# 大東建託（1878） FY2022 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1878/filing/2022-q3
提出日: 2023-02-14
対象期間: 2022-10-01 〜 2022-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/1878
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100Q7TL.pdf

## 事業

大東建託は、賃貸住宅を核とする生活総合支援業を展開する国内大手企業です。第3四半期連結累計期間（2022年10月1日～12月31日）を含む期の連結業績は、売上高1,211,559百万円、営業利益76,054百万円、経常利益78,282百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益53,078百万円となりました。売上高は前年同期比3.1%増（1,175,244百万円 → 1,211,559百万円）となり、セグメント別では建設事業322,472百万円、不動産事業822,335百万円、金融事業7,767百万円、その他58,984百万円の構成です。なお、第3四半期累計期間の受注工事高は359,417百万円、受注工事残高は719,562百万円です。主力の不動産事業は一括借上の拡大と入居率の維持・上昇、賃貸住宅の供給・管理の拡充に支えられて売上を伸ばしました。賃貸住宅分野は引き続き需要が底堅く、緻密なマーケティングに基づく入居率の維持や家賃の維持・上昇を図る方針です。企業は中期経営計画「新5ヵ年計画」（2019年度～2023年度）の4年目として、営業要員の確保・契約質の向上を図りつつ、デジタルマーケティング等の新規チャネルを活用して契約拡大を目指しています。また、賃貸住宅事業を基盤とした生活総合支援業の強化や賃貸住宅事業以外の新しい取り組みの促進にも注力しています。現時点の財務状況は、総資産9,822億45百万円、負債5,893億33百万円、純資産3,929億11百万円、自己資本比率40.1%です。現金及び現金同等物の四半期末残高は143,884百万円です。

## 数字

- 研究開発費: 11億円
- 設備投資: 216億円
- フリーキャッシュフロー: -286億円

## セグメント

- 建設事業 / 売上高 3,225億円 / 営業利益 107億円
- 不動産事業 / 売上高 8,223億円 / 営業利益 666億円
- 金融事業 / 売上高 78億円 / 営業利益 34億円
- その他 / 売上高 540億円 / 営業利益 60億円

## 地域別

- 日本

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。