# 不動産・PFI等の兼業事業｜東急建設（1720）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1720/threads/e5d292e8e130 企業ページ: https://komori.app/company/1720 ## 経過 - FY2016 初出 「また、兼業事業として、不動産の売買・賃貸他に関する「不動産事業等」を営んでいる。」 — 不動産の販売・賃貸、植物工場、大阪府立消防学校のPFI事業等を建設事業以外の事業として展開している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、725百万円（前年同四半期比21.6％増）となった。セグメント利益については、202百万円（前年同四半期比30.7％増）となった。」 — 不動産事業等の第1四半期売上高とセグメント利益を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、1,176百万円（前年同四半期比12.3％増）となった。セグメント利益については、245百万円（前年同四半期比64.5％増）となった。」 — 不動産事業等の第2四半期連結累計期間の売上高とセグメント利益を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 その他 「（不動産事業等）不動産事業等売上高については、1,579百万円（前年同四半期比8.4％減）となった。セグメント利益については、237百万円（前年同四半期比12.5％増）となった。」 — 不動産事業等の第3四半期連結累計期間の売上高とセグメント利益を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2016-q3) - FY2017 その他 「不動産事業等売上高については、大型不動産案件の売却等により、5,869百万円（前期比151.9％増）となった。セグメント利益については、1,387百万円（前期比439.5％増）となった。」 — 不動産事業等の年度売上高・セグメント利益を更新し、麹町四丁目オフィスの取得など設備投資の内容も記載している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、610百万円（前年同四半期比15.9％減）となった。セグメント利益については、152百万円（前年同四半期比24.8％減）となった。」 — 不動産事業等の当第1四半期連結累計期間の売上高及びセグメント利益を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、1,001百万円（前年同四半期比14.9％減）となった。セグメント利益については、143百万円（前年同四半期比41.3％減）となった。」 — 不動産事業等の第２四半期連結累計期間の売上高及びセグメント利益を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 その他 「（不動産事業等）不動産事業等売上高については、1,419百万円（前年同四半期比10.1％減）となった。セグメント利益については、134百万円（前年同四半期比43.6％減）となった。」 — 不動産事業等の第３四半期連結累計期間の売上高及びセグメント利益を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2017-q3) - FY2018 その他 「不動産事業等売上高については、2,003百万円（前期比65.9％減）となった。セグメント利益については、245百万円（前期比82.3％減）となった。」 — 大型不動産案件の売却等があった前期から、当年度は賃貸収入等を中心とする売上構成となり、売上高・セグメント利益が減少した。賃貸オフィスビル取得などの設備投資も記載している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、478百万円（前年同四半期比21.6％減）となりました。セグメント利益については、102百万円（前年同四半期比32.8％減）となりました。」 — 不動産事業等の第1四半期売上高及びセグメント利益を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、829百万円（前年同四半期比17.2％減）となりました。セグメント利益については、40百万円（前年同四半期比71.7％減）となりました。」 — 不動産事業等は、売上高829百万円、セグメント利益40百万円となり、いずれも前年同四半期を下回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 その他 「不動産事業等売上高については、1,409百万円（前年同四半期比0.7％減）となりました。セグメント利益については、134百万円（前年同四半期比0.1％減）となりました。」 — 不動産事業等の第3四半期累計売上高は1,409百万円、セグメント利益は134百万円となり、いずれも前年同四半期をわずかに下回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2018-q3) - FY2019 その他 「不動産事業等売上高は1,888百万円（前連結会計年度は2,003百万円）となりました。損益面では、賃貸事業等で利益を計上したものの、長期大型開発事業の収支見直しに伴い不動産事業等損失引当金を計上したことなどにより、304百万円のセグメント損失（前連結会計年度は245百万円のセグメント利益）となりました。」 — 不動産事業等は売上高が前年度比5.8％減となり、長期大型開発事業の収支見直しに伴う損失引当金計上により、セグメント利益から304百万円の損失へ転じた。一方、賃貸オフィスビル取得などの投資も進めている。 (https://komori.app/company/1720/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、549百万円（前年同四半期比14.8％増）となりました。セグメント利益については、159百万円（前年同四半期比55.6％増）となりました。」 — 不動産事業等の第1四半期売上高及びセグメント利益が前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、1,033百万円（前年同四半期比24.6％増）となりました。セグメント利益については、233百万円（前年同四半期比472.7％増）となりました。」 — 不動産事業等は、売上高1,033百万円、セグメント利益233百万円となり、いずれも前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 その他 「不動産事業等売上高については、1,500百万円（前年同四半期比6.4％増）となりました。損益面については、賃貸事業等で利益を計上したものの、長期大型開発事業の収支見直しに伴い不動産事業等損失引当金を計上したことなどにより、52百万円のセグメント損失（前年同四半期は134百万円のセグメント利益）となりました。」 — 不動産事業等の売上高は増加した一方、長期大型開発事業の収支見直しに伴う損失引当金計上により、セグメント損失52百万円となった。 (https://komori.app/company/1720/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、630百万円（前年同四半期比14.6％増）となりました。セグメント利益については、191百万円（前年同四半期比20.4％増）となりました。」 — 不動産事業等は第1四半期の売上高、セグメント利益とも前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、1,168百万円（前年同四半期比13.0％増）となりました。セグメント利益については、295百万円（前年同四半期比26.7％増）となりました。」 — 不動産事業等は、上期売上高1,168百万円、セグメント利益295百万円となり、いずれも前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 その他 「不動産事業等売上高については、1,708百万円（前年同四半期比13.8％増）となりました。セグメント利益については、195百万円のセグメント利益（前年同四半期は52百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業等は売上高が前年同期比13.8％増となり、前年同期の52百万円のセグメント損失から195百万円のセグメント利益に転じた。 (https://komori.app/company/1720/filing/2020-q3) - FY2021 その他 「不動産事業等売上高については、2,467百万円（前連結会計年度は2,086百万円）となりました。損益面については、賃貸事業等で利益を計上したものの、長期大型開発事業の収支見直しに伴い不動産事業等損失引当金を計上したことなどにより、1,585百万円のセグメント損失（前連結会計年度は152百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業等は売上高が増加した一方、長期大型開発事業の収支見直しに伴う損失引当金の計上により、セグメント損失が前年度より拡大した。 (https://komori.app/company/1720/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、612百万円（前年同四半期比2.8％減）となりました。セグメント利益については、139百万円（前年同四半期比27.4％減）となりました。」 — 不動産事業等は売上高612百万円、セグメント利益139百万円となり、いずれも前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、1,162百万円（前年同四半期比0.5％減）となりました。セグメント利益については、261百万円（前年同四半期比11.7％減）となりました。」 — 不動産事業等の第2四半期連結累計期間について、売上高1,162百万円、セグメント利益261百万円となり、いずれも前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 その他 「不動産事業等売上高については、1,714百万円（前年同四半期比0.4％増）となりました。セグメント利益については、346百万円（前年同四半期比77.6％増）のセグメント利益となりました。」 — 不動産事業等は第3四半期累計で売上高1,714百万円、セグメント利益346百万円となり、前年同期から増収・増益となった。 (https://komori.app/company/1720/filing/2021-q3) - FY2022 その他 「不動産事業等売上高については、2,536百万円（前期比2.8％増）となりました。損益面については、賃貸事業等で利益を計上したものの、長期大型開発事業の収支見直しに伴い不動産事業等損失引当金を計上したことなどにより、1,770百万円のセグメント損失（前連結会計年度は1,585百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業等は増収となった一方、長期大型開発事業の収支見直しに伴う損失引当金により、セグメント損失が1,585百万円から1,770百万円へ拡大した。 (https://komori.app/company/1720/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、627百万円（前年同四半期比2.4％増）となりました。セグメント利益については、176百万円（前年同四半期比26.6％増）となりました。」 — 不動産事業等は売上高627百万円、セグメント利益176百万円となり、いずれも前年同四半期を上回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、1,342百万円（前年同四半期比15.5％増）となりました。セグメント利益については、257百万円（前年同四半期比1.6％減）となりました。」 — 不動産事業等は、上期売上高1,342百万円となり増収となった一方、セグメント利益は257百万円で前年同期比1.6％減となった。 (https://komori.app/company/1720/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 その他 「不動産事業等売上高については、2,034百万円（前年同四半期比18.7％増）となりました。セグメント利益については、393百万円（前年同四半期比13.6％増）のセグメント利益となりました。」 — 不動産事業等は第3四半期累計で増収・増益となった。 (https://komori.app/company/1720/filing/2022-q3) - FY2023 その他 「不動産事業等売上高については、販売用不動産の売却等により、10,091百万円（前期比297.9％増）となりました。セグメント利益については、2,556百万円（前連結会計年度は1,770百万円のセグメント損失）となりました。」 — 不動産事業等は販売用不動産の売却等により大幅な増収となり、前年度のセグメント損失から2,556百万円の利益へ転じた。 (https://komori.app/company/1720/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 その他 「不動産事業等売上高については、487百万円（前年同四半期比22.3％減）となりました。セグメント利益については、213百万円（前年同四半期比21.2％増）となりました。」 — 不動産事業等は第1四半期売上高487百万円、セグメント利益213百万円となり、減収・増益の実績を更新している。 (https://komori.app/company/1720/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 その他 「不動産事業等売上高については、890百万円（前年同四半期比33.7％減）となりました。損益面については、賃貸事業等で利益を計上したことに加え、長期開発事業からの撤退に伴う費用の見積りの減少により不動産事業等損失引当金を取り崩した結果、1,045百万円のセグメント利益（前年同四半期比306.6％増）となりました。」 — 不動産事業等は減収となった一方、長期開発事業からの撤退に伴う引当金取崩しにより、前年同期の257百万円から1,045百万円へセグメント利益が増加した。 (https://komori.app/company/1720/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 その他 「不動産事業等売上高については、2,060百万円（前年同四半期比1.3％増）となりました。損益面については、賃貸事業等で利益を計上したことに加え、長期開発事業からの撤退に伴う費用の見積りの減少により不動産事業等損失引当金を取り崩した結果、1,817百万円（前年同四半期比361.7％増）のセグメント利益となりました。」 — 不動産事業等は増収となり、長期開発事業からの撤退に伴う引当金取崩しもあり、セグメント利益1,817百万円を計上した。 (https://komori.app/company/1720/filing/2023-q3) - FY2024 その他 「不動産事業等売上高については、3,192百万円（前期比68.4％減）となりました。セグメント利益については、2,204百万円（前期比13.8％減）となりました。」 — 販売用不動産の売却等が大きかった前年度から、不動産事業等は賃貸収入等を中心とする売上構成となり、売上高・セグメント利益とも減少した。 (https://komori.app/company/1720/filing/2023-fy) - FY2025-H1 その他 「不動産事業等売上高については、988百万円（前中間期比11.0％増）となりました。損益面については、賃貸事業等で利益を計上したことに加え、長期開発事業からの撤退に伴う費用の見積りの減少により不動産事業等損失引当金を取り崩した結果、553百万円のセグメント利益（前中間期比47.1％減）となりました。」 — 不動産事業等は売上高988百万円、セグメント利益553百万円となった。売上高は増加した一方、セグメント利益は前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2024-h1) - FY2026-H1 その他 「不動産事業等売上高については、2,066百万円（前中間期比109.0％増）となりました。損益面については、賃貸事業や販売用不動産の売却等により利益を計上した結果、214百万円のセグメント利益（前中間期比61.2％減）となりました。」 — 不動産事業等は販売用不動産の売却等により増収となったが、セグメント利益は214百万円となり前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/1720/filing/2025-h1) - FY2026 その他 「不動産事業等売上高については、賃貸事業や販売用不動産の売却等により、7,593百万円（前期比52.8％増）となりました。セグメント利益については、1,080百万円（前期比27.5％減）となりました。」 — 不動産事業等は賃貸事業・販売用不動産の売却等により増収となった一方、セグメント利益は1,080百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/1720/filing/2025-fy)