# 需要先行のBTS型施設｜コロンビア・ワークス（146A）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/146A/threads/9753d61437e1
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## 経過

- FY2023 初出 「需要に合わせたBTS（Build To Suit）型施設の開発を行うなど、開発手法の多様化を図っております。」 — 入居テナントや顧客の需要に合わせて用地選定、設計、開発を行う。 (https://komori.app/company/146A/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「また、テナントを先に決めた上でその需要に合わせて建設を行うBTS（Build To Suit）型施設の開発も行っており、PET-CTなど高度な医療機器を備えた人間ドック受診センターや学生マンションの開発も手掛けております。」 — テナント需要を先に把握して開発するBTS型施設を継続している。 (https://komori.app/company/146A/filing/2025-fy)
- 2026-07-09 再掲 「また物流施設も年間数件程度手がけておりますが、テナントの意向に沿って開発する BTS （ビルド・トゥ・スーツ）型を基本とし、テナントと賃料があらかじめ見込める案件に限定しております。」 — 物流施設について、テナント需要を先に見込むBTS型を基本とする方針を再確認した。元のスレッドは変更しない。 (https://komori.app/company/146A/disclosure/20260709590181)