# 健康・芸術をテーマにした不動産開発｜コロンビア・ワークス（146A）の変遷

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## 経過

- FY2023 初出 「「健康」をテーマにした住宅開発や「芸術」をテーマにしたホテル開発等を行っております。」 — 住宅では健康、ホテルでは芸術をテーマにした商品企画を行っている。 (https://komori.app/company/146A/filing/2023-fy)
- 2026-02-27 前進 「開業７年目を迎える節目として、新規アートルームの制作および既存アートルームの一部大型改装を実施しました。」 — 健康・芸術をテーマにした不動産開発のうち、芸術をテーマにしたホテルについて、新規アートルームの制作と既存客室の大型改装という具体的な前進が示された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260227570957)
- FY2025 再掲 「「健康」をテーマとした住宅開発や、「芸術」や体験価値を重視したホテル開発等を行っております。」 — 健康をテーマとした住宅、芸術や体験価値を重視するホテルの開発を継続している。 (https://komori.app/company/146A/filing/2025-fy)
- 2026-04-27 初出 「「テーマ型不動産での市場シェア1％獲得」、そして「運用資産（総資産＋AM事業のAUM）２兆円」という高い目標を掲げておられます。」 — テーマ型不動産の市場シェアと総資産・AM事業AUMを合算した運用資産について、長期目標が開示された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260427511132)
- 2026-05-14 前進 「まずは総運用資産2,500億円をマイルストーンとし、将来的には不動産の領域を超えて大きく飛躍したいと考えており、長期的には総運用資産2兆円を目指しています。」 — 総運用資産2,500億円を中間的なマイルストーン、2兆円を長期目標とする構想が再掲され、総資産＋AUMは139,404百万円となった。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260514534878)
- 2026-05-18 前進 「AUM の計画は 1,000 億円を掲げており、第１四半期では開発型 SPC を組成した結果 628 億円となりました。」 — 長期的な運用資産拡大目標に関連して、2026年12月期のAUM計画1,000億円と第1四半期実績628億円を具体的に示した。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260518539823)
- 2026-06-30 前進 「本展では、客室であるアートルームを手掛ける藤倉麻子（304,404,504,604）、油野愛子（702,802）、Mon Koutaro Ooyama（501,601,701,901）、MuSuHi [三嶋章義＋高岡春満]（302,402）の4組がそれぞれ新作インスタレーションを発表。」 — ホテルで芸術や体験価値を重視する取り組みについて、BnA Alter Museumで4組のアーティストによる新作インスタレーション展を開催する具体的な展開が示された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260630584012)
- 2026-07-09 再掲 「2025 年に外部受託を含め約 500 億円を獲得しており、2026 年 12 月期も同様のペースで拡大することは現実的と考えております。」 — AUM約500億円の獲得実績と、2026年12月期末1,000億円規模の計画を再確認した。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260709590181)
- 2026-08-12 前進 「多様な高付加価値領域へ展開 | 用途に最適化した事業を開発する」 — 健康・芸術等のテーマ型開発から、富裕層向けレジデンス、セットアップオフィス、ホテル等へ対象領域を広げる方針が示された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260812517907)
- 2026-08-12 前進 「2Q末時点のAUMは684億円まで拡大しており、通期目標1,000億円の達成は十分視野に入っております。」 — AUMは684億円まで拡大し、2026年12月期末1,000億円目標への進捗が具体化された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260812517904)
- 2026-08-12 前進 「AUM 約4,000億円*1」 — AUM目標が2026年度約1,000億円から、2030年度約4,000億円へ拡大する計画として示された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260812517907)
- 2026-09-01 再掲 「AUM 約 4,000 億円(26 年度約 1,000 億円から 4 倍)」 — 2030年度のAUM約4,000億円目標と2026年度からの拡大倍率が再確認された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260901529522)