# 工事の瑕疵・製造物責任｜東亜建設工業（1885）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「工事の品質管理には万全を期しておりますが、瑕疵担保責任及び製造物責任による損害賠償が発生した場合は、影響を受ける可能性があります。」 — 一般的な品質管理上の瑕疵・損害賠償リスクを記載している。 (https://komori.app/company/1885/filing/2015-fy)
- FY2021 対処 「当社グループは施工検討会で事前に品質上の課題を確認し、そこで抽出された課題に対し適切に施工しているか施工中にパトロールによって確認し、竣工時に社内検査を行い不適合発生防止に努めております。」 — 工事の瑕疵・製造物責任リスクに対し、施工前の検討会、施工中のパトロール、竣工時の社内検査という予防・確認手順が具体化された。 (https://komori.app/company/1885/filing/2020-fy)
- FY2022 再定義 「工事の品質管理には万全を期しておりますが、契約不適合責任及び製造物責任による損害賠償が発生した場合は、影響を受ける可能性があります。」 — 従来の瑕疵担保責任の表現が、契約不適合責任という表現に改められ、施工前・施工中・竣工時の確認手順は継続している。 (https://komori.app/company/1885/filing/2021-fy)
- 2026-05-13 顕在化 「減損損失                                      78                   188」 — 減損損失が前期の78百万円から188百万円へ増加し、保有資産の価値下落・減損リスクが通期でも損失として現れている。 (https://komori.app/company/1885/disclosure/20260513527639)
- 2026-05-28 顕在化 「遊休資産については、時価の下落により帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失188百万円（うち、土地124百万円、建物・構築物64百万円）として計上しております。」 — 遊休資産の時価下落による減損損失188百万円を計上しており、保有不動産の時価下落・減損リスクが実際の損失として現れている。 (https://komori.app/company/1885/disclosure/20260527551258)
- FY2026 対処 「施工検討会において事前に品質上の課題を確認し、抽出された課題に対し適切な施工が行われているかを施工中のパトロールによって確認しております。さらに竣工時には社内検査を行い、不適合の発生防止に努めております。また、トラブル事例を共有することで再発防止を徹底し、施工品質の継続的な向上を図っております。」 — 品質リスクへの対応が、施工前・施工中・竣工時の確認に加え、トラブル事例の共有と再発防止まで拡充された。 (https://komori.app/company/1885/filing/2025-fy)