# 賃貸物件の順調な稼働と不動産事業の収益改善｜日鉄鉱業（1515）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q1 初出 「不動産事業につきましては、賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は７億１百万円と前年同期に比べ２千１百万円（3.2％）増加し、営業利益は修繕費の減少により４億４百万円と前年同期に比べ１億３百万円（34.2％）増加いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移し、不動産事業の売上高は3.2％、営業利益は34.2％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「不動産事業につきましては、賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は14億４百万円と前年同期に比べ４千１百万円（3.1％）増加し、営業利益は修繕費の減少により、８億９百万円と前年同期に比べ１億７百万円（15.3％）増加いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移し、不動産事業の売上高は3.1％、営業利益は15.3％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「不動産事業につきましては、賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は21億８百万円と前年同期に比べ５千８百万円（2.9％）増加し、営業利益は修繕費の減少により、11億７千３百万円と前年同期に比べ８千３百万円（7.7％）増加いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移し、不動産事業の売上高は2.9％、営業利益は7.7％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 前進 「不動産事業につきましては、売上高は７億１百万円と前年同期なみでありましたものの、修繕費が減少しました結果、営業利益は４億１千５百万円と前年同期に比べ１千万円（2.6％）増加いたしました。」 — 賃貸物件等の売上高は前年同期なみだったが、修繕費の減少により営業利益は2.6％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「不動産事業につきましては、売上高は14億１百万円と前年同期に比べ２百万円（0.2％）減少しましたものの、修繕費の減少等により、営業利益は８億２千９百万円と前年同期に比べ１千９百万円（2.4％）増加いたしました。」 — 不動産事業は売上高が0.2％減少した一方、修繕費の減少等により営業利益が2.4％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「不動産事業につきましては、売上高は21億２百万円と前年同期に比べ６百万円（0.3％）減少しましたものの、修繕費が減少しました結果、営業利益は12億３千５百万円と前年同期に比べ６千１百万円（5.3％）増加いたしました。」 — 不動産事業は売上高が0.3％減少した一方、修繕費の減少により営業利益が5.3％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「不動産事業につきましては、売上高は28億３百万円と前連結会計年度に比べ８千２百万円（2.9％）減少しましたものの、修繕費が減少しました結果、営業利益は16億３千万円と前連結会計年度に比べ２千万円（1.3％）増加いたしました。」 — 不動産事業は減収となったが、修繕費減少により営業利益は前年同期比1.3％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「不動産事業につきましては、賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は７億２百万円と前年同期に比べ０百万円（0.1％）増加し、営業利益は４億１千６百万円と前年同期に比べ０百万円（0.2％）増加いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況は概ね順調との説明が続き、売上高・営業利益はいずれも前年同期比で小幅に増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 悪化 「不動産事業につきましては、賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は14億３百万円と前年同期に比べ２百万円（0.1％）増加しましたものの、修繕費が増加しました結果、営業利益は７億８千２百万円と前年同期に比べ４千６百万円（5.6％）減少いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況は概ね順調で売上高は微増となった一方、修繕費の増加により営業利益は5.6％減少した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 悪化 「不動産事業につきましては、賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は21億９百万円と前年同期に比べ７百万円（0.4％）増加しましたものの、修繕費が増加しました結果、営業利益は12億５百万円と前年同期に比べ２千９百万円（2.4％）減少いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況は概ね順調で売上高は0.4％増加した一方、修繕費の増加により営業利益は2.4％減少した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 前進 「不動産事業につきましては、賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は７億１千９百万円と前年同期に比べ１千７百万円（2.5％）増加し、営業利益は４億３千５百万円と前年同期に比べ１千８百万円（4.5％）増加いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移し、不動産事業は売上高2.5％増、営業利益4.5％増となった。 (https://komori.app/company/1515/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は14億４千万円と前年同期に比べ３千６百万円（2.6％）増加し、修繕費の減少等により、営業利益は８億７千１百万円と前年同期に比べ８千８百万円（11.4％）増加いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移し、不動産事業の売上高は2.6％、営業利益は11.4％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2022-q2)
- FY2023 前進 「賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は28億８千２百万円と前連結会計年度に比べ５千６百万円（2.0％）増加し、修繕費の減少等により、営業利益は17億７百万円と前連結会計年度に比べ１億３千１百万円（8.4％）増加いたしました。」 — 不動産事業は賃貸物件の稼働が概ね順調に推移し、売上高2.0％増、営業利益8.4％増となった。 (https://komori.app/company/1515/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は７億２千１百万円と前年同期に比べ２百万円（0.3％）増加し、営業利益は４億４千２百万円と前年同期に比べ７百万円（1.7％）増加いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移し、不動産事業は売上高0.3％増、営業利益1.7％増となった。 (https://komori.app/company/1515/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は14億４千３百万円と前年同期に比べ２百万円（0.2％）増加しましたものの、修繕費の増加により、営業利益は８億１千８百万円と前年同期に比べ５千２百万円（6.1％）減少いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況は概ね順調で売上高は0.2％増加した一方、修繕費の増加により営業利益は6.1％減少した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「賃貸物件の稼働状況が概ね順調に推移しましたことから、売上高は21億６千２百万円と前年同期なみでありましたものの、修繕費の増加により、営業利益は12億３千９百万円と前年同期に比べ３千５百万円（2.8％）減少いたしました。」 — 賃貸物件の稼働状況は概ね順調で売上高は前年同期なみだった一方、修繕費の増加により営業利益は2.8％減少した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 前進 「売上高は14億３千５百万円と前年同期に比べ７百万円（0.5％）減少しましたものの、修繕費の減少により、営業利益は８億３千６百万円と前年同期に比べ１千７百万円（2.2％）増加いたしました。」 — 不動産事業は0.5％減収となった一方、修繕費の減少により営業利益は2.2％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2024-h1)
- FY2025 その他 「売上高は28億７千４百万円と前連結会計年度に比べ７百万円（0.3％）減少しましたものの、修繕費の減少により、営業利益は16億７千８百万円と前連結会計年度に比べ５百万円（0.3％）増加いたしました。」 — 不動産事業は0.3％減収となった一方、修繕費の減少により営業利益は0.3％増加した。 (https://komori.app/company/1515/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「販売用不動産の売却により、売上高は33億１千３百万円と前年同期に比べ18億７千８百万円（130.9％）増加し、営業利益は25億４千５百万円と前年同期に比べ17億９百万円（204.4％）増加いたしました。」 — 販売用不動産の売却により、不動産事業は130.9％増収、204.4％増益となった。 (https://komori.app/company/1515/filing/2025-h1)
- FY2026 前進 「販売用不動産の売却により、売上高は47億４千６百万円と前連結会計年度に比べ18億７千１百万円（65.1％）増加し、営業利益は33億１千８百万円と前連結会計年度に比べ16億４千万円（97.7％）増加いたしました。」 — 販売用不動産の売却により、不動産事業は65.1％増収、97.7％増益となった。 (https://komori.app/company/1515/filing/2025-fy)