# 大東建託（1878） FY2024 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1878/filing/2024-fy
提出日: 2025-06-25
対象期間: 2024-04-01 〜 2025-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/1878
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100W3QM.pdf

## 事業

大東建託グループは、建物賃貸事業を中核として、土地活用の企画・建築・不動産の仲介・賃貸物件の管理・運用までを総合的に提供する企業グループである。連結体は同社・連結子会社59社・関連会社4社と構成しており、主要セグメントは建設事業、不動産賃貸事業、不動産開発事業、金融事業である。中期経営計画（2024年度～2026年度）を通じて、2030年のありたい姿「DAITO Group VISION 2030」を掲げ、人的資本経営の推進・コア事業の強化・新たな注力分野の対応を柱とする方針を示している。2025年3月期の連結売上高は1兆8,423億57百万円（前期比6.4%増）、営業利益は1,188億75百万円（前期比13.4%増）、経常利益は1,294億55百万円（前期比19.1%増）、親会社株主に帰属する当期純利益は938億58百万円（前期比25.7%増）であった。セグメント別の販売高は建設事業が約5,590.04億円、不動産賃貸事業が約11,714.97億円、不動産開発事業が約514.40億円、金融事業が約300.26億円、その他が約741.59億円等の構成である。中長期戦略は各事業の強化・拡大・海外展開等を含み、サステナビリティ推進としてマテリアリティ7領域を設定。ZEH賃貸住宅・再生可能エネルギーの利用・自家発電の推進を通じた脱炭素社会の実現に寄与する取組みを拡大している。

## 数字

- 研究開発費: 25億円
- 設備投資: 270億円
- フリーキャッシュフロー: 391億円

## セグメント

- 建設事業 / 売上高 5,590億円 / 営業利益 471億円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 1.2兆円 / 営業利益 803億円
- 不動産開発事業 / 売上高 514億円 / 営業利益 52億円
- 金融事業 / 売上高 300億円 / 営業利益 67億円
- その他 / 売上高 742億円 / 営業利益 1,393億円