# 大林組（1802） 会社分割（簡易吸収分割）による大林伊豆熱川別荘地に係る別荘地管理事業の株式会社エンゼルフォレストリゾートへの承継に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1802/disclosure/20250318596323
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-03-19
Komoriの読み（0-100）: 51
企業ページ: https://komori.app/company/1802

## 何が変わったか

大林組は、大林伊豆熱川別荘地の別荘地管理事業と温泉供給事業を、株式会社エンゼルフォレストリゾートへ簡易吸収分割で移管します。効力発生日は2025年10月1日を予定し、大林組は対価として金銭1円を受け取る予定です。

## 会社が挙げた理由

大林組は、東伊豆エリアで新たな別荘地分譲事業を展開しないまま50年以上が経過したこと、エンゼルフォレストリゾートが本事業への理解が深く顧客サービスの向上が期待できることを理由に挙げています。また、事業領域の選択と集中の観点から本事業を移管するとしています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 会社分割（簡易吸収分割）
- 相手方の名称: 株式会社エンゼルフォレストリゾート
- 対象会社の名称: not_disclosed（会社ではなく、大林伊豆熱川別荘地に係る別荘地管理事業が対象）
- 対象会社の事業内容: 大林伊豆熱川別荘地に係る別荘地管理事業（別荘地における温泉供給事業を含む）
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: 34百万円（2024年３月期、分割する事業）
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 金銭１円（受領予定）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: 現金（金銭１円、受領予定。株式の割当てはありません）
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: なし（本吸収分割による株式の割当てはありません）
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 2025年３月期に特別損失の計上を見込む（具体的金額は記載なし）
- 業績への影響: 2025年３月期に特別損失の計上を見込むが、2025年３月期の業績見通しは2025年２月10日付の業績見通しから変更なし
- 取締役会決議日: 2025年３月19日
- 契約締結日: 2025年３月19日
- 実行日・効力発生日: 2025年10月１日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: 会社法第784条第２項に定める簡易吸収分割の要件を充足し、会社法第783条第１項に定める株主総会の承認を得ることなく行う
- 取得後の経営体制: 雇用契約は承継しない。本吸収分割後の大林組の名称、所在地、事業内容、資本金、決算期に変更はない

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 会社分割（原文: 「当社を分割会社とし、エンゼルフォレストリゾートを承継会社とする簡易吸収分割です。」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「本事業を会社分割によりエンゼルフォレストリゾートに承継いたします。」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本吸収分割による株式の割当てはありません。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本吸収分割による株式の割当てはありません。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「分割会社の所在地は東京都港区港南２丁目15番２号、承継会社の所在地は東京都千代田区有楽町２丁目10番１号です。また、東伊豆エリアにおいても事業を展開しています。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場廃止または上場維持に関する記載はありません。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「当社の総資産の増加または減少額がその直前事業年度の末日における純資産額の10％未満、かつ、当社の売上高の増加または減少額がその直前事業年度の売上高の３％未満であると見込まれる会社分割です。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 大きいが金額なし（原文: 「2025年３月期において特別損失の計上を見込んでおりますが、2025年３月期の業績見通しについては、2025年２月10日付「2025年３月期第３四半期決算短信」にてお知らせしたものから変更ありません。」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別損失（原文: 「2025年３月期において特別損失の計上を見込んでおります。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「2025年３月期の業績見通しについては、2025年２月10日付「2025年３月期第３四半期決算短信」にてお知らせしたものから変更ありません。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「本日開催の取締役会において、…吸収分割契約を締結することを決議し、本日エンゼルフォレストリゾートとの間でこれを締結しました。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「当社は、本事業の権利義務を承継するにあたり、金銭１円をエンゼルフォレストリゾートから受領する予定です。」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「会社分割に係る割当ての内容として金銭１円の記載はありますが、価額算定の方法に関する記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 現金（原文: 「金銭１円をエンゼルフォレストリゾートから受領する予定です。なお、本吸収分割による株式の割当てはありません。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本吸収分割による株式の割当てはありません。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「金銭１円をエンゼルフォレストリゾートから受領する予定です。資金の調達方法についての記載はありません。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「株式会社エンゼルフォレストリゾート（以下、「エンゼルフォレストリゾート」）」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には両社の取引前の関係に関する記載はありません。」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 一部の財務のみ（原文: 「承継会社は2024年８月期（単体）として、純資産10,360百万円、売上高1,791百万円、営業利益111百万円、当期純利益937百万円です。分割する事業の売上高は2024年３月期で34百万円です。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 黒字（原文: 「2024年８月期（単体）の営業利益は111百万円、当期純利益は937百万円です。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「大林伊豆熱川別荘地に係る別荘地管理事業（別荘地における温泉供給事業を含む）」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 選択と集中（原文: 「当社の事業領域の選択と集中の観点から本事業を会社分割によりエンゼルフォレストリゾートに承継いたします。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「同社が本事業への理解が深く顧客へのサービス向上が期待できることなどから外部移管先として相応しいと判断しました。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「本吸収分割の効力発生日時点での帳簿価額に関しては、記載の内容から変更の可能性があります。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「取締役会決議日（※）2025年３月19日、吸収分割契約締結日2025年３月19日、効力発生日2025年10月１日（予定）」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「効力発生日 2025年10月１日（予定）」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「会社法第784条第２項に定める簡易吸収分割の要件を充足するものであり、会社法第783条第１項に定める株主総会の承認を得ることなく行うものです。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「本日開催の取締役会において、…吸収分割契約を締結することを決議しました。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「株主総会の承認を得ることなく行うものです。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「ただし、雇用契約は承継しません。」「本吸収分割による当社の名称、所在地、事業内容、資本金、決算期に変更はありません。」）