# 有利子負債への依存｜コロンビア・ワークス（146A）の変遷

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## 経過

- FY2023 初出 「有利子負債依存度は72.7％」「現時点では今後の有利子負債依存度も当面の間70％以上の水準が続く見込みです。」 — 有利子負債依存度は72.7％で、当面70％以上が続く見込み。金利上昇や貸出姿勢変化が資金調達を制約する可能性。 (https://komori.app/company/146A/filing/2023-fy)
- FY2024-H1 その他 「当中間連結会計期間末における流動負債合計は13,236百万円となり、前連結会計年度末に比べ4,284百万円増加いたしました。これは主に不動産取得や開発中の建築資金等に伴う短期借入金4,334百万円の増加等によるものです。」 — 不動産取得や開発中の建築資金等に伴い、短期借入金が4,334百万円、長期借入金が276百万円増加した。 (https://komori.app/company/146A/filing/2024-h1)
- FY2024 その他 「有利子負債残高（百万円）
23,266
37,650
総資産（百万円）
32,001
52,186
有利子負債依存度（％）
72.7
72.1
現時点では今後の有利子負債依存度も当面の間70％以上の水準が続く見込みです。」 — 有利子負債残高は37,650百万円、有利子負債依存度は72.1％となり、依存度は前年度の72.7％から低下した一方、当面70％以上が続く見込みとした。 (https://komori.app/company/146A/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 悪化 「当中間連結会計期間末における流動負債合計は前連結会計年度末と比較して9,694百万円増加し、18,812百万円となりました。これは主に短期借入金6,659百万円、１年内返済予定の長期借入金3,438百万円の増加等によるものです。」 — 不動産取得・開発に伴い短期借入金及び1年内返済予定の長期借入金が増加し、借入残高の増加が示された。有利子負債依存度の記載はない。 (https://komori.app/company/146A/filing/2025-h1)
- 2026-03-06 悪化 「短期借入金 9,928
１年内返済予定の長期借入金 10,218
長期借入金 26,456」 — 借入金残高が開示され、有利子負債への依存を伴う資金調達構造が継続していることが示された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260305576509)
- FY2025 対処 「有利子負債残高（百万円）
37,650
46,803
総資産（百万円）
52,186
66,877
有利子負債依存度（％）
72.1
70.0
現時点では今後の有利子負債依存度も当面の間70％以上の水準が続く見込みです。」 — 有利子負債依存度は72.1％から70.0％へ低下したが、当面70％以上が続く見込みとした。借入金残高は46,803百万円。 (https://komori.app/company/146A/filing/2025-fy)
- 2026-04-08 対処 「メガバンクや地方銀行等、幅広く取引を行っており、特定の銀行に依存せず裾野を広げているため、特定の銀行が不動産向け融資を控えても別の銀行でカバーできる体制にあります。」 — 金融機関の分散により、特定銀行の融資姿勢に対する資金調達リスクを低減する体制を説明した。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260408500397)
- 2026-05-14 悪化 「これは主に短期借入金2,288百万円の増加、１年内返済予定の長期借入金2,002百万円の増加等によるものです。」 — 不動産取得・開発に伴う短期借入金及び1年内返済予定の長期借入金の増加が示され、有利子負債への依存に関するリスク要因が拡大した。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260514532594)
- 2026-08-12 悪化 「これは主に短期借入金944百万円増加、１年内返済予定の長期借入金8,799百万円増加等によるものです。」 — 短期借入金及び1年内返済予定の長期借入金が増加した。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260812517737)
- 2026-08-12 悪化 「増加の主因は成長投資に伴う有利子負債の増加ですが、政策金利の引き上げを受けて借入金利自体も上昇しております。」 — 成長投資に伴う有利子負債の増加と借入金利の上昇が示され、有利子負債への依存に関する負荷が具体化した。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260812517904)
- FY2026-H1 悪化 「当中間連結会計期間末における流動負債合計は前連結会計年度末と比較して10,473百万円増加し、32,775百万円となりました。これは主に短期借入金944百万円増加、１年内返済予定の長期借入金8,799百万円増加等によるものです。」 — 短期借入金及び1年内返済予定の長期借入金が増加し、流動負債合計は前連結会計年度末から10,473百万円増加した。借入による資金調達額も増加している。 (https://komori.app/company/146A/filing/2026-h1)
- 2026-09-01 悪化 「なお、第２四半期末の有利子負債は約 580 億円であり、仮に想定を超える利上げ(＋0.25%)が全借入に及んだ場合でも、影響は年間約 1.5 億円(営業利益計画 76 億円の約２%)にとどまります。」 — 有利子負債残高が約580億円と示され、借入残高の増加が具体化された。一方、利上げ影響の感応度とプロジェクトファイナンスの返済構造も併記された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260901529513)
- 2026-09-01 対処 「当社の借入は物件仕入れ・開発に紐づくプロジェクトファイナンスが中心で、物件売却により返済される構造でございます。」 — 有利子負債への依存について、借入の返済原資とプロジェクトファイナンス中心の構造が明示された。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260901529528)