# 販売用不動産の収益性低下・評価減｜南海辰村建設（1850）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1850/threads/96660a85e213
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## 経過

- FY2018 初出 「当連結会計年度において販売用不動産の評価減を実施したこと等により、前連結会計年度に比べ84百万円減の73百万円となりました。」 — 販売用不動産の評価減を実施し、不動産事業売上原価に含まれる簿価切下げ額75百万円を計上している。 (https://komori.app/company/1850/filing/2017-fy)
- FY2019-Q3 その他 「売上高は一部販売用不動産を売却したこと等により、前年同四半期に比べ104.1％増の６億２百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ8.6％増の85百万円となりました。」 — 販売用不動産の一部売却により不動産事業の売上高・セグメント利益が増加した。販売用不動産の収益性低下・評価減リスクについて、評価減そのものの新たな記載はない。 (https://komori.app/company/1850/filing/2018-q3)
- FY2023 対処 「不動産事業売上原価
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百万円
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百万円」 — 販売用不動産の収益性低下に伴う簿価切下げ額は当期も0百万円で、新たな評価減は計上されていない。 (https://komori.app/company/1850/filing/2022-fy)