# HASEKO BIM & LIM CloudとICT・IoT活用｜長谷工コーポレーション（1808）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「「住まい情報と暮らし情報のプラットフォーム」（ＨＡＳＥＫＯ ＢＩＭ ＆ ＬＩＭ Ｃｌｏｕｄ）の構築に向け、各種パートナー企業、大学や研究機関と連携し、センサー、ＡＩやロボットなどＩＣＴ活用に本格的に取り組んでおります。」 — BIMを基盤に住まい・暮らし情報のプラットフォームを構築し、センサー、AI、ロボット、ドローン、AR・VR、RFID等を施工管理・資材管理・IoTマンションに活用するテーマを初めて独立して記載している。 (https://komori.app/company/1808/filing/2018-fy)
- FY2020 前進 「顔認証技術・地震センサー等の活用による、次世代型集合住宅「ＩｏＴマンション」第一号物件となる、「Ｆｅｅｌ Ｉ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ（フィールアイレジデンス）」（㈱長谷工不動産所有の学生向け賃貸マンション、東京都板橋区、地上７階、72戸)が竣工し、稼働しました。」 — 住まい情報・暮らし情報のプラットフォーム、センサー・AI・ロボット等の活用は、IoTマンション第一号物件の竣工・稼働という具体的な実績に進展した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-fy)
- FY2023 前進 「「ブランシエスタ浦安」…「ＷＯＲＶＥ東京木場」…「ＷＯＲＶＥ大阪本町」…「ブランシエール蔵前」の５物件が新たに稼働を開始しております。加えて、「ブランシエール蔵前」においては、運動習慣・食習慣の改善をサポートするオリジナル開発のアプリケーションを導入しました。」 — HASEKO BIM & LIM Cloud、センサー等を活用した物件の稼働実績が5物件に拡大し、居住者向けアプリケーションの導入にも進んだ。 (https://komori.app/company/1808/filing/2022-fy)
- FY2025 前進 「「住まい情報と暮らし情報のプラットフォーム」（ＨＡＳＥＫＯ ＢＩＭ ＆ ＬＩＭ Ｃｌｏｕｄ）の構築に向け、各種パートナー企業、大学や研究機関と連携し、顔認証システム、センサー、ＡＩやロボットなどＩＣＴ活用に本格的に取り組んでおります。2025年３月末までに新築賃貸マンション10物件、シニア施設２物件、リノベーション賃貸マンション１物件にＩＣＴを導入、稼働しております。」 — ICT・IoT活用は13物件の導入・稼働に拡大し、既築分譲マンションでの居住者向けICTサービス初導入やグループ情報連携基盤の運用開始にも進展した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2024-fy)
- 2026-05-15 前進 「最先端のデジタル技術を活用する、マンションの未来体験スペース「長谷工デジタルテクノロジーラボ」をオープン。」 — ICT・IoT・デジタル技術活用の取り組みが、マンションの未来体験スペースの開設として具体化した。 (https://komori.app/company/1808/disclosure/20260515536432)
- FY2026 前進 「「住まい情報と暮らし情報のプラットフォーム」（ＨＡＳＥＫＯ ＢＩＭ ＆ ＬＩＭ Ｃｌｏｕｄ）の構築に向け、各種パートナー企業、大学や研究機関と連携し、顔認証システム、センサー、ＡＩやロボットなどＩＣＴ活用に本格的に取り組んでおります。2026年３月末までに新築賃貸マンション11物件、シニア施設２物件、リノベーション賃貸マンション１物件にＩＣＴを導入、稼働しております。」 — ICT・IoT活用は14物件の導入・稼働へ拡大し、既築分譲マンション及び新築分譲マンションへの居住者向けICTサービス導入にも進展した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2025-fy)