# 多様化する入居者ニーズへの対応｜大東建託（1878）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1878/threads/98d6274ec587 企業ページ: https://komori.app/company/1878 ## 経過 - FY2016 初出 「建物や住宅設備等ハード面の充実のみならず、入居の際の連帯保証人不要制度や家賃のクレジットカード決済、24時間生活支援サポート等住まいや暮らし方にかかわるソフト面のサービスも同様に求められており、賃貸住宅を供給する企業には魅力ある建物・住まいの供給に取り組む必要があります。」 — ハード面だけでなく、保証、決済、生活支援などのソフト面を含めた住まい・サービスの充実を掲げている。 (https://komori.app/company/1878/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 再掲 「また入居者ニーズも多様化しており、建物・設備の仕様だけでなく『居住地域の地域情報配信』や『24時間サポートサービス』など、ソフト面での利便性も求められており、快適な賃貸住宅の需要は引き続き活発に推移するものと思われます。」 — 地域情報配信や24時間サポートサービスを例示し、入居者ニーズの多様化への対応方針を再掲している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「また、入居者ニーズは多様化しており、建物・設備の仕様だけでなく『24時間サポートサービス』や『外国人対応の拡充』、『来客時の駐車場時間貸しサービス』など、ソフト面も含めた快適で利便性の高い賃貸住宅がますます求められています。」 — 24時間サポート、外国人対応、来客時の駐車場時間貸しなど、ソフト面を含む利便性向上への対応を再掲している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「また、入居者のライフスタイル・ニーズは多様化しており、『ネットサービス付賃貸』や『宅配ボックス』、『セキュリティ設備』などのハード面に加え、『24時間サポートサービス』や『外国人対応の拡充』、『来客時の駐車場時間貸しサービス』などのソフト面も含めた快適で利便性の高い賃貸住宅がますます求められています。」 — ネットサービス、宅配ボックス、セキュリティ設備、24時間サポート、外国人対応など、ハード・ソフト両面の利便性向上を引き続き示している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2016-q3) - FY2018-Q2 再掲 「入居者様の多様化するニーズに対応した賃貸住宅の提供が今後一層求められると考えられます。」 — 入居者ニーズの多様化に対応する賃貸住宅の提供方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅を供給する企業には、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等、環境に配慮した賃貸住宅の提供に取り組む必要があります。」 — 利便性・安心・快適性に加え、入居者の多様化するニーズと環境配慮を含む賃貸住宅の提供方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2017-q3) - FY2019-Q2 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅を供給する企業には、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等、環境に配慮した賃貸住宅の提供に取り組む必要があります。」 — 利便性・安心・快適性、多様化する入居者ニーズ、環境配慮を含む賃貸住宅の提供方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅を供給する企業には、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等、環境に配慮した賃貸住宅の提供に取り組む必要があります。」 — 利便性・安心・快適性、多様化する入居者ニーズ、ZEH等の環境配慮を含む賃貸住宅の提供方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2018-q3) - FY2019 再掲 「入居者の皆様のニーズは多様化し、住まいを選ぶ目は一層厳しくなっています。当社グループとしては、入居者の皆様にとって魅力ある建物・住まいの提供はもとより、入居者の皆様の暮らしをより安心で快適・豊かにするサービスの充実にも注力する必要があります。」 — 建物・住まいと暮らしのサービスの双方で、多様化する入居者ニーズに対応する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅を供給する企業には、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等の環境に配慮した賃貸住宅の提供に取り組む必要があります。」 — 利便性・安心・快適性、多様化する入居者ニーズ、ZEH等の環境配慮を含む賃貸住宅の提供方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅を供給する企業には、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等、環境に配慮した賃貸住宅の提供に取り組む必要があります。」 — 利便性・安心・快適性、多様化する入居者ニーズ、ZEH等の環境配慮を含む賃貸住宅の提供方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅を供給する企業には、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等、環境に配慮した賃貸住宅の提供に取り組む必要があります。」 — 利便性・安心・快適性、多様化する入居者ニーズ、ZEH等の環境配慮を含む賃貸住宅の提供方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅分野は、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、災害に強い防災賃貸住宅、環境に配慮した賃貸住宅、ライフスタイルに合わせたスマート賃貸住宅などの提供に取り組む必要があります。」 — 多様化する入居者ニーズへの対応方針を維持しつつ、防災賃貸住宅、環境配慮型賃貸住宅、スマート賃貸住宅を具体例として挙げている。 (https://komori.app/company/1878/filing/2020-q1) - FY2021-Q3 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅分野は、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、災害に強い防災賃貸住宅、環境に配慮した賃貸住宅、ライフスタイルに合わせたスマート賃貸住宅などの提供に取り組む必要があります。」 — 利便性・安心・快適性に加え、防災、環境配慮、スマート化を含む賃貸住宅の提供方針を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2020-q3) - FY2021 再掲 「一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅分野は、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者の多様化するニーズに応え、災害に強い防災賃貸住宅、環境に配慮した賃貸住宅、ライフスタイルに合わせたスマート賃貸住宅など、サステナブルな付加価値を生み出していく必要があります。」 — 多様化する入居者ニーズへの対応に加え、防災・環境配慮・スマート化をサステナブルな付加価値として提供する方針を継続している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2020-fy) - FY2022-Q2 再掲 「今後も利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅分野は、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、災害に強い防災賃貸住宅、環境に配慮した賃貸住宅、ライフスタイルに合わせたスマート賃貸住宅など、サステナブルな付加価値を生み出していく必要があります。」 — 防災、環境配慮、スマート化を含む賃貸住宅により、多様化する入居者ニーズに対応する方針を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2021-q2) - FY2023-Q2 再掲 「今後も利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅分野は、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、災害に強い防災賃貸住宅、環境に配慮した賃貸住宅、ライフスタイルに合わせたスマート賃貸住宅など、サステナブルな付加価値を生み出していく必要があります。」 — 防災、環境配慮、スマート化を含むサステナブルな付加価値により、多様化する入居者ニーズへ対応する方針を継続している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2022-q2) - FY2023 再掲 「入居者様の多様化するニーズに応え、環境に配慮した賃貸住宅、災害に強い防災賃貸住宅、ライフスタイルに合わせた賃貸住宅など、サステナブルな付加価値を生み出していく必要があります。」 — 環境配慮、防災、ライフスタイル対応を含む賃貸住宅により、多様化する入居者ニーズに対応する方針を継続している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 再掲 「こうした状況の中、賃貸住宅分野においては、今後も利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、環境に配慮した賃貸住宅、災害に強い防災賃貸住宅、ライフスタイルに合わせた賃貸住宅など、サステナブルな付加価値を生み出していく必要があります。」 — 利便性・安心・快適性、多様化する入居者ニーズへの対応に加え、環境配慮、防災、ライフスタイル対応をサステナブルな付加価値として提供する方針を継続している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 再掲 「このような環境の中、賃貸住宅分野においては、今後も利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、環境に配慮した賃貸住宅、災害に強い防災賃貸住宅、ライフスタイルに合わせた賃貸住宅など、サステナブルな付加価値を生み出していく必要があります。」 — 利便性・安心・快適性、多様化する入居者ニーズ、環境配慮、防災、ライフスタイル対応を含む賃貸住宅の提供方針を継続している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 再掲 「入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、環境に配慮した賃貸住宅、災害に強い防災賃貸住宅、ライフスタイルに合わせた賃貸住宅など、サステナブルな付加価値を生み出していく必要があります。」 — 環境配慮、防災、ライフスタイル対応を含む賃貸住宅により、多様化する入居者ニーズへ対応する方針を継続している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2023-q3)