# NSグループ事業譲受による不動産コンサルティング事業等への参入｜ｆａｎｔａｓｉｓｔａ（1783）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q3 初出 「その後、2020年７月３日開催の取締役会において、株式会社NSアセットマネジメント及び同社子会社である株式会社NSリアルエステートの事業をAGNSが譲り受け、株式会社NSアセットマネジメントの子会社である株式会社NSインシュアランスの全株式をAGNSが取得すること（以下、「本件取引」という。）を決議し、同日付で事業譲渡契約及び株式譲渡契約を締結いたしました。また、当該契約に基づき2020年７月17日に事業の譲り受け及び株式の取得をしております。」 — 2020年４月17日にAGNSアセットマネジメントを設立し、NSグループから不動産コンサルティング事業、不動産売買仲介事業及び保険代理店事業を譲り受ける新事業を開始した。事業譲受及び株式取得は2020年７月17日に実施された。 (https://komori.app/company/1783/filing/2020-q2)
- FY2020 前進 「不動産コンサルティング事業におきましては、2020年７月から2020年９月末日までの当期連結対象期間中、会員獲得及び物件成約ともに堅調に推移しましたが、広告費やのれんの償却の影響で売上高１億40百万円、営業利益２百万円となりました。」 — 新設した不動産コンサルティング事業が通期連結対象期間の一部で実績を計上し、売上高140百万円、営業利益2百万円となった。 (https://komori.app/company/1783/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「前第４四半期連結会計期間に新設した不動産コンサルティング事業におきましては、当第１四半期連結累計期間中、コンサルティング収入が堅調に推移し、売上高３億54百万円、営業利益23百万円となりました。」 — 不動産コンサルティング事業は、当第１四半期に売上高354百万円、営業利益23百万円を計上し、事業開始後の実績を積み上げた。 (https://komori.app/company/1783/filing/2020-q3)
- FY2021-Q2 前進 「前第４四半期連結会計期間に新設した不動産コンサルティング事業におきましては、当第２四半期連結累計期間中、コンサルティング収入が堅調に推移し、売上高７億87百万円、営業利益１億８百万円となりました。」 — 不動産コンサルティング事業は第２四半期累計期間で売上高787百万円、営業利益108百万円を計上し、前第１四半期の実績から事業規模を拡大した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 前進 「前第４四半期連結会計期間に新設した不動産コンサルティング事業におきましては、当第３四半期連結累計期間中、コンサルティング収入が堅調に推移し、売上高11億39百万円、営業利益１億56百万円となりました。」 — 不動産コンサルティング事業は第３四半期累計期間で売上高11億39百万円、営業利益156百万円を計上し、第２四半期累計期間の売上高787百万円、営業利益108百万円から実績を積み上げた。 (https://komori.app/company/1783/filing/2021-q2)
- FY2021 前進 「当連結会計年度は、会員獲得および物件仲介とも堅調に推移し、売上高15億76百万円（前年同期売上高１億40百万円）、営業利益１億63百万円（前年同期営業利益２百万円）となりました。」 — 不動産コンサルティング事業は通期で売上高15億76百万円、営業利益1億63百万円を計上し、前年度の一部期間の実績から事業規模と収益を拡大した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 悪化 「不動産コンサルティング事業におきましては、コンサルティング収入が減少し、売上高２億34百万円（前年同四半期売上高３億54百万円）、営業利益2百万円（前年同四半期営業利益23百万円）となりました。」 — 不動産コンサルティング事業は黒字を維持したが、コンサルティング収入の減少により売上高・営業利益が前年同四半期を下回った。 (https://komori.app/company/1783/filing/2021-q3)
- FY2022-Q2 悪化 「不動産コンサルティング事業におきましては、コンサルティング収入が減少し、売上高３億76百万円（前年同四半期売上高７億87百万円）、営業損失21百万円（前年同四半期営業利益１億８百万円）となりました。」 — 不動産コンサルティング事業はコンサルティング収入の減少により、売上高が787百万円から376百万円へ減少し、営業利益から21百万円の営業損失へ転じた。 (https://komori.app/company/1783/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 悪化 「不動産コンサルティング事業におきましては、コンサルティング収入が減少したことにより、売上高５億39百万円（前年同四半期売上高11億39百万円）、営業損失70百万円（前年同四半期営業利益１億56百万円）となりました。」 — 不動産コンサルティング事業は、コンサルティング収入の減少により前年同四半期比で減収となり、営業利益から70百万円の営業損失へ転じた。 (https://komori.app/company/1783/filing/2022-q2)
- FY2023-Q1 悪化 「不動産コンサルティング事業におきましては、コンサルティング収入が減少し、売上高10百万円（前年同四半期売上高２億34百万円）、営業損失19百万円（前年同四半期営業損失１百万円）となりました。」 — 不動産コンサルティング事業はコンサルティング収入の減少により、売上高が234百万円から10百万円へ減少し、営業損失も1百万円から19百万円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2022-q3)
- FY2023-Q2 再定義 「当第２四半期連結会計期間において、当社の連結子会社でありました株式会社NSインシュアランスの全株式を譲渡したことにより、同社を連結の範囲から除外しております。」 — NSグループから参入した事業のうち、株式会社NSインシュアランスの全株式を譲渡し、保険代理店事業を担う同社を連結範囲から除外した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2023-q1)
- FY2023-Q3 その他 「不動産コンサルティング事業におきましては、コンサルティング収入が減少したことにより、売上高23百万円（前年同四半期売上高５億39百万円）、営業損失59百万円（前年同四半期営業損失67百万円）となりました。」 — コンサルティング収入の減少により売上高は前年同四半期の539百万円から23百万円へ大幅に減少した。一方、営業損失は67百万円から59百万円へ小幅に縮小した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2023-q2)
- FY2023 悪化 「不動産コンサルティング事業については、事業規模を縮小し、きめ細かな対応で顧客満足度の向上をはかる施策を推進しました 以上の結果、売上高23百万円、セグメント損失66百万円となりました。」 — 不動産コンサルティング事業は事業規模を縮小し、売上高23百万円、セグメント損失66百万円となった。前年度の売上高569百万円・セグメント損失126百万円から、規模縮小と低収益状態が明確になっている。また、NSインシュアランスの全株式を2023年３月31日付で売却し、事業範囲も縮小した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「不動産コンサルティング事業におきましては、コンサルティング収入が減少し、売上高０百万円（前年同四半期売上高10百万円）、営業損失４百万円（前年同四半期営業損失19百万円）となりました。」 — コンサルティング収入の減少により売上高は前年同四半期の10百万円から０百万円となった。一方、営業損失は19百万円から４百万円へ縮小した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2023-q3)
- FY2024-Q2 その他 「事業縮小方針である不動産コンサルティング事業におきましては、売上高18百万円（前年同四半期売上高15百万円）、営業損失８百万円（前年同四半期営業損失25百万円）となりました。」 — 事業縮小方針を継続する不動産コンサルティング事業は、前年同四半期比で売上高が増加し、営業損失は25百万円から８百万円へ縮小した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 削除 「従来「不動産コンサルティング事業」を担ってきました「株式会社ＮＳアセットマネジメント」に関しては、「同事業廃止決議（2024年６月30日開催取締役会）」を受け、当連結会計期間より同報告セグメント区分を廃すとともに同社は「その他」に含めて表示することといたしました」 — 2024年6月30日の取締役会決議を受け、不動産コンサルティング事業を廃止し、報告セグメントからも除外した。 (https://komori.app/company/1783/filing/2024-h1)