# 施工物の不具合・瑕疵担保リスク｜西松建設（1820）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1820/threads/b8b43a9a6e9e
企業ページ: https://komori.app/company/1820

## 経過

- FY2016 初出 「品質管理には万全を期しておりますが、万が一欠陥が発生した場合には、顧客からの信頼を失うことに加え、瑕疵担保責任に基づく損害賠償金の支払等により業績等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 顧客信頼の毀損と損害賠償金の支払いを影響としている。 (https://komori.app/company/1820/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合・瑕疵担保リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合・瑕疵担保リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合・瑕疵担保リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合・瑕疵担保リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合・瑕疵担保リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合・瑕疵担保リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「品質管理には万全を期しておりますが、万が一欠陥が発生した場合には、顧客からの信頼を失うことに加え、瑕疵担保責任に基づく損害賠償金の支払等により業績等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 施工物の不具合及び瑕疵担保責任に伴う損害賠償リスクを再掲した。 (https://komori.app/company/1820/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び瑕疵担保責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び瑕疵担保責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び瑕疵担保責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び瑕疵担保責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2019-q1)
- FY2020 再定義 「工事目的物の品質管理には万全を期しておりますが、重大な欠陥が発生した場合には、顧客からの信頼を損なうことに加え、契約不適合責任に基づく損害賠償金の支払等により、当社グループの業績等に重要な影響を及ぼす可能性があります。」 — 施工物の不具合リスクについて、従来の瑕疵担保責任から契約不適合責任という表現に整理し、重大な欠陥を中心に記載した。 (https://komori.app/company/1820/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2020-q3)
- FY2021 顕在化 「完成工事補償引当金繰入額の内容は、当社が2019年３月に完成させ、お引渡しをした東京都所在のマンションにおきまして、内装等に関する施工不備が判明し、瑕疵補修費用が発生することが確実となったため完成工事補償引当金9,049百万円を計上したものです。」 — 従来リスクとして記載していた施工物の不具合が、東京都所在マンションの施工不備として実際に発生し、補修費用9,049百万円の完成工事補償引当金計上に至った。 (https://komori.app/company/1820/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2021-q2)
- FY2023-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を及ぼす可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合及び契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合および契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2022-q3)
- FY2023 対処 「上記のリスクに対応するため、各種の社内基準書に準拠した施工、品質パトロールの実施、社内組織を活用した施工管理検討の実施、契約不適合事例や不具合事例の全社水平展開、各種研修の実施等により、工事目的物の品質管理に努めております。」 — 施工品質リスクへの対応として、品質パトロール、施工管理検討、不具合事例の全社水平展開、研修等を具体的に記載した。 (https://komori.app/company/1820/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合および契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合および契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合および契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、当半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 施工物の不具合および契約不適合責任に伴う損害賠償リスクについて、重要な変更はないとされた。 (https://komori.app/company/1820/filing/2024-h1)