# 積水ハウス（1928） FY2023 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1928/filing/2023-q3
提出日: 2023-12-14
対象期間: 2023-08-01 〜 2023-10-31
企業ページ: https://komori.app/company/1928
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100SFW6.pdf

## 事業

積水ハウスは、2050年を見据えたグローバルビジョン「わが家を世界一幸せな場所にする」の実現に向け、「国内の安定成長と海外の積極的成長」を基本方針とする第6次中期経営計画（2023年度～2025年度）に基づき、ハード・ソフト・サービスを融合した高付加価値提案を積極的に推進しています。2023年3月期第3四半期連結累計期間の業績は、売上高2,189,508百万円（前年同期比2.8%増）、営業利益186,688百万円（前年比7.8%減）、経常利益186,659百万円（前年比7.9%減）、親会社株主に帰属する四半期純利益141,889百万円（前年比5.3%減）となりました。セグメント別の経営成績は、戸建住宅事業342,144百万円（前年同期比2.7%減）、賃貸・事業用建物事業390,460百万円（同5.3%増）、建築・土木事業189,308百万円（同3.0%減）、賃貸住宅管理事業482,604百万円（同4.5%増）、リフォーム事業125,813百万円（同5.7%増）、開発事業347,094百万円（同14.0%増）、仲介・不動産事業199,192百万円（同23.1%増）、マンション事業59,806百万円（同5.7%減）、都市再開発事業88,095百万円（同11.3%増）、国際事業332,581百万円（同5.1%減）等となりました。2024年1月期第1四半期連結会計期間より報告セグメントの区分を変更しており、比較・分析は変更後区分に基づいています。

## 数字

- 研究開発費: 66億円

## セグメント

- 戸建住宅事業 / 売上高 3,421億円 / 営業利益 263億円 / 営業利益率 7.69%
- 賃貸・事業用建物事業 / 売上高 3,869億円 / 営業利益 580億円 / 営業利益率 15%
- 建築・土木事業 / 売上高 1,852億円 / 営業利益 86億円 / 営業利益率 4.65%
- 賃貸住宅管理事業 / 売上高 4,784億円 / 営業利益 380億円 / 営業利益率 7.95%
- リフォーム事業 / 売上高 1,245億円 / 営業利益 161億円 / 営業利益率 12.9%
- 開発事業 / 売上高 3,471億円 / 営業利益 429億円 / 営業利益率 12.38%
- 仲介・不動産事業 / 売上高 1,992億円
- マンション事業 / 売上高 598億円
- 都市再開発事業 / 売上高 881億円
- 国際事業 / 売上高 3,326億円 / 営業利益 2,232億円 / 営業利益率 67%

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。