# シンカ（149A） 不動産賃貸仲介の営業支援システムを提供するイタンジとOEM提供における業務提携を開始

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/149A/disclosure/20250402507374
種別: 業務提携
開示日: 2025-04-02
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企業ページ: https://komori.app/company/149A

## 何が変わったか

シンカがイタンジと業務提携契約を締結し、「カイクラ」のCTI機能をイタンジの「ノマドクラウド」にOEM提供する取り組みを2025年4月から始めた。通話ログの自動登録や通話内容の確認・再生が可能になる。

## 会社が挙げた理由

不動産賃貸仲介業における顧客満足度の向上と業務効率化を目的としている。人手不足を背景に、反響対応の迅速化、追客の効率化、賃貸契約業務のDX推進が求められているため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: イタンジ株式会社
- 提携先の事業内容: 不動産賃貸仲介業務の営業支援システム「ノマドクラウド」の開発・販売。不動産業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業。
- 提携先の所在地: 東京都港区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 「ノマドクラウド」への「カイクラ」のCTI機能のOEM提供
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2025年4月
- 提携開始日: 2025年4月より
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「イタンジ株式会社…と業務提携契約を締結し…『カイクラ』の OEM 提供を開始」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に出資額・株式取得価額の記載はない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に主要株主・筆頭株主の異動に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「『ノマドクラウド』への『カイクラ』の CTI 機能の OEM 提供」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「2025 年 4 月より正式に提供を開始する運び」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「「顧客との通話ログが自動で『ノマドクラウド』に登録され、過去の通話内容を顧客詳細画面上で確認・再生できるようになり」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「本文に両社の競合・補完関係に関する記載はない。」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「株式会社シンカ 代表取締役社長 CEO 江尻高宏」および「イタンジ株式会社 代表取締役 社長 執行役員 CEO 永嶋 章弘」のコメント」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 名称と事業内容のみ（原文: 「「イタンジ株式会社…本社：東京都港区」および「不動産テック企業です」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「シンカの所在地は「東京都千代田区」、イタンジの本社は「東京都港区」。また「不動産賃貸仲介業界全体の DX」と記載。」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「『ノマドクラウド』の導入拡大を通じて」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 趣旨のみ（原文: 「「『カイクラ』の CTI 機能の OEM 提供」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 開始日あり（原文: 「「2025 年 4 月より…業務提携契約を締結し…OEM 提供を開始」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にロックアップ・譲渡制限・解消条件に関する記載はない。」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「本文に提携規模や事業規模に対する影響度の記載はない。」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「通話ログが自動で『ノマドクラウド』に登録され…確認・再生できるようになり、業務効率化や顧客対応改善が可能になります。」」）