# コロンビア・ワークス（146A） 販売用不動産の竣工に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/146A/disclosure/20240426578590
種別: その他開示
開示日: 2024-04-26
Komoriの読み（0-100）: 51
企業ページ: https://komori.app/company/146A

## 何が変わったか

自社開発していた賃貸マンション2棟「LUMIEC HONCHO WEST/EAST」が竣工した。両棟には入居者向けのピラティスレッスンなどを提供する。

## 会社が挙げた理由

当社の強みである不動産にサービス（企画）を組み合わせた自社開発型物件として開発したため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: LUMIEC HONCHO WEST、LUMIEC HONCHO EAST、リカバリーマンション
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 自社開発型物件。当社が開発を行った。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2024年3月28日（WEST、実績）／2024年2月26日（EAST、実績）
- 適用分野: 賃貸住宅、不動産開発、入居者向けウェルビーイング支援
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都板橋区本町18-3（WEST）、東京都板橋区稲荷台26-7（EAST）
- 拠点の規模: WEST：鉄筋コンクリート造地下1階・地上5階建、29戸／EAST：鉄筋コンクリート造地上5階建、29戸。住戸は1DK（25.08㎡）～2LDK（51.83㎡）
- 定量的な効果: グループレッスン月3回、プライベートレッスン月1回、オンラインレッスン週1回まで無料
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2棟の賃貸マンション『LUMIEC HONCHO WEST/EAST』…が竣工いたしました」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「建物竣工：2024年3月28日」「建物竣工：2024年2月26日」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「竣工いたしました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「竣工いたしました」「ピラティススタジオを完備」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「物件と当社の説明のみで、相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「戸数：29戸」「1DK（25.08㎡）～2LDK（51.83㎡）」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「物件概要に戸数・構造・竣工日を記載」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「所在地：東京都板橋区本町18-3」「建物竣工：2024年3月28日」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「戸数：29戸」「25.08㎡～51.83㎡」「2024年3月28日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績・収益への言及なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「表題「販売用不動産の竣工に関するお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「2棟の賃貸マンション『LUMIEC HONCHO WEST/EAST』」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「自社開発型物件」「2棟の賃貸マンション」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社…が開発を行っていた」「自社開発型物件」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「コロンビア・ワークス株式会社…が開発を行っていた」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都板橋区本町18-3」「東京都板橋区稲荷台26-7」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居者様には…プレゼント」とあるが、利用実績の数値・名称の記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「比較対象に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「LUMIEC HONCHO WEST」「LUMIEC HONCHO EAST」「所在地：東京都板橋区本町18-3」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名」「代表者名」「（コード番号：146A 東証スタンダード市場）」「問合せ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「好立地の案件」「都心へのアクセスも良好」「ウェルビーイングを支援」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「該当する注意書きなし」）