# 税制改正・金利高騰｜高松コンストラクショングループ（1762）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「相続税および資産課税に関する大幅な税制改正や金利高騰等の金融情勢につき変化があった場合には、業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 賃貸マンション提案営業に関連して、税制・金利環境の変化をリスクとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰リスクについて、重要な変更なしと記載している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰リスクについて、重要な変更なしと記載している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰リスクについて、重要な変更なしと記載している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2016-q3)
- FY2017 悪化 「相続税および資産課税に関する大幅な税制改正や金利高騰等の金融情勢および賃貸マンションの空室率等に変化があった場合には、業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 従来の税制・金利リスクに加え、賃貸マンションの空室率等を影響要因として明示している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰リスクについて重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰リスクについて重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰リスクについて重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて、重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2018-q3)
- FY2019 悪化 「相続税・資産課税強化や、金融機関の融資スタンスの変化並びに金利上昇等の金融情勢に変化があった場合、及び賃貸マンションの空室率等に変化があった場合」 — 税制・金利・空室率に加え、金融機関の融資スタンスの変化を影響要因として明示している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2018-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて、重要な変更なしと記載している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2020-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて、重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて、重要な変更なしと記載している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2021-q3)
- FY2023-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて、重要な変更なしとしている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2022-q3)
- FY2023 悪化 「また、新築住宅にかかる固定資産税の減額措置および住宅建設・売買にともなう登録免許税の軽減措置の延長が廃止された場合や、相続税の改正等により、建設需要が減少した場合には、業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 従来の相続税・金利・融資姿勢・空室率に加え、住宅関連税制の軽減措置廃止をリスク要因として明示している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 悪化 「民間住宅投資については、住宅ローンの固定金利が上昇傾向にあることに加え」 — 住宅ローンの固定金利が上昇傾向にあると記載し、金利上昇リスクが現下の住宅投資環境に現れている。 (https://komori.app/company/1762/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 税制改正・金利高騰・賃貸マンション空室率等のリスクについて重要な変更なしと記載している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2023-q2)
- FY2025-H1 悪化 「今後の金利上昇や、建設コストの高止まりによる住宅販売価格の高騰、実質賃金の伸び悩みにより、楽観はできない状況となっております。」 — 従来の金利環境に関するリスクに対し、今後の金利上昇と住宅価格高騰、実質賃金の伸び悩みを住宅市場の懸念要因として明示している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2024-h1)
- FY2025 悪化 「また戸建住宅市場においては、政府の住宅支援策は継続され住宅ローンの変動金利も低水準で維持されている一方、今後の金利上昇や、建設コストの高止まりによる住宅販売価格の高騰、実質賃金の伸び悩みにより、楽観はできない状況となっております。」 — 住宅市場のリスク要因として、今後の金利上昇、住宅販売価格の高騰、実質賃金の伸び悩みを追加している。 (https://komori.app/company/1762/filing/2024-fy)
- 2026-05-13 再掲 「住宅ローン金利は上昇傾向にあるものの、依然として低水準で推移しております。一方で、今後の金利上昇の可能性や建設コストの高止まり、実質賃金の伸び悩み等を背景に、需要の先行きについては慎重な見方が続いております。」 — 住宅ローン金利の上昇傾向と将来の金利上昇可能性を再確認している。 (https://komori.app/company/1762/disclosure/20260513529387)