# 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセル｜大東建託（1878）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「金利が急激に上昇した場合、施工準備中の物件では、採算悪化を懸念した土地所有者が発注キャンセルを申し出るケースや建築プランの見直しが必要となるケースが発生する懸念があります。」 — 低金利が賃貸事業の採算確保を支える一方、急激な金利上昇を受注未達のリスクとしている。 (https://komori.app/company/1878/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在しておりません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在しておりません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2017-q3)
- FY2019-Q2 悪化 「一方、米国の通商政策を巡る政策動向や長期金利の上昇等、海外経済の不確実性や地政学リスクの高まりにより、依然として先行きの不透明な状況が続いております。」 — 長期金利の上昇が新たに具体的な外部環境要因として記載され、金利環境に関する不透明感が示されている。 (https://komori.app/company/1878/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「一方、米国の通商政策を巡る政策動向や長期金利の上昇等、海外経済の不確実性や地政学リスクの高まりにより、依然として先行きの不透明な状況が続いております。」 — 長期金利の上昇等による先行き不透明感を引き続き記載しているが、前四半期から新たな変化は示していない。 (https://komori.app/company/1878/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「金利が急激に上昇した場合、施工準備中の物件では、採算悪化を懸念した土地所有者が発注キャンセルを申し出るケースや建築プランの見直しが必要となるケースが発生する懸念があります。」 — 急激な金利上昇による採算悪化、発注キャンセルおよび建築プラン見直しのリスクを継続して記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2020-q1)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「現在、長期金利は、依然、低金利状況が続いており、土地所有者が建物賃貸事業に踏み切る一つの要因となっています。金利が急激に上昇した場合、採算悪化を懸念した土地所有者が発注キャンセルを申し出るケースや建築プランの見直しが必要となるケースが発生し、業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 低金利が賃貸事業の要因となる一方、急激な金利上昇による発注キャンセル・建築プラン見直しリスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2020-fy)
- FY2022-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2021-q3)
- FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2022-q2)
- FY2023 再掲 「金利が急激に上昇した場合、採算悪化を懸念した土地所有者が発注キャンセルを申し出るケースや建築プランの見直しが必要となるケースが発生し、業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 低金利が土地所有者の建物賃貸事業開始の要因となる一方、急激な金利上昇による受注キャンセル・プラン見直しリスクを継続している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在していません。」 — 金利急上昇による採算悪化・受注キャンセルリスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/1878/filing/2023-q3)
- FY2026 悪化 「当連結会計年度における国内経済は、賃上げの進展等による個人消費の下支えに加え、設備投資や雇用環境の持ち直しがみられるなど、全体として底堅く推移しました。一方で、金利上昇や円安の進行に加え、中東情勢の緊迫化に伴うエネルギー供給や資材価格動向への懸念など、国内外の事業環境には不確実性が残りました。」 — 金利上昇が外部環境の不確実性要因として明示され、従来の急激な金利上昇リスクを取り巻く金利環境が悪化方向に記載されている。 (https://komori.app/company/1878/filing/2025-fy)