# タスキホールディングス（166A） 不動産投資型クラウドファンディング「TASUKI FUNDS]タスキ キャピタル重視型 第12号ファンド#1の投資募集のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/166A/disclosure/20250228584858
種別: その他開示
開示日: 2025-02-28
Komoriの読み（0-100）: 56
企業ページ: https://komori.app/company/166A

## 何が変わったか

グループ会社のタスキが、不動産投資型クラウドファンディング「TASUKI FUNDS」で、東京都文京区の土地取得から既存建物の解体、建築確認済証取得、着工までを対象とする第12号ファンド#1の投資募集を開始する。募集は2025年3月6日から行う予定。

## 会社が挙げた理由

東京都文京区の土地を取得し、建築確認済証の取得・着工までの短期間で運用することで、投資家の投資資金の流動性向上を図るため。また、タスキの不動産開発に関する専門性・ノウハウを活用するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: TASUKI FUNDS、タスキ キャピタル重視型 第12号ファンド＃1
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 株式会社タスキは株式会社タスキホールディングスのグループ会社。タスキがファンドを運営し、投資家が出資する。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 一口10万円
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年3月6日（投資募集開始予定）
- 適用分野: 不動産投資、不動産開発、個人向け不動産クラウドファンディング
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: 不動産特定共同事業許可番号 金融庁長官・国土交通大臣第99号、宅地建物取引業／国土交通大臣（2）第9357号、一級建築士事務所／東京都知事登録第62332号、特定建設業／東京都知事許可（特-5）第149863号、投資助言・代理業・第二種金融商品取引業／関東財務局長（金商）第3323号
- 拠点所在地: 東京都文京区（本ファンドの対象土地）、株式会社タスキ本社：東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 運用期間7ヵ月、タスキの劣後出資100口
- 利用実績: 2025年1月末までに運用が終了したTASUKI FUNDSは、すべて元本割れなく出資金が償還された
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2025年3月6日より…投資募集をいたします」／「運用期間（予定）2025年3月28日～2025年10月31日」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約締結・取締役会決議に関する記載なし。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「募集期間 2025年3月6日～2025年3月14日」／「運用期間（予定）2025年3月28日～2025年10月31日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 繰り返しの今回分（原文: 「「タスキ キャピタル重視型 第12号ファンド＃1」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「「2025年3月6日より…投資募集をいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「予定分配率 5.0％」／「運用期間（予定）」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「投資家の皆様」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「「投資家の皆様へは優先出資分として350口を募集」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の会社概要に該当する記載なし。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: あり（原文: 「「株式会社タスキホールディングスのグループ会社である株式会社タスキ」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「投資家の皆様」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 契約金額（原文: 「「募集金額 3,500万円（350口）」／「一口出資金額 10万円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「予定分配率 5.0％」／「運用期間（予定）」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「サービスサイト：https://tasuki-funds.jp/」／「金融庁長官・国土交通大臣第99号」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「募集金額 3,500万円」／「予定分配率 5.0％」／「2025年3月28日～2025年10月31日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「投資資金の流動性向上というメリット」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「投資募集」／「募集金額 3,500万円」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「東京都文京区の土地を本ファンドが取得」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「不動産投資型クラウドファンディング『TASUKI FUNDS』において」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「タスキは…『TASUKI FUNDS』において…投資募集」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「株式会社タスキホールディングスのグループ会社である株式会社タスキ」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし。」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都文京区の土地」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「2025年1月末までに運用が終了した『TASUKI FUNDS』につきましてはすべて元本割れすることなく出資金が償還」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「一般的な不動産クラウドファンディングは12～24ヵ月の運用期間の商品が多い中で、本ファンドは7ヵ月」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「タスキ キャピタル重視型 第12号ファンド＃1」／「不動産特定共同事業許可番号…第99号」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」／「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「タスキの高いプロジェクト遂行力」／「資産性の高いプロジェクト」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「リスク等、本投資商品の詳細については、以下のサービスサイトにてご確認ください」／「予定分配率」」）