月17日（案内開始予定）
- 適用分野: 住宅ローン
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 本件を含めた2025年6月期業績予想の修正については、同日発表の別開示を確認するよう記載。影響額自体はnot_disclosed。
- 出典: 2024年8月14日付「2024年6月期 通期決算説明資料」34ページ

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「モゲチェック限定優遇金利の案内を 2 月 17 日から開始します」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 契約締結（原文: 「「提供期間 UI 銀行と当社との契約により非開示」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2025 年 2 月 17 日から開始します」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「2024 年 8 月 14 日の 2024 年 6 月期 通期決算説明資料…『事業戦略②：モゲチェック限定優遇金利の拡大』に該当いたします」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「日付「2025 年 2 月 14 日」および「2 月 17 日から開始します」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「案内を 2 月 17 日から開始します」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「株式会社 UI 銀行（代表取締役社長 安田信幸、以下『UI 銀行』）」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 提供元（原文: 「「銀行名 株式会社 UI 銀行」「提供商品 変動金利（半年型）住宅ローン」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「代表取締役社長 安田 信幸」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「対象顧客 株式会社 MFS の…『モゲチェック』を利用して…該当した顧客」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 価格（原文: 「「インターネットで一般公開されている金利をさらに優遇したモゲチェック限定優遇金利」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 数値なし（原文: 「「提供期間…非開示」および具体的な金利水準の記載なし」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「株式会社 UI 銀行」および「2024 年 8 月 14 日の…通期決算説明資料…34ページ」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「一般公開されている金利をさらに優遇」とあるが、金利水準・優遇幅は記載なし」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「事業戦略②：モゲチェック限定優遇金利の拡大」「今後も銀行各社と協議の上…導入を進めてまいります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 判明次第開示（原文: 「「本件を含めた 2025 年 6 月期業績予想の修正については、本日発表の…お知らせをご確認ください」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「住宅ローン商品について…モゲチェック限定優遇金利の案内を…開始します」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「モゲチェックの住宅ローン診断を受けたユーザーに対して」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「モゲチェック限定優遇金利の拡大に該当」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社製品の販売・展開（原文: 「「銀行名 株式会社 UI 銀行」「提供商品 変動金利（半年型）住宅ローン」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「会社名 株式会社 MFS」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する表現の記載なし」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「対象顧客の条件は記載されているが、利用実績の数値や顧客名はない」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「インターネットで一般公開されている金利をさらに優遇した」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「モゲチェック」「変動金利（半年型）住宅ローン」「株式会社 UI 銀行」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名 株式会社 MFS」「コード番号：196A 東証グロース」「問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 抑制的（原文: 「商品概要として「提供商品」「提供期間」「対象顧客」を記載」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「当社サービス条件および UI 銀行の審査基準に該当した顧客」」）