# 不動産事業の売上高減少とセグメント利益増加｜南海辰村建設（1850）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1850/threads/0c3edf0ac7d7 企業ページ: https://komori.app/company/1850 ## 経過 - FY2017-Q2 初出 「売上高は前年同四半期に比べ0.8％減の２億６百万円となり、セグメント利益は前年同四半期に比べ5.4％増の63百万円となりました。」 — 第2四半期累計期間の不動産事業では、売上高は前年同期比で減少した一方、セグメント利益は増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 前進 「売上高は前年同四半期に比べ1.5％減の３億７百万円となり、セグメント利益は前年同四半期に比べ1.2％増の93百万円となりました。」 — 第3四半期累計期間の不動産事業では、売上高は前年同期比で減少した一方、セグメント利益は増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2016-q3) - FY2017 前進 「売上高は前期比2.1％減の４億８百万円、セグメント利益は前連結会計年度に大規模修繕費用を計上したこと等により前期比249.5％増の１億20百万円となりました。」 — 不動産事業は売上高が減少した一方、前年の大規模修繕費用の反動等によりセグメント利益が増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 その他 「不動産賃貸収入の減少等により、売上高は前年同四半期に比べ4.8％減の98百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ17.2％減の26百万円となりました。」 — 不動産事業では、不動産賃貸収入の減少等により、売上高とセグメント利益がともに前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 その他 「不動産賃貸収入の減少等により、売上高は前年同四半期に比べ4.8％減の１億96百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ17.8％減の51百万円となりました。」 — 不動産事業では、不動産賃貸収入の減少等により、売上高とセグメント利益がともに前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 その他 「不動産賃貸収入の減少等により、売上高は前年同四半期に比べ3.9％減の２億95百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ15.7％減の78百万円となりました。」 — 不動産事業では、不動産賃貸収入の減少等により、売上高とセグメント利益がともに前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2017-q3) - FY2018 その他 「（不動産事業） 売上高は前期比2.9％減の３億96百万円、セグメント利益は販売用不動産の評価見直しを行ったこと等により前期比74.9％減の30百万円となりました。」 — 不動産事業では売上高が減少し、販売用不動産の評価見直し等によりセグメント利益が大幅に減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 前進 「売上高は前年同四半期に比べ2.6％増の１億１百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ29.7％増の34百万円となりました。」 — 不動産事業では、前期までの減収減益から、第1四半期は売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 前進 「売上高は前年同四半期に比べ3.1％増の２億２百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ27.1％増の65百万円となりました。」 — 不動産事業では、前期までの減収減益から、第2四半期累計期間は売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 前進 「売上高は一部販売用不動産を売却したこと等により、前年同四半期に比べ104.1％増の６億２百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ8.6％増の85百万円となりました。」 — 不動産事業では、一部販売用不動産の売却により売上高が大幅に増加し、セグメント利益も前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2018-q3) - FY2020-Q1 その他 「売上高は前年同四半期に比べ0.2％増の１億１百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ0.1％減の34百万円となりました。」 — 不動産事業では、売上高は前年同期比で微増した一方、セグメント利益は微減した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 その他 「有形固定資産の一部売却に伴い不動産賃貸収入が減少したこと等により、売上高は前年同四半期に比べ5.2％減の１億91百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ12.7％減の57百万円となりました。」 — 不動産事業では、有形固定資産の一部売却に伴う賃貸収入の減少等により、売上高・セグメント利益が前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 その他 「売上高は前年同四半期に一部販売用不動産の売却があったこと等により、前年同四半期に比べ54.4％減の２億74百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ5.6％減の80百万円となりました。」 — 前年同四半期に一部販売用不動産を売却した反動等により、不動産事業の売上高とセグメント利益が減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2019-q3) - FY2020 その他 「売上高は前期に一部販売用不動産の売却があったこと等により、前期比50.3％減の３億50百万円、セグメント利益は前期比7.3％減の１億円となりました。」 — 不動産事業では、前年の販売用不動産売却の反動等により、通期の売上高・セグメント利益が減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 その他 「前期に有形固定資産の一部を売却したこと等により、不動産賃貸収入が減少し、売上高は前年同四半期に比べ43.9％減の56百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ93.4％減の２百万円となりました。」 — 不動産事業では、前期の有形固定資産売却等に伴う賃貸収入減少により、売上高とセグメント利益が大幅に減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 その他 「前期に有形固定資産の一部を売却したこと等により、不動産賃貸収入が減少し、売上高は前年同四半期に比べ33.9％減の１億26百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ69.6％減の17百万円となりました。」 — 不動産事業では、前期の有形固定資産の一部売却等に伴う賃貸収入減少により、売上高・セグメント利益がともに大幅に減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 その他 「前期に有形固定資産の一部を売却したこと等により、不動産賃貸収入が減少し、売上高は前年同四半期に比べ28.0％減の１億97百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ57.6％減の34百万円となりました。」 — 不動産事業では、前期の有形固定資産の一部売却等に伴う賃貸収入減少により、売上高・セグメント利益がともに大幅に減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2020-q3) - FY2022-Q2 前進 「不動産賃貸収入が増加したこと等により、売上高は前年同四半期に比べ10.6％増の１億40百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ61.8％増の28百万円となりました。」 — 不動産事業では、従前の賃貸収入減少による減収減益から転じ、不動産賃貸収入の増加等により売上高・セグメント利益がともに前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 その他 「不動産賃貸収入が増加したこと等により、売上高は前年同四半期に比べ5.9％増の２億９百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ32.4％増の45百万円となりました。」 — 不動産事業では不動産賃貸収入の増加等により、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。前四半期に続く増収増益だが、増加率は前四半期より縮小している。 (https://komori.app/company/1850/filing/2021-q3) - FY2022 再掲 「売上高は不動産賃貸収入が増加したこと等により、前期比4.1％増の２億80百万円、セグメント利益は前期比16.0％増の61百万円となりました。」 — 不動産賃貸収入の増加等による不動産事業の増収増益を継続して開示している。 (https://komori.app/company/1850/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 その他 「不動産賃貸収入が減少したこと等により、売上高は67百万円（前年同四半期比3.9％減）となり、セグメント利益は６百万円（前年同四半期比50.5％減）となりました。」 — 不動産事業では、不動産賃貸収入の減少等により売上高・セグメント利益がともに前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 その他 「不動産賃貸収入が減少したこと等により、売上高は前年同四半期に比べ1.9％減の１億37百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ、7.6％減の26百万円となりました。」 — 不動産賃貸収入の減少により減収減益が続いているが、第1四半期の売上高3.9％減・セグメント利益50.5％減から、減少幅は縮小している。 (https://komori.app/company/1850/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 その他 「不動産賃貸収入が減少したこと等により、売上高は前年同四半期に比べ1.5％減の２億６百万円、セグメント利益は前年同四半期に比べ、21.2％減の35百万円となりました。」 — 不動産事業では、前四半期までの増収増益から転じ、不動産賃貸収入の減少等により売上高・セグメント利益とも前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2022-q3) - FY2023 その他 「売上高は不動産賃貸収入が減少したこと等により、前期比1.5％減の２億76百万円となり、セグメント利益は修繕費の増加等により、前期比20.2％減の48百万円となりました。」 — 前期の不動産賃貸収入増加による増収増益から転じ、賃貸収入の減少と修繕費増加により減収減益となった。 (https://komori.app/company/1850/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 その他 「売上高は67百万円（前年同四半期比1.2％減）となり、セグメント利益は修繕費用の減少等により、20百万円（前年同四半期比220.6％増）となりました。」 — 不動産事業は1.2％減収となった一方、修繕費用の減少等によりセグメント利益は前年同期比220.6％増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 その他 「売上高は不動産賃貸収入が減少したこと等により、前年同四半期に比べ2.4％減の１億34百万円となり、セグメント利益は修繕費用の減少等により、前年同四半期に比べ62.7％増の42百万円となりました。」 — 不動産事業は不動産賃貸収入の減少により減収となった一方、修繕費用の減少等によりセグメント利益は62.7％増加した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「売上高は販売用不動産を売却したこと等により、前年同四半期に比べ632.5％増の15億11百万円となり、セグメント利益は、前年同四半期に比べ703.2％増の２億86百万円となりました。」 — 販売用不動産の売却等により、不動産事業は売上高が632.5％増、セグメント利益が703.2％増となった。 (https://komori.app/company/1850/filing/2023-q3) - FY2025-H1 その他 「売上高は不動産賃貸収入が減少したこと等により、前中間連結会計期間に比べ27.8％減の96百万円となり、セグメント利益は前中間連結会計期間に比べ53.3％減の19百万円となりました。」 — 不動産事業は、不動産賃貸収入の減少等により売上高が27.8％減少し、セグメント利益も53.3％減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2024-h1) - FY2026-H1 その他 「売上高は不動産賃貸収入が減少したこと等により、前中間連結会計期間に比べ5.1％減の91百万円となり、セグメント利益は前中間連結会計期間に比べ20.8％減の15百万円となりました。」 — 不動産賃貸収入の減少により減収減益が続いているが、前中間期の減収率27.8％、利益減少率53.3％から減少幅は縮小している。 (https://komori.app/company/1850/filing/2025-h1) - FY2026 その他 「売上高は不動産賃貸収入が減少したこと等により、前期比3.5％減の１億88百万円となり、セグメント利益は前期比19.3％減の31百万円となりました。」 — 不動産事業は不動産賃貸収入の減少等により、売上高とセグメント利益がともに減少した。 (https://komori.app/company/1850/filing/2025-fy)