# 不動産事業の増収・営業増益｜若築建設（1888）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1888/threads/e88f7ba10d30 企業ページ: https://komori.app/company/1888 ## 経過 - FY2018-Q1 初出 「不動産事業を取り巻く環境は、一部地域で地価の下げ止まりの兆候がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いました結果、売上高は前年同期比127.1％増の３億円、営業利益１億円（前年同期比１億円増加）となりました。」 — 不動産市場が全国的に厳しいとの認識を示す一方、第1四半期累計の不動産事業は売上高3億円、営業利益1億円となり、前年同期比で増収・営業増益となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 前進 「不動産事業を取り巻く環境は、一部地域で地価の下げ止まりの兆候がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いました結果、当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比44.3％増の５億円、損益につきましては、前年同期比１億円増の営業利益１億円となりました。」 — 不動産市場が全国的に厳しいとの認識を示す一方、第2四半期累計の不動産事業は売上高5億円、営業利益1億円となり、前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/1888/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 前進 「不動産事業を取り巻く環境は、一部地域で地価の下げ止まりの兆候がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いました。当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比18.6％増の６億円、損益につきましては、前年同期比354.3％増の営業利益２億円となりました。」 — 不動産市場が全国的に厳しいとの認識を示す一方、第3四半期累計の不動産事業は売上高6億円、営業利益2億円となり、前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/1888/filing/2017-q3) - FY2018 前進 「当社グループの不動産事業の売上高は９億円と前連結会計年度に比べ１億円（前年同期比22.3%増加）の増収となりました。損益につきましては、主に当社グループが保有する販売用不動産の売却額が前期より増加したことにより営業利益１億円（前年同期は営業損失19百万円）となりました。」 — 不動産事業は売上高9億円、営業利益1億円となり、前年の営業損失19百万円から営業黒字へ転換した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 その他 「不動産事業を取り巻く環境は、大都市圏での地価の上昇傾向がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、主に好採算の不動産売却案件が減少したことから売上高は２億円（前年同期比35.0％の減少）、営業利益は97百万円（前年同期比50.0％の減少）となりました。」 — 不動産事業は好採算の売却案件の減少により、売上高が前年同期比35.0％減、営業利益が前年同期比50.0％減となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「不動産事業を取り巻く環境は、大都市圏での地価の上昇傾向がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、主に好採算の不動産売却案件が減少したことから、当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比26.3％減の３億円、損益につきましては、前年同期比60.3％減の営業利益75百万円となりました。」 — 好採算の不動産売却案件の減少により減収・営業減益となっており、不動産事業の業績低下傾向が続いている。 (https://komori.app/company/1888/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「不動産事業を取り巻く環境は、大都市圏での地価の上昇傾向がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、主に好採算の不動産売却案件が減少したことから、当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比5.9％減の５億円、損益につきましては、前年同期比46.1％減の営業利益１億円となりました。」 — 好採算の不動産売却案件の減少により、減収・営業減益が続いている。 (https://komori.app/company/1888/filing/2018-q3) - FY2020-Q1 再掲 「不動産事業を取り巻く環境は、大都市圏での地価の上昇傾向がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、不動産売却案件が減少したことから売上高は１億円（前年同期比43.5％の減少）、営業利益は41百万円（前年同期比57.0％の減少）となりました。」 — 不動産売却案件の減少により、減収・営業減益となった。全国的な市場の厳しさと不動産事業業績の低下傾向を継続して記載している。 (https://komori.app/company/1888/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 その他 「不動産事業を取り巻く環境は、大都市圏での地価の上昇傾向がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、主に好採算の不動産売却案件が減少したことから、当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比21.0％減の３億円、損益につきましては、前年同期比5.7％減の営業利益71百万円となりました。」 — 好採算の不動産売却案件の減少により減収・営業減益が続いているが、前四半期より売上高・営業利益の減少率は縮小している。 (https://komori.app/company/1888/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 その他 「主に不動産売却案件が減少したことから、当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比25.3％減の４億円、損益につきましては、前年同期比9.0％増の営業利益１億円となりました。」 — 不動産売却案件の減少により減収が続く一方、営業利益は前年同期比9.0％増となり、前四半期までの減収・営業減益から減収・営業増益へ変化した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 前進 「不動産事業を取り巻く環境は、大都市圏での地価の上昇傾向がみられるものの、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いました結果、売上高は４億円（前年同期比201.0％の増加）、営業利益は１億円（前年同期比354.9％の増加）となりました。」 — 不動産事業は売上高が前年同期比201.0％増、営業利益が354.9％増となり、前四半期までの減収・営業減益から改善した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 前進 「当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比85.4％増の５億円、損益につきましては、前年同期比219.2％増の営業利益２億円となりました。」 — 不動産事業は売上高・営業利益とも前年同期を上回り、売上高は85.4％増、営業利益は219.2％増となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 前進 「当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比75.8％増の７億円、損益につきましては、前年同期比135.3％増の営業利益２億円となりました。」 — 不動産事業は売上高が75.8％増、営業利益が135.3％増となり、前四半期に続き前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/1888/filing/2020-q3) - FY2021 前進 「当社グループの不動産事業の売上高は９億円と前連結会計年度に比べ３億円(前年同期比63.5%増加)の増収となりました。損益につきましては、営業利益３億円（前年同期比122.3%増加）となりました。」 — 不動産事業は前年度の改善に続き、通期でも増収・営業増益となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 その他 「不動産事業を取り巻く環境は、大都市圏でも地価の下落傾向がみられるなど、全国的には依然として厳しい状態が続いております。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、売上高は１億円（前年同期比58.9％の減少）、営業利益は57百万円（前年同期比69.7％の減少）となりました。」 — 前年度通期および直前期にみられた不動産事業の増収・営業増益から、地価下落傾向と市場の厳しさが続くなか、当四半期は減収・営業減益へ反転した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 その他 「不動産事業の売上高は前年同期比38.1％減の３億円、損益につきましては、前年同期比47.7％減の営業利益１億円となりました。」 — 不動産事業は前四半期に続き減収・営業減益となったが、売上高・営業利益の減少率は前四半期の前年同期比58.9％減・69.7％減から縮小した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 その他 「当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比30.8％減の５億円、損益につきましては、前年同期比33.8％減の営業利益１億円となりました。」 — 不動産事業は減収・営業減益が続いたが、前四半期の売上高38.1％減・営業利益47.7％減と比べ、減少幅は縮小した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2021-q3) - FY2022 その他 「当社グループの不動産事業の売上高は６億円と前連結会計年度に比べ３億円(前年同期比32.8%減少)の減収となりました。損益につきましては、営業利益１億円（前年同期比58.0%減少）となりました。」 — 前年度の増収・営業増益から、当年度は売上高32.8％減、営業利益58.0％減の減収・営業減益へ反転した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 その他 「不動産事業を取り巻く環境は、地価の下落傾向が続いている地域はあるものの、大都市圏で地価の上昇傾向が見られるなど、全体的に回復傾向が見られます。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、売上高は１億円（前年同期比6.9％の減少）、営業利益は67百万円（前年同期比16.0％の増加）となりました。」 — 不動産事業は売上高が前年同期比6.9％減少した一方、営業利益は16.0％増加し、減収・営業減益基調から減収・営業増益へ変化した。不動産市場については全体的な回復傾向を記載している。 (https://komori.app/company/1888/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 その他 「当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、売上高は３億円（前年同期比11.3％の減少）、営業利益は73百万円（前年同期比38.0％の減少）となりました。」 — 不動産事業は、前四半期の減収・営業増益から、当四半期は減収・営業減益へ変化した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 その他 「当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比18.4％減の４億円、損益につきましては、前年同期比29.8％減の営業利益１億円となりました。」 — 不動産事業は減収・営業減益が続き、売上高は18.4％減、営業利益は29.8％減となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2022-q3) - FY2023 その他 「当社グループの不動産事業の売上高は６億円と前連結会計年度に比べ0.3億円(前年同期比5.6%減少)の減収となりました。損益につきましては、営業利益１億円（前年同期比44.6%増加）となりました。」 — 不動産事業は減収となった一方、営業利益は前年同期比44.6％増加し、直前の減収・営業減益基調から減収・営業増益へ変化した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「不動産事業を取り巻く環境は、全国的に地価の上昇傾向が見られ、全体的に回復傾向が見られます。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いました結果、売上高は１億円（前年同期比0.8％の増加）、営業利益は87百万円（前年同期比30.9％の増加）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で売上高が0.8％増、営業利益が30.9％増となり、増収・営業増益となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 その他 「不動産事業を取り巻く環境は、全国的に地価の上昇傾向が見られ、全体的に回復傾向が見られます。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いました結果、売上高は２億円（前年同期比13.1％の減少）、営業利益は１億円（前年同期比67.6％の増加）となりました。」 — 全国的な地価上昇・市場回復傾向を示す一方、不動産事業は前年同期比13.1％の減収となった。ただし営業利益は前年同期比67.6％増加し、減収・営業増益となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 その他 「不動産事業を取り巻く環境は、全国的に地価の上昇傾向が見られ、全体的に回復傾向が見られます。当社グループはそのような状況を考慮し販売活動を行いました結果、当社グループの不動産事業の売上高は前年同期比13.8％減の３億円となったものの、損益につきましては、前年同期比31.0％増の営業利益１億円となりました。」 — 全国的な地価上昇・市場回復傾向を示す一方、不動産事業は13.8％減収となった。ただし営業利益は31.0％増加し、減収・営業増益となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2023-q3) - FY2025-H1 その他 「不動産事業を取り巻く環境は、全国的に地価の上昇傾向が見られ良好な市場環境にあります。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いましたが、売上高は２億円（前年同期比9.4％の減少）、営業利益は94百万円（前年同期比23.8％の減少）となりました。」 — 全国的な地価上昇と良好な市場環境を示す一方、不動産事業は前年同期比9.4％減収、営業利益23.8％減となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行い、売上高は５億円（前年同期比6.8％増加）、営業利益２億円（前年同期比17.3％増加）となりました。」 — 不動産事業はFY2025-H1の減収・営業減益から、通期では増収・営業増益へ改善した。 (https://komori.app/company/1888/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「不動産事業を取り巻く環境は、全国的に地価の上昇傾向が続いており良好な市場環境にあります。当社グループはこのような状況を考慮し販売活動を行いました結果、売上高は２億円（前年同期比2.7％の増加）、営業利益は１億円（前年同期比33.6％の増加）となりました。」 — 全国的な地価上昇と良好な市場環境が続くなか、不動産事業は前年同期比2.7％増収、営業利益33.6％増となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2025-h1) - 2026-05-14 その他 「不動産事業の売上高は４億円（前年同期比5.0％減少）、営業利益２億円（前年同期比11.6％増加）となりました。」 — 不動産事業は減収ながら営業増益となり、増収・営業増益の一貫した動きではない実績を示している。 (https://komori.app/company/1888/disclosure/20260513529499) - FY2026 対処 「不動産事業を取り巻く環境は、日本経済の緩やかな回復に支えられ、旺盛な不動産投資、地価の上昇・不動産価格の上昇が見られるなど、良好な市場環境にあります。」 — 不動産市場の回復・地価上昇を継続して記載し、営業利益は前年同期比11.6％増となった。 (https://komori.app/company/1888/filing/2025-fy) - 2026-08-06 悪化 「不動産事業の売上高は１億円（前年同期比10.1％の減少）、営業利益は68百万円（前年同期比13.3％の減少）となりました。」 — 良好な市場環境が続く一方、不動産事業は前年同期比で減収・営業減益となった。 (https://komori.app/company/1888/disclosure/20260804508473)