# ＳＡＡＦホールディングス（1447） 連結子会社の異動（株式譲渡）に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1447/disclosure/20241217539652
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2024-12-17
Komoriの読み（0-100）: 61
企業ページ: https://komori.app/company/1447

## 何が変わったか

SAAFホールディングスは、連結子会社である三愛ホームの全株式をグランディーズへ455百万円で譲渡する。譲渡実行後、三愛ホームは同社の連結対象から外れる。

## 会社が挙げた理由

「選択と集中」の一環として事業ポートフォリオを見直し、グループ収益体質の再構築と企業価値向上を進めるため。また、グランディーズが三愛ホームの取得を起点に東日本での事業拡大を計画しており、譲渡が同社の事業拡大につながると判断したため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 株式譲渡
- 相手方の名称: 株式会社グランディーズ
- 対象会社の名称: 株式会社三愛ホーム
- 対象会社の事業内容: 土地・建売住宅の分譲、注文住宅の建築請負、不動産賃貸および仲介等
- 対象会社の所在地: 埼玉県川越市
- 対象会社の資本金: 80 百万円
- 対象会社の設立年月日: 1998 年９月１日
- 対象会社の売上高: 689 百万円（2024 年３月期）
- 対象会社の営業利益: △4 百万円（2024 年３月期）
- 対象会社の当期純利益: △51 百万円（2024 年３月期）
- 対象会社の純資産: 396 百万円（2024 年３月期）
- 取得価額: 455 百万円（譲渡価額）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: 現金（譲渡価額455 百万円）
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: 200 株（議決権の数：200 個）
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"100％","revised_forecast":"0％","change":"△100ポイント","change_rate":"△100％","unit":"議決権所有割合"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 関係会社株式売却益を特別利益に計上する見込み。見込み額は現時点で非開示。2025 年３月期第４四半期連結会計期間に計上見込み。
- 業績への影響: 2025 年３月期の当社連結業績への影響は、その他の要因も踏まえ現在精査中。
- 取締役会決議日: 2024 年12 月17 日
- 契約締結日: 2024 年12 月17 日
- 実行日・効力発生日: 2025 年１月６日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 子会社・持分の売却（原文: 「「当社連結子会社である株式会社三愛ホーム」の「全株式を、株式会社グランディーズに譲渡することを決議」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「三愛ホームの全株式を、株式会社グランディーズに譲渡」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 連結から外れる（原文: 「異動後の所有株式数「0 株（議決権の数：0 個）（議決権所有割合：0％）」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 異動前後とも割合あり（原文: 「異動前「議決権所有割合：100％」、異動後「議決権所有割合：0％」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「対象会社所在地「埼玉県川越市広栄町10-11」、相手先所在地「大分県大分市都町二丁目１番10号」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文中に、対象会社または相手方の上場廃止・上場維持に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「三愛ホームの全株式」を譲渡、「譲渡価額 455 百万円」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 精査中（原文: 「「本件による2025年３月期の当社連結業績に与える影響につきましては、その他の要因も踏まえ現在精査中」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「関係会社株式売却益を特別利益に計上する見込み」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「現時点での公表は差し控え」「現在精査中」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において…全株式を…譲渡することを決議いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「譲渡価額 455 百万円」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文中にDCF法、市場株価法、第三者算定機関等の記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 現金（原文: 「「譲渡価額 455 百万円」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引名称が「株式譲渡」であり、比率に関する記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「資金の手当てに関する記載はない。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「資本関係「該当事項はありません」、人的関係「該当事項はありません」、取引関係「該当事項はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: ３期分の財務あり（原文: 「「当該会社の最近３年間の経営成績および財政状態」として2022年３月期、2023年３月期、2024年３月期を掲載」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 直近期は赤字（原文: 「2024年３月期の営業利益「△4 百万円」、当期純利益「△51 百万円」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「土地・建売住宅の分譲、注文住宅の建築請負、不動産賃貸および仲介等」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 選択と集中（原文: 「「『選択と集中』の取り組みの一つとして慎重に検討した結果、同社の全株式を新たな株主へ譲渡することを決定」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「三愛ホームの株式取得を皮切りに、東日本での更なる事業拡大を計画」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「連結上の簿価を算定する必要があるため、現時点での公表は差し控え」「現在精査中」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「決議日・契約締結日「2024 年 12 月 17 日」、実行日「2025 年１月６日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「全株式」、「譲渡価額 455 百万円」、「株式譲渡実行日 2025 年１月６日（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において…譲渡することを決議」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主の保護に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引後の商号変更、代表者、従業員の処遇等に関する記載はない。」）