# 販売用不動産・投資有価証券の価格変動｜土屋ホールディングス（1840）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「販売用不動産・投資有価証券等の保有資産の時価が著しく下落した場合、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。」 — 販売用不動産や投資有価証券など保有資産の時価下落をリスクとしている。 (https://komori.app/company/1840/filing/2015-fy)
- FY2018-Q2 悪化 「その他有価証券が、企業集団の事業の運営において重要なものとなっており、かつ、前連結会計年度の末日に比べて著しい変動が認められます。」 — その他有価証券の評価差額は、前連結会計年度末の25,156千円の差益から当第2四半期末には10,835千円の差損となり、評価差額が悪化した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2018-q1)
- FY2018 悪化 「その他有価証券評価差額金　△36,680千円」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度の17,506千円から△36,680千円となり、評価差額が差益から差損へ悪化した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 悪化 「その他有価証券評価差額金
△
88,086」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス36,680千円からマイナス88,086千円へ悪化した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2018-q3)
- FY2019-Q2 悪化 「その他有価証券評価差額金
△
107,148」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス3,668万円からマイナス1億714万円へ悪化し、保有有価証券の評価差額の損失幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2018-q4)
- FY2019-Q3 悪化 「その他有価証券評価差額金　△　137,360」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス36,680千円からマイナス137,360千円へ悪化し、保有有価証券の評価差額の損失幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2019-q1)
- FY2019 悪化 「その他有価証券評価差額金　△　143,430」 — その他有価証券評価差額金は前期末のマイナス36,680千円からマイナス143,430千円へ悪化し、評価差額の損失幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 悪化 「その他有価証券評価差額金　△　155,053」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス1億4,343万円からマイナス1億5,505万円へ悪化し、評価差額の損失幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 悪化 「その他有価証券評価差額金
△
205,321」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス1億4,343万円からマイナス2億532万円へ悪化し、評価差額の損失幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 対処 「その他有価証券評価差額金
△
186,802」 — その他有価証券評価差額金は、前連結会計年度末のマイナス143,430千円からマイナス186,802千円となったが、前回開示の第2四半期末マイナス205,321千円からは損失幅が縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2019-q4)
- FY2020 悪化 「その他有価証券評価差額金　△　160,609」 — その他有価証券評価差額金は前年度末のマイナス143,430千円からマイナス160,609千円となり、通期では評価差額の損失幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 悪化 「その他有価証券評価差額金　△　168,760」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス1億6,060万9千円からマイナス1億6,876万円となり、評価差額の損失幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 対処 「合計
771,298
675,103
△ 96,195」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス1億6,060万9千円からマイナス9,619万5千円となり、評価差額の損失幅が縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 悪化 「その他有価証券評価差額金
△
146,364」 — その他有価証券評価差額金は、前回開示のマイナス9,619万5千円からマイナス1億4,636万4千円へ悪化した。ただし前連結会計年度末のマイナス1億6,060万9千円との比較では損失幅は縮小している。 (https://komori.app/company/1840/filing/2021-q1)
- FY2021 対処 「その他有価証券評価差額金　△139,339千円」 — その他有価証券評価差額金は前年度末のマイナス160,609千円からマイナス139,339千円へ改善し、評価差額の損失幅が縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2020-fy)
- FY2022-Q2 対処 「合計
729,815
612,099
△ 117,716」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス1億3,933万9千円からマイナス1億1,771万6千円へ改善し、評価差額の損失幅が縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 対処 「その他有価証券評価差額金
△
134,037」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末のマイナス1億3,933万9千円からマイナス1億3,403万7千円となり、評価差額の損失幅が縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2022-q1)
- FY2022 対処 「その他有価証券評価差額金　△　134,609千円」 — その他有価証券評価差額金の損失幅は、前年度末のマイナス139,339千円からマイナス134,609千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 対処 「その他有価証券評価差額金
△
86,332」 — その他有価証券評価差額金の損失幅は、前連結会計年度末のマイナス1億3,460万9千円からマイナス8,633万2千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 対処 「合計
623,876
540,229
△ 83,647」 — その他有価証券評価差額金の損失幅は、前連結会計年度末のマイナス1億3,460万9千円からマイナス8,364万7千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2023-q1)
- FY2023-Q3 対処 「その他有価証券評価差額金 △ 44,625」 — その他有価証券評価差額金の損失幅は、前連結会計年度末のマイナス1億3,460万9千円からマイナス4,462万5千円へ縮小した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2023-q2)
- FY2024-Q1 その他 「その他有価証券評価差額金
35,886
26,277」 — その他有価証券評価差額金は前連結会計年度末の3,588万6千円から2,627万7千円へ減少したが、評価差額はプラスを維持している。 (https://komori.app/company/1840/filing/2023-q3)
- FY2024-Q2 その他 「合計
466,301
604,600
138,298」 — その他有価証券の評価差額は13,829万8千円の差益となり、前連結会計年度末の5,156万8千円の差益からプラス幅が拡大した。非上場株式の貸借対照表計上額は2億6,516万1千円と記載されている。 (https://komori.app/company/1840/filing/2024-q1)
- FY2024 その他 「合計
466,301
604,600
138,298」 — その他有価証券の評価差額は1億3,829万8千円の差益となり、前年度末の5,156万8千円の差益からプラス幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 その他 「合計
751,249
967,909
216,660」 — その他有価証券の評価差額は2億1,666万円の差益となり、前連結会計年度末の6,936万3千円の差益からプラス幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 対処 「合計
465,444
1,327,913
862,468」 — その他有価証券の評価差額は8億6,246万8千円の差益となり、前連結会計年度末の4億8,852万円の差益からプラス幅が拡大した。 (https://komori.app/company/1840/filing/2025-h1)
- 2026-10-15 対処 「当社の財務状況や市場環境等を総合的に勘案し、機動的な財務運営の一環として、当社が保有する投資有価証券の一部を売却することといたしました。」 — 保有する上場有価証券4銘柄の一部売却を決議し、投資有価証券売却益800百万円程度を見込んでいる。投資有価証券の価格変動・保有リスクに対する対応が具体化した。 (https://komori.app/company/1840/disclosure/20261015551766)