# モデルハウスの取得とリースバック｜日本ハウスホールディングス（1873）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「住宅事業の設備投資額は622百万円であります。主なものとしてモデルハウス11棟(280百万円)を取得いたしました。なお、モデルハウス７棟をリース会社に売却し、当該モデルハウスのリースバックを受けております。」 — 当年度にモデルハウス11棟を取得し、7棟について売却後のリースバックを実施した。 (https://komori.app/company/1873/filing/2018-fy)
- FY2020 前進 「当連結会計年度の設備投資額は628百万円であります。主なものとしてモデルハウス13棟(329百万円)を取得いたしました。なお、モデルハウス11棟をリース会社に売却し、当該モデルハウスのリースバックを受けております。」 — 住宅事業で取得するモデルハウスが前年度の11棟から13棟へ増加し、11棟について売却後のリースバックを実施した。 (https://komori.app/company/1873/filing/2019-fy)
- FY2021 その他 「住宅事業の設備投資額は502百万円であります。その主な内容は、モデルハウス６棟(154百万円)の取得等であります。なお、モデルハウス４棟をリース会社に売却し、当該モデルハウスのリースバックを受けております。」 — モデルハウス6棟を取得し4棟を売却後リースバックした。前年度の13棟取得・11棟リースバックから規模が変化している。 (https://komori.app/company/1873/filing/2020-fy)
- FY2022 その他 「当連結会計年度の設備投資額は763百万円であります。その主な内容は、モデルハウス６棟(264百万円)の建設、及びシステム等（190百万円）の取得であります。なお、モデルハウス６棟をリース会社に売却し、当該モデルハウスのリースバックを受けております。」 — モデルハウスの取得数は6棟で前年度と同数だが、リースバック対象は前年度の4棟から6棟へ増加し、住宅事業の設備投資額も502百万円から763百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/1873/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「当連結会計年度の設備投資額は964百万円であります。その主な内容は、モデルハウス10棟(418百万円)の建設、自社ビルの建設（306百万円）及びシステム等（47百万円）の取得であります。なお、モデルハウス10棟をリース会社に売却し、当該モデルハウスのリースバックを受けております。」 — モデルハウスの建設・取得は10棟となり、全10棟について売却後のリースバックを実施している。 (https://komori.app/company/1873/filing/2022-fy)
- FY2026 その他 「当連結会計年度の設備投資額は474百万円であります。その主な内容は、モデルハウス１棟（37百万円）の建設、モデルハウス・事務所・ショールーム他（58百万円）の改装工事」 — 住宅事業の設備投資について、モデルハウス1棟の建設と既存施設の改装を実施した。 (https://komori.app/company/1873/filing/2025-fy)