# 賃貸用不動産の売却計画｜長谷工コーポレーション（1808）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q3 初出 「当第３四半期連結累計期間において、新たに確定した重要な設備の売却計画は、当社が保有する賃貸用不動産１件（帳簿価額2,515百万円、売却完了予定年月は平成29年６月）の売却と、株式会社長谷工コミュニティが保有する関西支社のビル（帳簿価額1,259百万円、売却完了予定年月は平成29年３月）の売却であります。」 — 賃貸用不動産1件について、帳簿価額2,515百万円、平成29年6月売却完了予定の売却計画が新たに確定した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「当社　賃貸用不動産１件　愛知県春日井市　建設関連事業　商業施設底地　2,515　平成29.６」 — 帳簿価額2,515百万円の賃貸用不動産1件を平成29年6月に売却完了予定とする計画が再掲されている。 (https://komori.app/company/1808/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 前進 「前連結会計年度において計画中でありました総合地所株式会社のウエストサイド天神の売却計画において、当該賃貸ビル（前連結会計年度末帳簿価額3,289百万円）を売却しました。また、当第１四半期連結累計期間において、新たに確定した重要な設備の売却計画は、合同会社アール・エス・ワンを営業者とする匿名組合が保有するルネパルティーレ汐留（帳簿価額2,359百万円、売却完了予定年月は平成29年７月）の売却と、合同会社ジェイ・エムシー・ワンを営業者とする匿名組合が保有するスペーシア池上他１件（帳簿価額2,542百万円、売却完了予定年月は平成29年７月）の売却であります。」 — 計画中だったウエストサイド天神の賃貸ビル売却が実行され、新たに2件の賃貸用不動産等について合計2,359百万円・2,542百万円の売却計画が確定した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「第１四半期連結累計期間において計画中でありました合同会社アール・エス・ワンを営業者とする匿名組合のルネパルティーレ汐留の売却計画において、当該賃貸マンション（前連結会計年度末帳簿価額2,362百万円）を売却しました。第１四半期連結累計期間において計画中でありました合同会社ジェイ・エムシー・ワンを営業者とする匿名組合のスペーシア池上他１件の売却計画において、当該賃貸マンション（前連結会計年度末帳簿価額2,548百万円）を売却しました。また、当第２四半期連結累計期間において、新たに確定した重要な設備の売却計画は、合同会社ジェイ・エムシー・ワンを営業者とする匿名組合が保有する賃貸マンション１件（前連結会計年度末帳簿価額971百万円、売却完了予定年月は平成29年９月）の売却であります。」 — 前四半期に確定した2件の賃貸不動産売却が実行され、新たに帳簿価額971百万円、平成29年9月売却完了予定の賃貸マンション1件の売却計画が確定した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「第２四半期連結累計期間において計画中でありました合同会社ジェイ・エムシー・ワンを営業者とする匿名組合が保有する賃貸マンション１件の売却計画において、当該賃貸マンション（前連結会計年度末帳簿価額971百万円）を売却しました。」 — 第2四半期累計で計画されていた帳簿価額971百万円の賃貸マンション売却が実行された。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「当連結会計年度末現在において決定している重要な設備の新設等の計画は、当社賃貸用不動産計２件（投資予定総額2,400百万円、平成31年２月完了予定）、総合地所㈱の麻布十番計画他１件（6,800百万円、平成33年６月完了予定）及び㈱ジョイント・コーポレーションの賃貸用不動産計２件（2,300百万円、平成31年３月完了予定）です。」 — 賃貸用不動産等について、複数案件の取得・建設計画と投資予定額、完了予定時期が設備計画として具体化している。 (https://komori.app/company/1808/filing/2017-fy)
- FY2019 前進 「当連結会計年度末現在において決定している重要な設備の新設等の計画は、当社賃貸用不動産計11件（投資予定総額31,900百万円、既支払額11,420百万円、取得及び完了予定年月は2022年２月）です。」 — 賃貸用不動産の取得・建設計画は、前期の計画から当社分だけで11件、投資予定総額319億円へ拡大している。 (https://komori.app/company/1808/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間において、新たに確定した重要な設備の新設計画は、当社による賃貸用不動産の取得・開発計２件（投資予定総額14,905百万円、既支払額7,676百万円、取得及び完了予定年月は2021年10月）であります。」 — 賃貸用不動産について、取得・開発計２件、投資予定総額149億500万円、既支払額76億7,600万円、2021年10月完了予定という新たな計画が確定した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間において、新たに確定した重要な設備の新設計画は、当社による賃貸用不動産の取得・開発計３件（投資予定総額17,963百万円、既支払額8,857百万円、取得及び完了予定年月は2022年２月）であります。」 — 賃貸用不動産について、取得・開発計3件、投資予定総額179億6,300万円、既支払額88億5,700万円、2022年2月完了予定の新たな計画が確定した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 その他 「前連結会計年度において計画中でありました当社による東糀谷の賃貸マンション開発計画について、取得及び完了予定年月を2021年12月から2023年２月へ変更しております。また、当第３四半期連結累計期間において、新たに確定した重要な設備の新設計画は、当社による賃貸用不動産の取得・開発計３件（投資予定総額17,963百万円、既支払額9,009百万円、取得及び完了予定年月は2022年２月）であります。」 — 賃貸用不動産では、東糀谷の開発計画の完了予定が2021年12月から2023年２月へ延期された一方、取得・開発計３件、投資予定総額179億6,300万円、既支払額90億900万円の計画が示された。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「当連結会計年度末現在において決定している重要な設備の新設等の計画は、当社賃貸用不動産計11件（投資予定総額31,900百万円、既支払額11,420百万円、取得及び完了予定年月は2022年２月）です。」 — 賃貸用不動産の取得・開発計画は、当社分だけで11件、投資予定総額319億円、既支払額114億2,000万円となり、投資規模が拡大した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2019-fy)
- FY2023 前進 「当連結会計年度末現在において決定している重要な設備の新設等の計画は、当社賃貸用不動産計９件（投資予定総額46,300百万円、既支払額19,161百万円、取得及び完了予定年月は2029年12月）です。」 — 賃貸用不動産について、当社分の計画は9件、投資予定総額463億円、既支払額191億61百万円、完了予定2029年12月へ更新された。 (https://komori.app/company/1808/filing/2022-fy)
- FY2025 その他 「2025年３月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,733百万円です。」 — 賃貸等不動産の帳簿価額は1,123億円から931億円、賃貸損益は22億62百万円から17億33百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2024-fy)
- FY2026 その他 「2026年３月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,450百万円（主に、賃貸収益は賃貸管理収入に、賃貸費用は賃貸管理費用に計上）であります。」 — 賃貸等不動産の帳簿価額は930億61百万円から797億26百万円、賃貸損益は17億33百万円から14億50百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/1808/filing/2025-fy)