# ハワイ戸建分譲事業の契約・引渡しの減少｜長谷工コーポレーション（1808）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1808/threads/b601796678fc 企業ページ: https://komori.app/company/1808 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「ハワイ州オアフ島におきまして、戸建分譲事業における引渡戸数及び契約戸数は減少しました。」 — 海外関連事業における戸建分譲の契約戸数・引渡戸数の減少が発生している。 (https://komori.app/company/1808/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「ハワイ州オアフ島におきまして、戸建分譲事業における引渡戸数及び契約戸数は減少しましたが、当初計画通りの進捗であります。」 — 引渡戸数・契約戸数の減少は続いているが、当初計画通りの進捗であるとの説明が加わっている。 (https://komori.app/company/1808/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「ハワイ州オアフ島におきまして、戸建分譲事業における引渡戸数及び契約戸数は減少しましたが、当初計画通りの進捗であります。」 — 引渡戸数・契約戸数の減少と、当初計画通りの進捗であるとの説明が前四半期から維持されている。 (https://komori.app/company/1808/filing/2016-q3) - FY2017 再掲 「ハワイ州オアフ島におきまして、戸建分譲事業の契約戸数・引渡戸数の減少により、売上高が減少しました。」 — ハワイ戸建分譲の契約戸数・引渡戸数の減少と売上高減少が年間でも記載されている。 (https://komori.app/company/1808/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 その他 「ハワイ州オアフ島におきまして、戸建分譲事業における契約戸数は増加しましたが、引渡戸数は減少しました。」 — 前年度に契約戸数・引渡戸数の双方が減少していたのに対し、当四半期は契約戸数が増加する一方、引渡戸数は減少した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「ハワイ州オアフ島におきまして、戸建分譲事業における契約戸数・引渡戸数はともに減少しました。」 — 前四半期の契約戸数増加・引渡戸数減少から、当四半期は契約戸数・引渡戸数ともに減少したと記載している。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「ハワイ州オアフ島において、戸建分譲事業における契約戸数・引渡戸数はともに減少しました。」 — 契約戸数・引渡戸数の減少がともに続いていると記載している。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-q3) - FY2018 再掲 「ハワイ州オアフ島におきまして、戸建分譲事業の契約戸数・引渡戸数の減少により売上高が減少しましたが、利益率の改善により、営業利益は増加しました。」 — 契約戸数・引渡戸数の減少と売上高減少は続いている一方、利益率の改善により営業利益は増加したとの説明が加わった。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 その他 「ハワイ州オアフ島において、戸建分譲事業における引渡戸数は横ばいで推移したものの、比較的面積が小さいタウンハウスの分譲が中心であったため、売上高は減少しましたが、営業利益は増加しました。」 — 従来の契約戸数・引渡戸数の減少から、引渡戸数は横ばいに変化した。一方、小型タウンハウス中心のため売上高は減少し、営業利益は増加した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 悪化 「ハワイ州オアフ島において、戸建分譲事業における契約戸数・引渡戸数がともに減少した結果、当セグメントにおいては、売上高は25億円（前年同期比36.4％減）、営業損失は68百万円（前年同期は営業損失66百万円）となりました。」 — 前四半期は契約戸数が増加し引渡戸数が減少していたが、当四半期は契約戸数・引渡戸数ともに減少した。売上高も前年同期比36.4％減となり、営業損失が拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 悪化 「ハワイ州オアフ島において、戸建分譲事業における契約戸数・引渡戸数がともに減少した結果、 当セグメントにおいては、売上高は34億円（前年同期比54.5％減）、営業損失は２億円（前年同期は営業利益１億円）となりました。」 — 契約戸数・引渡戸数の双方の減少が続き、売上高の減少率は前年同期比36.4％減から54.5％減へ拡大した。営業損益も前年同期の利益から2億円の損失へ悪化した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2018-q3) - FY2019 悪化 「ハワイ州オアフ島において、戸建分譲事業における契約戸数・引渡戸数がともに減少した結果、当セグメントにおいては、売上高は39億円（前期比68.7％減）、営業損失は４億円（前期は営業利益３億円）となりました。」 — 契約戸数・引渡戸数の減少が年間でも続き、売上高は前期比68.7％減、営業損益も3億円の利益から4億円の損失へ悪化した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 悪化 「当セグメントにおいては、不動産の取扱量減少により、売上高は２億円（前年同期比86.7％減）、営業損失は４億円（前年同期は営業利益25百万円）となりました。」 — 海外関連事業について、不動産の取扱量減少により売上高が前年同期比86.7％減となり、前年同期の営業利益から営業損失へ転じた。今回の記載はハワイを個別には名指しせず、海外関連事業セグメント全体の説明である。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 悪化 「当セグメントにおいては、不動産取扱量の減少により、売上高は４億円（前年同期比83.4％減）、営業損失は６億円（前年同期は営業損失68百万円）となりました。」 — 海外関連事業では不動産取扱量の減少が続き、売上高は前年同期比83.4％減、営業損失は6億円となった。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 悪化 「当セグメントにおいては、不動産取扱量の減少により、売上高は４億円（前年同期比87.6％減）、営業損失は10億円（前年同期は営業損失２億円）となりました。」 — 海外関連事業では不動産取扱量の減少が続き、売上高の前年同期比減少率は83.4％減から87.6％減へ拡大し、営業損失も６億円から10億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-q3) - FY2020 顕在化 「ハワイ州オアフ島において、戸建分譲事業が計画通りに進捗し、前連結会計年度末までに住宅の引渡がほぼ完了しております。当セグメントにおいては、売上高は４億円（前期比88.9％減）、たな卸資産評価損を25億円計上したことに伴い、営業損失は38億円（前期は営業損失４億円）となりました。」 — 戸建住宅の引渡しはほぼ完了した一方、売上高は前期比88.9％減となり、たな卸資産評価損25億円の計上により営業損失は4億円から38億円へ拡大した。契約・引渡し減少の影響が損失として実際に現れている。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 その他 「ハワイ州オアフ島において、既存の戸建分譲事業における隣地商業施設の開発及び新規の戸建分譲事業に着手しております。」 — 従来の戸建分譲における契約・引渡戸数減少の記載に加え、既存事業に隣接する商業施設開発と新規戸建分譲事業への着手が記載された。 (https://komori.app/company/1808/filing/2020-q1) - FY2022-Q2 悪化 「ハワイ州オアフ島において、不動産売上高が減少しました。また、新規の戸建分譲事業及び商業施設の開発を進めております。」 — 新規戸建分譲・商業施設開発を進める一方、不動産売上高の減少が記載されている。 (https://komori.app/company/1808/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 悪化 「ハワイ州オアフ島において、不動産売上高が減少しました。また、新規の戸建分譲事業及び商業施設の開発を進めております。当セグメントにおいては、売上高は０億円（前年同期は売上高１億円）、営業損失は13億円（前年同期は営業損失９億円）となりました。」 — 新規戸建分譲事業・商業施設開発を進める一方、不動産売上高は減少し、海外関連事業の営業損失は前年同期の9億円から13億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2021-q3) - FY2023-Q1 悪化 「ハワイ州オアフ島において、新規の戸建分譲事業及び商業施設の開発を進めております。当セグメントにおいては、売上高は０億円（前年同期は売上高０億円）、営業損失は７億円（前年同期は営業損失６億円）となりました。」 — 新規戸建分譲事業・商業施設開発を進める一方、海外関連事業の営業損失は前年同期の6億円から7億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 悪化 「ハワイ州オアフ島において、新規の戸建分譲事業及び商業施設の開発を進めております。当セグメントにおいては、売上高は０億円（前年同期は売上高０億円）、営業損失は16億円（前年同期は営業損失９億円）となりました。」 — 新規戸建分譲事業及び商業施設開発を進める一方、売上高は引き続きゼロで、営業損失は前年同期の9億円から16億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 悪化 「ハワイ州オアフ島において、新規の戸建分譲事業及び商業施設の開発を進めております。当セグメントにおいては、売上高は０億円（前年同期は売上高０億円）、営業損失は26億円（前年同期は営業損失13億円）となりました。」 — 新規戸建分譲事業・商業施設開発を進める一方、売上高は引き続きゼロで、営業損失は前年同期の13億円から26億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2022-q3) - FY2023 その他 「2023年３月にはリゾートエリア内に複合施設が開業いたしました。当セグメントにおいては、売上高は０億円（前期は売上高０億円）、営業損失は29億円（前期は営業損失43億円）となりました。」 — 新規戸建分譲・商業施設開発を進める中、リゾートエリア内の複合施設が開業した。売上高はなおゼロだが、営業損失は43億円から29億円へ縮小した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 悪化 「ハワイ州オアフ島において、商業施設の運営及び新規の戸建分譲事業の開発を進めております。当セグメントにおいては、商業施設の開業が間もないこともあり、売上高は０億円（前年同期は売上高０億円）、営業損失は９億円（前年同期は営業損失７億円）となりました。」 — 商業施設の運営と新規戸建分譲事業の開発を進める一方、売上高はゼロで、営業損失は前年同期の7億円から9億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 悪化 「ハワイ州オアフ島において、商業施設の運営及び新規の戸建分譲事業の開発を進めております。当セグメントにおいては、商業施設の開業が間もないこともあり、売上高は４億円（前年同期は売上高０億円）、営業損失は23億円（前年同期は営業損失16億円）となりました。」 — 商業施設の運営と新規戸建分譲事業の開発を進める一方、売上高は前年同期のゼロから4億円となり、営業損失は16億円から23億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 悪化 「ハワイ州オアフ島において、商業施設の運営及び新規の戸建分譲事業の開発を進めております。当セグメントにおいては、商業施設の開業が間もないこともあり、売上高は７億円（前年同期は売上高０億円）、営業損失は37億円（前年同期は営業損失26億円）となりました。」 — 商業施設の運営開始により売上高は前年同期のゼロから7億円となった一方、営業損失は26億円から37億円へ拡大した。ハワイ関連事業の損失が前年同期比で悪化している。 (https://komori.app/company/1808/filing/2023-q3) - FY2025-H1 悪化 「ハワイ州オアフ島において、商業施設の運営及び新規の戸建分譲事業の開発を進めております。当セグメントにおいては、売上高は８億円（前年同期は売上高４億円）、営業損失は34億円（前年同期は営業損失23億円）となりました。」 — 商業施設の運営開始により売上高は前年同期の4億円から8億円へ増加した一方、営業損失は23億円から34億円へ拡大した。ハワイ関連事業の損失悪化が続いている。 (https://komori.app/company/1808/filing/2024-h1) - FY2025 悪化 「当セグメントにおいては、売上高は35億円（前期は売上高10億円）、営業損失は57億円（前期は営業損失49億円）となりました。」 — 商業施設運営等により売上高は増加したが、海外関連事業の営業損失は49億円から57億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2024-fy) - FY2026-H1 悪化 「ハワイ州オアフ島において、商業施設の運営及び新規の戸建分譲事業の開発を進めております。当セグメントにおいては、売上高は16億円（前年同期は売上高８億円）、棚卸資産評価損を38億円計上したことに伴い、営業損失は51億円（前年同期は営業損失34億円）となりました。」 — 商業施設の運営及び新規戸建分譲事業の開発を継続する一方、棚卸資産評価損38億円の計上により、営業損失は前年同期の34億円から51億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2025-h1) - 2026-05-15 悪化 「当セグメントにおいては、売上高は43億円（前期は売上高35億円）、営業損失は61億円（前期は営業損失57億円）となりました。」 — 海外事業の売上高は増加した一方、営業損失は57億円から61億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/disclosure/20260515536329) - 2026-05-15 悪化 「当期はホテル用地売却に向けて棚卸資産評価損△41億円を計上」 — 海外事業の経常損失は前期の61億円から77億円へ拡大し、ハワイの経常損失も47億円から75億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/disclosure/20260515536432) - FY2026 悪化 「当セグメントにおいては、売上高は43億円（前期は売上高35億円）、営業損失は61億円（前期は営業損失57億円）となりました。」 — 商業施設運営等により売上高は増加した一方、海外事業の営業損失は57億円から61億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2025-fy) - 2026-08-06 悪化 「当セグメントにおいては、売上高は12億円(前年同期は売上高14億円)、営業損失は４億円(前年同期は営業損失１億円)となりました。」 — 海外事業の営業損失が前年同期の1億円から4億円へ拡大し、ハワイ関連事業の損失悪化が示されている。 (https://komori.app/company/1808/disclosure/20260806511254) - 2026-08-06 悪化 「ハワイ △9 △10 △35」 — ハワイの経常損益は前年同期の営業損失9億円から10億円へ拡大した。通期予想は営業損失35億円と示されている。 (https://komori.app/company/1808/disclosure/20260806511331)