# 賃貸住宅市場の堅調さとDX・スマートホーム需要の拡大｜ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ（1435）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1435/threads/dc538b5ac30e
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## 経過

- FY2020-Q3 初出 「不動産業界における賃貸住宅市場においては、景気の動向及び新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入居率や賃貸水準ともに堅調に推移しております。また、テクノロジーを活用した業務効率化と透明性の高い不動産事業への変化が求められている中、AI、IoT等の先端技術を活用したDX（デジタルトランスフォーメーション）による不動産領域の様々なサービスの実用化が進んでおり、各種IoT機器を活用することにより多様化する生活スタイルに相応しいスマートホームの実現等、利便性の高いサービスの需要はさらに拡大すると見込まれております。」 — 賃貸住宅市場は景気や新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入居率・賃貸水準が堅調と説明している。同時に、AI・IoTを活用したDX、不動産サービスの実用化、スマートホームなど利便性の高いサービス需要の拡大を市場環境として初めて明示している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「PMプラットフォーム事業においては、景気の動向及び新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入居率や賃貸水準ともに堅調に推移しており、テクノロジーを活用した効率化と透明性の高い不動産事業への変化が求められる中、各種IoT機器を活用することにより多様化する生活スタイルに相応しいスマートホームの実現等の利便性の高いサービスの需要がさらに拡大すると見込まれております。」 — 賃貸住宅市場の堅調さ、DX・IoTを用いた効率化およびスマートホーム需要の拡大を継続して市場環境として示している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2021-fy)
- FY2022 再掲 「一方でPMプラットフォーム事業においては、景気の動向及び新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入居率や賃貸水準ともに堅調に推移しており、テクノロジーを活用した効率化と透明性の高い不動産事業への変化が求められる中、各種IoT機器を活用することにより多様化する生活スタイルに相応しいスマートホームの実現等の利便性の高いサービスの需要がさらに拡大すると見込まれております。」 — PMプラットフォーム事業の入居率・賃貸水準の堅調さと、IoT・スマートホームなど利便性の高いサービス需要の拡大見込みを継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2022-fy)
- FY2025 削除 — 当 filing では、賃貸住宅市場の入居率・賃貸水準の堅調さやスマートホーム需要拡大を独立した市場環境として記載していない。 (https://komori.app/company/1435/filing/2025-fy)