# 賃貸不動産・遊休用地の市場価格下落による減損｜日鉄鉱業（1515）の変遷

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## 経過

- FY2018 顕在化 「庄内工業団地につきましては、主要構成資産である土地の市場価格が下落しましたことから、帳簿価額を第三者鑑定評価に基づく正味売却価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上いたしました。その内訳は、建物及び構築物453百万円、一般用地237百万円、機械装置及び運搬具ほか５百万円であります。」 — 庄内工業団地の市場価格下落により696百万円の減損損失が発生した。併せて、具体的な使用計画のない青森県五所川原市の遊休用地についても減損損失を計上した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2017-fy)
- FY2019 顕在化 「その他、旧事業用地等　減損損失　5」 — 旧事業用地等について当年度も5百万円の減損損失を計上した。前年度の庄内工業団地等における大規模な減損後も、遊休・旧事業用地の価値下落による損失が発生している。 (https://komori.app/company/1515/filing/2018-fy)