# 不動産物件・太陽光発電設備の販売｜大盛工業（1844）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1844/threads/aa4cb1e76235 企業ページ: https://komori.app/company/1844 ## 経過 - FY2016-Q3 初出 「不動産部門におきましては、不動産物件の販売、太陽光発電設備の販売を進める」 — 不動産部門における物件販売および太陽光発電設備販売を進める施策として記載している。 - FY2016 再掲 「不動産部門におきましては、不動産物件の販売、太陽光発電設備の販売を進めるとともに」 — 不動産物件および太陽光発電設備の販売を継続して進める方針を再掲している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 再掲 「不動産部門におきましては、不動産物件の販売、太陽光発電設備の建設、販売を進めるとともに」 — 不動産物件販売と太陽光発電設備の販売を継続し、今回は太陽光発電設備の建設も施策として明記している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 後退 「不動産事業等におきましては、震災復興関連作業員用宿舎の運営開始が遅れたこと及び第２四半期に予定しておりました太陽光発電設備の完成が第３四半期以降にずれ込み、ＯＬＹ機材のリース並びに賃貸物件の家賃収入のみの計上となり、売上高2億76百万円、不動産事業等総損失3百万円となりました。」 — 不動産物件販売、太陽光発電設備の建設・販売、ＯＬＹ機材の営業を継続している一方、宿舎の運営開始と太陽光発電設備の完成が遅延し、当四半期にはＯＬＹ機材リースと賃貸収入のみを計上した。 (https://komori.app/company/1844/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 前進 「不動産部門におきましては、引き続き不動産物件の販売、太陽光発電設備の建設、販売、震災復興関連作業員宿舎の運営を進めるとともにＯＬＹ機材等の新規顧客獲得に向けた営業活動、リピーター等の獲得に注力してまいりました。」 — 前四半期に遅延していた太陽光発電設備や作業員宿舎について、建設・販売および運営を進めていると記載している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2017-q1) - FY2017 前進 「不動産事業等におきましては、不動産物件の販売、太陽光発電設備の販売、賃貸物件の家賃収入、震災復興関連作業員宿舎の運営及びＯＬＹ機材の拡販等により、売上高9億95百万円、不動産事業等総利益42百万円となりました。」 — 不動産物件販売、太陽光発電設備販売、賃貸収入、作業員宿舎運営を進めた結果、不動産事業等で売上高9億95百万円、総利益42百万円を計上している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 再掲 「不動産事業におきましては、不動産物件の販売、太陽光発電設備の建設・販売、震災復興関連作業員宿舎の運営を進めるとともに、ＯＬＹ機材リースの新規顧客獲得に向けた営業活動を展開し、リピーター等の獲得に注力してまいりました。」 — 不動産物件販売、太陽光発電設備の建設・販売、作業員宿舎運営を継続して進めている。 (https://komori.app/company/1844/filing/2017-q2) - FY2018-Q2 再掲 「不動産事業におきましては、不動産物件、太陽光発電設備の建設・販売、震災復興関連作業員宿舎の運営を継続するほか、ＯＬＹ機材リース事業では、新規顧客獲得に向け、販売エリアの拡大に注力してまいりました。」 — 不動産物件、太陽光発電設備、作業員宿舎に関する事業を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2017-q3) - FY2018-Q3 再掲 「不動産事業等におきましては、不動産物件の取得・販売、太陽光発電設備の建設・販売並びに震災復興関連作業員用宿舎の運営等を継続して行うほか、ＯＬＹ機材リース事業における販売エリアの拡大に注力してまいりました。」 — 不動産物件、太陽光発電設備、作業員用宿舎に関する事業を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2018-q1) - FY2018 後退 「当連結会計年度において、不動産事業等の販売実績に著しい変動がありました。これは不動産の販売時期が翌期にずれ込んだことによるものであります。」 — 不動産物件・太陽光発電設備等の取得・販売方針は継続している一方、当年度は不動産販売の時期が翌期へずれ込んだ。 (https://komori.app/company/1844/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「不動産事業におきましては、不動産物件の販売並びにＯＬＹ機材リース事業における販売エリアの拡大に注力してまいりました。」 — 不動産物件の販売とＯＬＹ機材リースの販売エリア拡大を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2018-q2) - FY2019-Q2 再掲 「不動産事業におきましては、不動産物件の販売並びにＯＬＹ機材リース事業における販売エリアの拡大を継続してまいりました。」 — 不動産物件の販売とＯＬＹ機材リース事業の販売エリア拡大を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2018-q3) - FY2019-Q3 再掲 「不動産事業等におきましては、不動産物件の販売並びにＯＬＹ機材リース事業における販売エリアの拡大を継続してまいりました。」 — 不動産物件の販売とＯＬＹ機材リース事業の販売エリア拡大を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2019-q1) - FY2019 後退 「太陽光発電設備の建設・販売につきましては、計画した物件の建設を継続するとともに、完成した物件については高い売電収益を計上できるため、設備の売却は行わず、保有を継続し、安定した固定収益の計上を図ってまいります。」 — 太陽光発電設備の建設は継続する一方、完成設備については販売せず保有する方針を示しており、従来の販売方針から固定収益の確保へ重点が移っている。 (https://komori.app/company/1844/filing/2018-fy) - FY2020-Q3 再掲 「不動産事業等におきましては、不動産賃貸収益、太陽光発電設備における収益の増加並びにＯＬＹ機材リース事業における販売増加に向けた営業強化に努めてまいりました。」 — 不動産賃貸収益、太陽光発電設備の収益増加およびＯＬＹ機材リース販売増加を目指す施策を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2020-q1) - FY2020 再掲 「申請済みの発電設備の建設は継続することとし、完成後は自社保有し、安定した固定収益の増加を図ってまいります。」 — 太陽光発電設備について、建設を継続し、完成後は売却せず自社保有して固定収益を確保する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 再定義 「不動産事業等におきましては、賃貸不動産、太陽光発電設備物件の販売に注力するとともに、ＯＬＹ機材リース事業における受注拡大に向けた営業展開を継続してまいりました。」 — 前年度に完成後の太陽光発電設備を自社保有して固定収益を得る方針を示していたが、今回は賃貸不動産・太陽光発電設備物件の販売への注力を記載しており、販売重視の表現に変化している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2020-q2) - FY2021-Q2 再掲 「不動産事業等におきましては、太陽光発電設備、賃貸不動産物件等の販売に注力するとともに、ＯＬＹ機材リース事業における受注、売上高増加に向けた営業活動を継続してまいりました。」 — 太陽光発電設備・賃貸不動産物件の販売への注力を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2020-q3) - FY2021-Q3 前進 「不動産事業等におきましては、太陽光発電設備、賃貸不動産物件等の販売を継続するとともに、ＯＬＹ機材リース事業につきましては、営業担当者の増員を図り、受注高・売上高増加に向けた営業活動を展開してまいりました。／不動産事業等におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、ＯＬＹ機材のリース販売等により、売上高913,781千円（前年同期比45.8％増）、セグメント利益（営業利益）109,929千円（前年同期比15.5％増）となりました。」 — 不動産物件売却、賃貸収入、太陽光発電設備等の販売およびＯＬＹ機材リースの営業を継続し、不動産事業等で売上高913,781千円、セグメント利益109,929千円を計上した。 (https://komori.app/company/1844/filing/2021-q1) - FY2021 前進 「不動産事業等におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、ＯＬＹ機材のリース販売等により売上高10億79百万円（前年同期比27.4％増）、セグメント利益（営業利益）１億10百万円（前年同期比122.7％増）となりました。」 — 不動産物件の売却、賃貸収入、ＯＬＹ機材リース販売等により、売上高10億79百万円、セグメント利益1億10百万円を計上した。 (https://komori.app/company/1844/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 再掲 「不動産事業等におきましては、営業体制を強化し、賃貸不動産物件、太陽光発電設備等の販売に努めるとともに」 — 営業体制を強化し、賃貸不動産物件および太陽光発電設備等の販売を進める施策を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2021-q2) - FY2022-Q2 再定義 「不動産事業等におきましては、保有する賃貸不動産物件の販売を進めるとともに優良な物件の新たな取得にも努めるほか」 — 従来の太陽光発電設備販売を含む表現から、保有する賃貸不動産物件の販売と優良物件の取得に重点を置く記載へ変化している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2021-q3) - FY2022-Q3 前進 「不動産事業等におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、ＯＬＹ機材のリース販売等により、売上高1,020,120千円（前年同期比11.6％増）、セグメント利益（営業利益）112,393千円（前年同期比2.2％増）となりました。」 — 不動産物件の売却、賃貸収入、ＯＬＹ機材リース販売等を通じ、不動産事業等で売上高10億2,012万円、セグメント利益1億1,239万3千円を計上し、いずれも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/1844/filing/2022-q1) - FY2023-Q1 前進 「不動産事業等におきましては、不動産物件の賃貸収入、ＯＬＹ機材のリース販売等により、売上高291,932千円（前年同期比43.5％増）、セグメント利益（営業利益）52,929千円（前年同期比106.9％増）となりました。」 — 不動産物件の賃貸収入やＯＬＹ機材のリース販売等により、不動産事業等の売上高・セグメント利益が前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/1844/filing/2022-q2) - FY2023-Q2 前進 「不動産事業等におきましては、計画した手持ち物件の販売を着実に行うとともに、住居用マンションなどの新たな賃貸不動産の取得を行ってまいりました。不動産事業等におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、ＯＬＹ機材のリース販売等により、売上高725,951千円（前年同期比73.3％増）、セグメント利益（営業利益）124,225千円（前年同期比74.2％増）となりました。」 — 手持ち物件の販売に加えて住居用マンション等の新たな賃貸不動産を取得し、不動産事業等で売上高・セグメント利益が前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/1844/filing/2022-q3) - FY2023 後退 「新たな建設、取得は行わず、保有する太陽光発電設備による売電を継続してまいります。」 — 太陽光発電設備について、新規建設・取得を行わず、既存設備の売電継続に方針を限定している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 再掲 「不動産事業におきましては、賃貸物件の入居率向上に向けた営業活動の強化を図るほか、保有不動産物件の販売を進めるとともに、収益性の高い新規物件の取得に注力してまいりました。」 — 賃貸物件の入居率向上、保有物件の販売、収益性の高い新規物件の取得を組み合わせた不動産事業の施策を継続している。 (https://komori.app/company/1844/filing/2023-q2) - FY2024-Q2 前進 「不動産事業におきましては、不動産賃貸及び販売収益増加を図るべく、手持ち賃貸物件の入居率の向上に取り組むとともに、保有不動産物件の販売強化に注力してまいりました。／不動産事業におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、クローゼットレンタル事業により、売上高324,802千円（前年同期比10.6％減）、セグメント利益（営業利益）64,555千円（前年同期比111.9％増）となりました。」 — 手持ち賃貸物件の入居率向上と保有物件の販売強化を進め、不動産事業では減収となった一方、セグメント利益は前年同期比111.9％増となった。 (https://komori.app/company/1844/filing/2023-q3) - FY2024-Q3 前進 「不動産事業におきましては、賃貸不動産の入居率の更なる向上並びに保有物件の販売に向けた営業活動を展開するほか、利回りの高い優良物件の新たな取得に取り組んでまいりました。不動産事業におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、クローゼットレンタル事業により、売上高428,422千円（前年同期比7.8％減）、セグメント利益（営業利益）51,999千円（前年同期比59.5％増）となりました。」 — 賃貸物件の入居率向上、保有物件の販売、高利回り物件の取得に取り組み、売上高は減少した一方、セグメント利益は前年同期比59.5％増となった。 (https://komori.app/company/1844/filing/2024-q1) - FY2025-H1 前進 「不動産事業におきましては、手持ち賃貸物件の安定した入居率の確保及び保有不動産物件の販売に向けた営業活動に取り組むとともに、新規の優良収益物件の取得にも注力してまいりました。不動産事業におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、クローゼットレンタル事業により、売上高397,324千円（前年同期比22.3％増）、セグメント利益（営業利益）120,937千円（前年同期比87.3％増）となりました。」 — 賃貸物件の入居率確保、保有物件の販売、新規優良収益物件の取得を進め、不動産事業の売上高は前年同期比22.3％増、セグメント利益は87.3％増となった。 (https://komori.app/company/1844/filing/2024-h1) - 2026-03-11 前進 「ＯＬＹ事業、不動産事業におきましても販売売上高の増加が図れており 262 百万円増加し、2,728 百万円となる見込みです。」 — 不動産事業について、販売売上高の増加が中間期業績予想の上方修正要因として示されている。 (https://komori.app/company/1844/disclosure/20260206550800) - 2026-03-12 再掲 「手持ち賃貸物件の入居率向上及び販売に向けた営業活動を強化するとともに、新規の優良収益物件の取得にも努めてまいりました。」 — 賃貸物件の入居率向上、販売活動、新規優良収益物件の取得を継続している。 (https://komori.app/company/1844/disclosure/20260206550847) - FY2026-H1 その他 「不動産事業におきましては、手持ち賃貸物件の入居率向上及び販売に向けた営業活動を強化するとともに、新規の優良収益物件の取得にも努めてまいりました。 不動産事業におきましては、不動産物件の売却並びに賃貸収入、クローゼットレンタル事業により、売上高298,175千円（前年同期比25.0％減）、セグメント利益（営業利益）85,807千円（前年同期比29.0％減）となりました。」 — 入居率向上、保有物件の販売、新規の優良収益物件の取得を継続した一方、売上高は前年同期比25.0％減、セグメント利益は29.0％減となった。 (https://komori.app/company/1844/filing/2025-h1) - 2026-06-09 再掲 「保有賃貸物件の収益増加を目指し、入居率向上及び販売に向けた営業活動を強化するとともに、収益性の高い新規賃貸物件の取得に努めてまいりました。」 — 入居率向上、物件販売、新規賃貸物件取得の施策を継続している。 (https://komori.app/company/1844/disclosure/20260608564950)