# 大東建託（1878） 業績予想および配当予想の修正に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1878/disclosure/20261030561190
種別: 業績予想の修正
開示日: 2026-10-30
Komoriの読み（0-100）: 76
企業ページ: https://komori.app/company/1878

## 何が変わったか

2027年3月期の通期連結業績予想は、入居率の堅調な推移を受けて売上高・営業利益・経常利益・純利益を上方修正した。一方、個別では建設事業の受注低迷により売上高を下方修正し、期末配当予想は1株当たり2円増額した。

## 会社が挙げた理由

連結業績予想は、不動産賃貸事業において入居率が堅調に推移しているため上方修正した。個別業績予想は、建設事業における上期の受注高が会社計画を下回り、今期の完成工事高が減少するため売上高を下方修正した。純利益の増額見込みを踏まえ、期末配当予想も増額した。

## 開示の要点

- 売上高: {"previous_forecast":{"連結":2050000,"個別":573000},"revised_forecast":{"連結":2080000,"個別":553000},"change":{"連結":30000,"個別":-20000},"change_rate":{"連結":"1.5%","個別":"△3.5%"},"unit":"百万円"}
- 営業利益: {"previous_forecast":{"連結":142000,"個別":"not_disclosed"},"revised_forecast":{"連結":150000,"個別":"not_disclosed"},"change":{"連結":8000,"個別":"not_disclosed"},"change_rate":{"連結":"5.6%","個別":"not_disclosed"},"unit":"百万円"}
- 経常利益: {"previous_forecast":{"連結":140000,"個別":80000},"revised_forecast":{"連結":148000,"個別":80000},"change":{"連結":8000,"個別":"-"},"change_rate":{"連結":"5.7%","個別":"-"},"unit":"百万円"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"previous_forecast":{"連結":108000,"個別":84000},"revised_forecast":{"連結":109000,"個別":84000},"change":{"連結":1000,"個別":"-"},"change_rate":{"連結":"0.9%","個別":"-"},"unit":"百万円"}
- １株当たり当期純利益: {"previous_forecast":{"連結":326,"個別":"not_disclosed"},"revised_forecast":{"連結":329,"個別":"not_disclosed"},"change":{"連結":"-","個別":"not_disclosed"},"change_rate":{"連結":"-","個別":"not_disclosed"},"unit":"円銭"}
- 対象決算期: 2027年 3月期
- 対象期間: 通期
- 前回予想の公表日: 2026年 4月 30日
- 前期実績: 連結：売上高1,984,743百万円、営業利益135,256百万円、経常利益139,169百万円、親会社株主に帰属する当期純利益99,030百万円、1株当たり当期純利益299.01円。個別：売上高577,799百万円、営業利益18,713百万円、経常利益94,711百万円、当期純利益86,665百万円。
- 修正の理由: 連結は不動産賃貸事業の入居率が堅調に推移しているため。個別は建設事業における上期の受注高が会社計画を下回り、今期の完成工事高が減少するため。
- 特別損失の内容と金額: not_disclosed
- 配当予想の修正: 2027年3月期の期末配当予想を1株当たり82円から84円へ2円増額し、年間配当予想を163円から165円へ修正。
- 連結・個別の別: 連結および個別

## 評価の根拠

- この書類は、これからの期間の予想を差し替えるものか、既に終わった期間の実績差異を報告するものか。: 予想の修正（原文: 「「2026年 ４ 月 30日 に 公 表 い た し ま し た 業 績 予 想 お よ び 配 当 予 想 を 下 記 の と お り 修 正」」）
- 対象となっている期間はどれか。: 通期のみ（原文: 「「2027年 ３ 月 期 の 通 期 連 結 業 績 予 想」および「2027年 ３ 月 期 の 通 期 個 別 業 績 予 想」」）
- どの科目が動いているか。: 売上と利益（原文: 「連結の売上高は2,050,000百万円から2,080,000百万円、営業利益は142,000百万円から150,000百万円。個別の売上高は573,000百万円から553,000百万円。」）
- 修正の方向と幅はどれにあたるか。: 強弱が混在（原文: 「連結売上高の増減率は1.5%、個別売上高の増減率は△3.5%、期末配当は82円から84円。」）
- 売上高の増減率と利益の増減率を比べると、どの関係になっているか。: 利益の振れが大きい（原文: 「「増 減 率（％）」として、売上高1.5%、営業利益5.6%、経常利益5.7%。」）
- 連結・個別のどちらの数値を対象にしているか。: 連結と個別（原文: 「「（1）2027年3月期の通期連結業績予想」および「（3）2027年3月期の通期個別業績予想」」）
- 利益（営業利益・経常利益・当期純利益のうち最も大きく動いたもの）の増減率はどの帯に入るか。: 増減率3〜10%（原文: 「連結経常利益の増減率は「5.7%」。」）
- 売上高の増減率はどの帯に入るか。: 増減率3〜10%（原文: 「連結売上高の増減率は「1.5%」、個別売上高の増減率は「△3.5%」。」）
- 一部の科目については当初予想を据え置くと明示しているか。: あり（原文: 「個別の経常利益は前回・今回とも80,000百万円、当期純利益は前回・今回とも84,000百万円。」）
- 会社が挙げている主たる理由はどれか。: 需要の変動（原文: 「「不動産賃貸事業において入居率が堅調に推移」および「建設事業における上期の受注高が会社計画を下回った」。」）
- 理由の説明に、特定の事業・製品・地域・取引先を名指しした記述があるか。: あり（原文: 「「不動産賃貸事業」および「建設事業」。」）
- 理由として挙げられている要因はいくつか。: 要因2つ（原文: 「「入居率が堅調に推移しているため」および「上期の受注高が会社計画を下回ったことを受け」。」）
- 変化の原因は、会社の外にあるものか、会社自身の判断によるものか。: 外部環境（原文: 「「入居率が堅調に推移」および「上期の受注高が会社計画を下回った」。」）
- 理由の説明に検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「入居率が堅調に推移」「上期の受注高が会社計画を下回った」。」）
- 会社はこの変化を続くものとして書いているか、当期限りのものとして書いているか。: 持続性の記載なし（原文: 「「入居率が堅調に推移しているため」「今期の完成工事高が減少するため」。」）
- 修正は、本業の中で生じた変化か、営業外・特別損益・税金など本業の外の項目によるものか。: 本業の中の変化（原文: 「「不動産賃貸事業において入居率が堅調に推移」「今期の完成工事高が減少」。」）
- 対象期間のどの時点での開示か。: 期中（原文: 「開示日は「2026年10月30日」、対象期間は「2026年4月1日～2027年3月31日」。」）
- 差し替えられる前回予想は、当初予想か、期中に既に一度直されたものか。: 当初予想からの修正（原文: 「「2026年4月30日に公表いたしました業績予想および配当予想」。」）
- 通期予想の扱いはどれか。: 通期も修正（原文: 「「2027年3月期の通期連結業績予想」および「今回修正予想（B）」。」）
- 配当予想はどう扱われているか。: 配当予想を増額（原文: 「「前回予想の1株当たり82円から2円増額し、1株当たり84円に修正」。」）
- 修正後の見通しをどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「当期純利益が前回予想を上回る見込み」および「実際の業績は今後様々な要因によって予想数値と異なる可能性があります」。」）