# 分譲マンション関連事業の譲渡と経営資源の選択集中｜矢作建設工業（1870）の変遷

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## 経過

- 2026-05-12 初出 「分譲マンション開発・販売事業及び管理事業を譲渡し、グループ内事業の選択と集中を推進。法人・官公庁向け建設事業及び不動産事業へ経営資源を集中することで、競争力の強化と収益構造の安定化・高度化を図る。」 — 分譲マンション開発・販売事業及び管理事業を譲渡し、法人・官公庁向け建設事業及び不動産事業へ経営資源を集中する取組みを新たに示している。 (https://komori.app/company/1870/disclosure/20260512524577)
- 2026-05-12 再掲 「※ 2026年4月に会社分割による分譲マンション事業の譲渡を実施」 — 分譲マンション事業の譲渡を前提に、不動産事業の対象領域を多角化し、ストック活用事業や新規アセットタイプへ展開する計画を示している。 (https://komori.app/company/1870/disclosure/20260512524668)
- 2026-06-02 前進 「2026年4月1日付で、同社が運営する分譲マンション開発・販売事業を、会社分割（吸収分割）により名鉄都市開発株式会社へ譲渡いたしました。」 — 分譲マンション開発・販売事業および管理事業の譲渡について、計画・方針の段階から2026年4月1日付の実行完了へ進展している。 (https://komori.app/company/1870/disclosure/20260601558008)
- FY2026 初出 「分譲マンション関連事業を譲渡することで、経営資源の選択と集中を図り、当社グループの強みである法人・官公庁向けの建設事業及び不動産事業の競争力強化を通じて、中長期的な企業価値向上を目指すことを目的としています。」 — 矢作地所の分譲マンション開発・販売事業及び矢作ビル＆ライフの分譲マンション管理事業を、2026年4月1日付で名鉄グループ会社へ会社分割により譲渡した。 (https://komori.app/company/1870/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 前進 「従来の産業用地の開発・売却に加え、今後は一部の土地や建物を自社で保有し、賃料収入を得たうえで、適切なタイミングで売却するストック活用型の取組みを進める。これにより、不動産売却の有無や時期による業績変動を抑えるとともに、保有・運用・売却を通じて収益機会の拡大を図っていく。2030年度までを移行期間と位置づけ、2035年度を目途に事業ポートフォリオの組み換えを進める方針である。」 — 分譲マンション事業の譲渡後の不動産事業について、土地・建物の保有と賃料収入を組み合わせるストック活用型の取組み及び移行期間・ポートフォリオ組み換えの時期を具体化した。 (https://komori.app/company/1870/disclosure/20260807514424)