# 積水ハウス（1928） FY2016 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1928/filing/2016-fy
提出日: 2017-04-28
対象期間: 2016-02-01 〜 2017-01-31
企業ページ: https://komori.app/company/1928
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100A5HD.pdf

## 事業

当社グループは、当社、子会社225社および関連会社26社で構成され、工業化住宅の設計、施工および請負並びに不動産の売買、仲介、賃貸借、管理及びそれらに関連する事業活動を行っています。9つの事業領域を有し、国内外で住宅および住宅関連ビジネスを展開するとともに、海外事業の拡大を通じた成長を図っています。ブランドビジョンは「SLOW & SMART」で、基本方針は「グループシナジーの強化による“住”関連ビジネスの新たな挑戦」です。戸建住宅・賃貸住宅・リフォーム・不動産フィー事業・分譲住宅・マンション・都市再開発・国際事業・その他の9事業をセグメントとしています。宮城県東松島市と共同で開発した「東松島市スマート防災エコタウン」において、日本初のマイクログリッドにより電力を供給する電力マネジメントシステムが竣工・稼働しました。新たにインバウンド需要に対応するホテルや長期滞在型の高級サービスアパートメント事業を展開する方針を採っています。1963年に建設された「セキスイハウスA型」が国の有形文化財に登録されましたほか、絹谷幸彦氏の天空美術館を梅田スカイビルに開館しました。中期経営計画に基づき、中期経営目標を上回る業績を達成しました。

## 数字

- 研究開発費: 50億円
- 設備投資: 983億円
- フリーキャッシュフロー: 84億円
- 従業員数: 23,299人

## セグメント

- 戸建住宅事業 / 売上高 3,831億円 / 営業利益 0百万円
- 賃貸住宅事業 / 売上高 4,403億円 / 営業利益 608億円
- リフォーム事業 / 売上高 1,335億円 / 営業利益 175億円
- 不動産フィー事業 / 売上高 4,691億円 / 営業利益 313億円
- 分譲住宅事業 / 売上高 1,420億円 / 営業利益 88億円
- マンション事業 / 売上高 661億円 / 営業利益 22億円
- 都市再開発事業 / 売上高 1,305億円 / 営業利益 234億円
- 国際事業 / 売上高 1,821億円 / 営業利益 252億円
- その他 / 売上高 801億円 / 営業利益 7億円