# コロンビア・ワークス（146A） 賃貸レジデンスの新ブランド「LUMIEC un」「LUMIEC un MEGURO」取得のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/146A/disclosure/20250207566227
種別: その他開示
開示日: 2025-02-07
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企業ページ: https://komori.app/company/146A

## 何が変わったか

コロンビア・ワークスが、賃貸レジデンスの新ブランド「LUMIEC un」における2案件目の物件「LUMIEC un MEGURO」を取得した。物件は東京都目黒区にある15戸の共同住宅。

## 会社が挙げた理由

既存の賃貸レジデンス開発に加え、他社デベロッパーとの協業案件にも投資し、開発ノウハウを組み込んで物件供給のパイプラインを広げるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: LUMIEC un、LUMIEC un MEGURO
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 他社デベロッパーとの協業事業に投資する方針が示されているが、具体的な相手先との関係は記載されていない。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 賃貸レジデンス、共同住宅
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区目黒1-5-11
- 拠点の規模: 15戸、建物面積934.41㎡、延床面積611.99㎡、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: LUMIEC unの2案件目
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「新ブランド『LUMIEC un（ルミーク アン）』２案件目となる『LUMIEC un MEGURO』を取得いたしました」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2025年２月７日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「新ブランド『LUMIEC un』２案件目となる『LUMIEC un MEGURO』」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「取得いたしましたので、お知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「取得いたしました」「投資を実行して参ります」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「本文に具体的な相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「本文に具体的な相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の所在地・資本金・事業内容等の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「顧客名・導入先名の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「戸数 15戸」「建物面積 934.41㎡」「延床面積 611.99㎡」「鉄筋コンクリート造陸屋根4階建」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「物件概要として「戸数 15戸」「建物面積 934.41㎡」等を記載」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「物件概要に「所在地 東京都目黒区目黒1-5-11」「竣工 2024年11月」と記載」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「戸数 15戸」「建物面積 934.41㎡」「延床面積 611.99㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「今後は他社デベロッパーと協業する事業へも、投資を実行して参ります」「幅広いパイプラインで、物件を社会に提供して参ります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「賃貸レジデンスの新ブランド」「用途 共同住宅」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「LUMIEC un MEGURO」の所在地、戸数、面積、構造、竣工を記載」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「『LUMIEC un』は、賃貸レジデンスブランド『LUMIEC』の新たなブランドです」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「『あったらいいな』を追求する弊社の開発ノウハウ」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「会社名「コロンビア・ワークス株式会社」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現の記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地 東京都目黒区目黒1-5-11」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績・導入先に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合との比較に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「物件名 LUMIEC un MEGURO」「所在地 東京都目黒区目黒1-5-11」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名 コロンビア・ワークス株式会社」「（コード番号：146A 東証スタンダード市場）」「問合せ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「『あったらいいな』を追求する」「これまで以上に幅広いパイプライン」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「将来見通し・不確実性に関する注意書きなし」）