# 不動産事業の赤字継続と損失縮小｜森組（1853）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1853/threads/df23bfde5b42 企業ページ: https://komori.app/company/1853 ## 経過 - FY2017-Q3 初出 「（不動産事業）　不動産事業におきましては、売上高23百万円（前年同四半期比10.1％減）、セグメント損失２百万円（前年同四半期は25百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業はセグメント損失が続いたものの、前年同期の25百万円から2百万円へ縮小したと記載している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2016-q3) - FY2017 再掲 「不動産事業においては、売上高31百万円（前年同期比83.0％減）、セグメント損失０百万円（前年同期はセグメント損失20百万円）となりました。」 — 不動産事業は売上高が減少した一方、セグメント損失は前年の20百万円から０百万円となった。 (https://komori.app/company/1853/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 前進 「（不動産事業）　不動産事業におきましては、売上高９百万円（前年同四半期比12.3％増）、セグメント利益２百万円（前年同四半期比25.8％増）となりました。」 — 不動産事業は前年同四半期比で増収増益となり、前年度に記載された損失から、当四半期はセグメント利益を計上している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「（不動産事業）不動産事業におきましては、売上高17百万円（前年同四半期比6.6％増）、セグメント損失３百万円（前年同四半期は４百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業は赤字が続いているものの、前年同四半期の4百万円から3百万円へ損失が縮小した実績を記載している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「（不動産事業）　不動産事業におきましては、売上高25百万円（前年同四半期比7.8％増）、セグメント損失０百万円（前年同四半期は２百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で増収となり、セグメント損失は０百万円と記載されているが、引き続きセグメント損失として表示されている。 (https://komori.app/company/1853/filing/2017-q3) - FY2018 前進 「不動産事業においては、売上高455百万円（前年同期比1,367.1％増）、セグメント利益26百万円（前年同期はセグメント損失０百万円）となりました。」 — 不動産事業は売上高が大幅に増加し、前年のセグメント損失表示から当期はセグメント利益を計上している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 悪化 「賃貸収入の微減により、当第１四半期累計期間おける不動産事業売上高は前年同四半期より18.3％減少の７百万円となりました。利益面におきましては、原価低減に努めたものの、賃貸収入の減少を補うことができず、当第１四半期累計期間におけるセグメント損失は１百万円（前年同四半期はセグメント利益２百万円）となりました。」 — 不動産事業は前年同期のセグメント利益から当四半期は1百万円のセグメント損失となり、売上高も減少した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 前進 「利益面におきましては、原価低減等に努めた結果、当第２四半期累計期間におけるセグメント利益は０百万円（前年同四半期は３百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業は前年同四半期の3百万円のセグメント損失から、当四半期は損益均衡まで改善した。一方、売上高は15.5％減少している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 前進 「賃貸収入の微減により、当第３四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より12.4％減少の22百万円となりました。利益面におきましては、不動産事業売上高は前年同四半期より減少したものの、原価低減等に努めた結果、当第３四半期累計期間におけるセグメント利益は３百万円（前年同四半期は０百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業は売上高が減少した一方、原価低減等により前年同期の損失表示から3百万円のセグメント利益となった。 (https://komori.app/company/1853/filing/2018-q3) - FY2019 その他 「不動産事業においては、売上高30百万円（前年同期比93.3％減）、セグメント利益５百万円（前年同期比77.3％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも大幅に減少したが、セグメント利益は5百万円の黒字を維持している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「賃貸収入の微増により、当第１四半期累計期間おける不動産事業売上高は前年同四半期より17.3％増加の８百万円となりました。利益面におきましては、原価低減に努めた結果、当第１四半期累計期間におけるセグメント利益は２百万円（前年同四半期はセグメント損失１百万円）となりました。」 — 不動産事業は賃貸収入の微増により増収となり、前年同期のセグメント損失から2百万円のセグメント利益に転じている。 (https://komori.app/company/1853/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 前進 「賃貸収入の微増により、当第２四半期累計期間おける不動産事業売上高は前年同四半期より19.2％増加の17百万円となりました。利益面におきましては、原価軽減等に努めた結果、当第２四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より494.3％増加の5百万円となりました。」 — 不動産事業は賃貸収入の微増と原価軽減により、売上高が増加し、セグメント利益も前年同期比494.3％増の5百万円となった。 (https://komori.app/company/1853/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 その他 「賃貸収入の微増により、当第３四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より14.6％増加の25百万円となりました。利益面におきましては、原価低減等に努めた結果、当第３四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より146.1％増加の８百万円となりました。」 — 不動産事業は増収増益を継続し、売上高25百万円、セグメント利益8百万円となった。一方、前四半期と比べ増収率は19.2％から14.6％、増益率は494.3％から146.1％へ鈍化した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2019-q3) - FY2020 前進 「賃貸収入は堅調に推移し、当事業年度における不動産事業売上高は前年同期より11.3％増加の33百万円となりました。」「セグメント利益10百万円（前年同期比77.0％増）となりました。」 — 賃貸収入の堅調さを背景に、増収増益を通期で継続し、利益は10百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 その他 「賃貸収入の微増により、当第１四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より0.7％増加の８百万円となりました。利益面におきましては、原価低減に努めた結果、当第１四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より2.9％増加の２百万円となりました。」 — 不動産事業は増収増益を継続したが、前年度通期の増収率11.3％・増益率77.0％と比べ、伸び率は大きく鈍化した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 その他 「賃貸収入の微減により、当第２四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より1.8％減少の17百万円となりました。利益面におきましては、原価軽減等に努めた結果、当第２四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より6.2％増加の5百万円となりました。」 — 不動産事業は売上高が前年同期比で減少した一方、原価軽減によりセグメント利益は増加した。前四半期の増収・増益から減収・増益へ構成が変化している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 その他 「賃貸収入の微減により、当第３四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より2.9％減少の25百万円となりました。利益面におきましては、原価低減等に努めた結果、当第３四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より3.1％増加の８百万円となりました。」 — 不動産事業は売上高が前年同期比で減少した一方、原価低減等により利益は増加した。ただし、利益の増加率は前四半期の146.1％から3.1％へ鈍化した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2020-q3) - FY2021 その他 「不動産事業においては、売上高32百万円（前年同期比2.9％減）、セグメント利益11百万円（前年同期比6.3％増）となりました。」 — 不動産事業は減収となった一方、セグメント利益は増加した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 その他 「賃貸収入の微減により、当第１四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より3.6％減少の８百万円となりました。利益面におきましては、原価低減に努めたものの、賃貸収入の減少を補うことができず、当第１四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より8.3％減少の２百万円となりました。」 — 不動産事業は賃貸収入の減少により売上高・セグメント利益とも前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 その他 「賃貸収入の微減により、当第２四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より4.5％減少の16百万円となりました。利益面におきましては、原価軽減等に努めたものの、賃貸収入の減少を補うことができず、当第２四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より9.0％減少の5百万円となりました。」 — 不動産事業は減収減益が続き、売上高の減少率は前四半期の3.6％から4.5％へ、利益の減少率は8.3％から9.0％へ拡大した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 その他 「賃貸収入の微減により、当第３四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より2.1％減少の24百万円となりました。利益面におきましては、原価低減等に努めたものの、賃貸収入の減少を補うことができず、当第３四半期累計期間におけるセグメント利益は前年同四半期より7.4％減少の７百万円となりました。」 — 不動産事業は減収減益が続いている。売上高の減少率は前四半期の2.9％減から2.1％減へ縮小した一方、セグメント利益は前年同期比増加から7.4％減少へ転じた。 (https://komori.app/company/1853/filing/2021-q3) - FY2022 悪化 「不動産事業においては、売上高32百万円（前年同期比0.2％減）、セグメント利益10百万円（前年同期比5.0％減）となりました。」 — 不動産事業は前年度の減収増益から、当事業年度は小幅な減収減益に変化した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 その他 「賃貸収支がほぼ前年同四半期並みに推移したことにより、当第１四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より0.2％減少の８百万円、セグメント利益は前年同四半期より8.4％減少の２百万円となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期比で減少したが、セグメント利益は2百万円の黒字を維持している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 その他 「賃貸収支がほぼ前年同四半期並みに推移したことにより、当第２四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より2.1％減少の16百万円、セグメント利益は前年同四半期より5.3％減少の5百万円となりました。」 — 不動産事業は減収減益が続いたが、売上高の減少率は2.1％、利益の減少率は5.3％となり、前四半期に続いて黒字を維持している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 その他 「賃貸収支がほぼ前年同四半期並みに推移したことにより、当第３四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より6.8％減少の22百万円、セグメント利益は前年同四半期より5.2％減少の７百万円となりました。」 — 不動産事業は減収減益が続き、売上高の減少率は前四半期の2.1％から6.8％へ拡大した。セグメント利益の減少率は5.3％から5.2％へほぼ同水準で推移している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2022-q3) - FY2023 その他 「不動産事業においては、売上高30百万円（前年同期比6.7％減）、セグメント利益９百万円（前年同期比6.5％減）となりました。」 — 不動産事業は黒字を維持したものの、売上高・セグメント利益とも前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 その他 「賃貸収支がほぼ前年同四半期並みに推移したことにより、当第１四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より2.7％減少の８百万円、セグメント利益は前年同四半期より9.2％増加の２百万円となりました。」 — 不動産事業は売上高が減少した一方、セグメント利益は前年同期比で増加し、黒字を維持している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 その他 「賃貸収支がほぼ前年同四半期並みに推移したことにより、当第２四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より0.2％増加の16百万円、セグメント利益は前年同四半期より9.0％増加の５百万円となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期比で微増となり、黒字を維持している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「賃貸収入の増加等により、当第３四半期累計期間における不動産事業売上高は前年同四半期より7.1％増加の24百万円、セグメント利益は前年同四半期より15.3％増加の８百万円となりました。」 — 不動産事業は賃貸収入の増加等により、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加し、黒字を維持している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「不動産事業においては、売上高32百万円（前年同期比6.1％増）、セグメント利益11百万円（前年同期比13.1％増）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加し、黒字を維持している。 (https://komori.app/company/1853/filing/2023-fy) - FY2025-H1 悪化 「賃貸収入の微減により、当中間会計期間における不動産事業売上高は前年同期より2.5％減少の15百万円となりました。利益面におきましては、賃貸物件の維持修繕費用の計上により、セグメント損失は25百万円（前年同期はセグメント利益５百万円）となりました。」 — 不動産事業は減収となり、賃貸物件の維持修繕費用の計上により、前年同期の5百万円の利益から25百万円のセグメント損失へ転じた。 (https://komori.app/company/1853/filing/2024-h1) - FY2025 悪化 「不動産事業においては、売上高32百万円（前年同期比0.7％減）、セグメント損失18百万円（前年同期はセグメント利益11百万円）となりました。」 — 不動産事業は小幅減収となり、前年同期の11百万円の利益から18百万円のセグメント損失へ転じた。 (https://komori.app/company/1853/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「賃貸収入の増加により、当中間会計期間における不動産事業売上高は前年同期より10.2％増加の17百万円となりました。利益面におきましては、賃貸物件の維持修繕費用の減少により、セグメント利益は５百万円（前年同期はセグメント損失25百万円）となりました。」 — 不動産事業は増収となり、維持修繕費用の減少により前年同期の25百万円の損失から5百万円の利益へ転換した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2025-h1) - 2026-05-14 前進 「（不動産事業）不動産事業においては、売上高33百万円（前年同期比3.8％増）、セグメント利益11百万円（前年同期はセグメント損失18百万円）となりました。」 — 不動産事業は前年のセグメント損失から11百万円の利益へ転換している。 (https://komori.app/company/1853/disclosure/20260502517134) - FY2026 前進 「不動産事業においては、売上高33百万円（前年同期比3.8％増）、セグメント利益11百万円（前年同期はセグメント損失18百万円）となりました。」 — 不動産事業は増収となり、前年同期の18百万円のセグメント損失から11百万円の利益へ転換した。 (https://komori.app/company/1853/filing/2025-fy)