# 米国本土等の賃貸集合住宅投資回収とライトアセット型への移行｜長谷工コーポレーション（1808）の変遷

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## 経過

- 2026-08-06 初出 「米国本土等では、主に賃貸集合住宅事業に出資中で、28/3期から投資の回収が本格化する予定。2026年４月に、米国賃貸集合住宅の開発・建設事業会社の持分30％を取得。段階的にライトアセット型のビジネスモデルへ移行しつつ、資金効率の向上とリスク分散を図りながら、安定的かつ持続的な収益基盤の確立を目指す。」 — 米国本土等の賃貸集合住宅投資について、2028年3月期からの投資回収、持分取得、ライトアセット型ビジネスモデルへの移行を一体のテーマとして初めて示した。 (https://komori.app/company/1808/disclosure/20260806511331)
- 2026-08-08 前進 「米国本土における不動産開発事業は、先行投資段階にあり、2027年度から本格的な投資回収を見込んでいます。また、段階的にアセットライトなビジネスモデルへの移行を進め、資金効率の向上とリスク分散を図りながら、安定的かつ持続的な収益基盤の確立を目指します。」 — 米国本土事業について、投資回収開始時期が2028年3月期から2027年度へ具体化され、アセットライト化の方針が再確認された。TRG Holdings, LLC.の持分30％取得も記載されている。 (https://komori.app/company/1808/disclosure/20260807513915)