# 賃貸管理サービスの品質向上と周辺サービスの開発｜ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ（1435）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1435/threads/bbc54ee3dad6
企業ページ: https://komori.app/company/1435

## 経過

- FY2016 初出 「そのため、賃貸管理サービスの品質をより一層高めるとともに、周辺サービスの開発・発展に努めることにより、さらなる成長を目指してまいります。」 — ワンストップサービスの一部である賃貸管理について、品質向上と周辺サービスの開発・発展を施策として掲げている。 (https://komori.app/company/1435/filing/2016-fy)
- FY2017 再掲 「賃貸管理サービスの品質をより一層高めるとともに、周辺サービスの開発・発展に努めることにより、さらなる成長を目指してまいります。」 — 賃貸管理サービスの品質向上と周辺サービス開発の方針を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2017-fy)
- FY2020-Q1 前進 「また、自社開発した賃貸管理RPAシステム「賃貸管理自動くん」の導入推進によりKANRY事業拡大のコスト構造を見直し、収益力の向上を図りました。」 — 賃貸管理サービスの効率化・収益力向上に向け、自社開発のRPAシステム「賃貸管理自動くん」の導入推進を新たに具体化した。 (https://komori.app/company/1435/filing/2020-q1)
- FY2020-Q2 再定義 「また、自社開発をした賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入推進によりKANRY事業のコスト構造を見直し、収益力の向上を図りました。」 — 従来の「賃貸管理自動くん」から「Residence kit for PM」という名称で賃貸管理RPAシステムを記載し、KANRY事業のコスト構造見直しと収益力向上を進めている。 (https://komori.app/company/1435/filing/2020-q2)
- FY2021-Q1 再掲 「PMプラットフォーム事業につきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入により業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収入の確保に努めてまいりました。」 — 賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」による業務効率化と、安定的なストック収入の確保を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「PMプラットフォーム事業につきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入により業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収入の確保に努めてまいりました。」 — Residence kit for PMによるPM業務の効率化と、安定したストック収入の確保を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「PMプラットフォーム事業につきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入により業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収入の確保に努めてまいりました。」 — Residence kit for PMによる賃貸管理業務の効率化と、安定したストック収入の確保を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2021-q3)
- FY2021 再掲 「自社開発した賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入によりPMプラットフォーム事業のコスト構造を改革し、収益力をアップしてまいります。」 — Residence kit for PMによるPM業務効率化・コスト構造改革と、メンテナンス・保証サービス等の周辺領域拡大を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2021-fy)
- FY2022 前進 「PMプラットフォーム事業については、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入により効率化されたPM業務の実施や、賃貸住宅におけるIoT化の提案からの管理受託による管理戸数増加、家賃保証等のインシュアランスサービスの提供及び自社開発した清掃アプリ「Residence kit for maintenance」によるメンテナンスサービスの一元管理を実現したメンテナンス領域のサービスを提供しております。」 — Residence kit for PMによるPM業務効率化に加え、清掃アプリResidence kit for maintenanceによるメンテナンスサービスの一元管理を事業内容として明示した。 (https://komori.app/company/1435/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「また、賃貸住宅におけるIoT化の提案からの管理受託による管理戸数の増加や、家賃保証等のインシュアランスサービスの提供及びメンテナンス領域への事業領域拡大等による、持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。」 — IoT化提案を起点とする管理受託、管理戸数増加、家賃保証等のインシュアランスサービス、メンテナンス領域への拡大による収益基盤強化を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「また、賃貸住宅におけるIoT化の提案からの管理受託による管理戸数の増加や、家賃保証等のインシュアランスサービスの提供及びメンテナンス領域への事業領域拡大等による、持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。」 — IoT化提案を起点とする管理受託、家賃保証等のインシュアランスサービス、メンテナンス領域への拡大による収益基盤強化を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「また、賃貸住宅におけるIoT化の提案からの管理受託による管理戸数の増加や、家賃保証等のインシュアランスサービスの提供及びメンテナンス領域への事業領域拡大等による、持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。」 — IoT化提案を起点とする管理受託、管理戸数増加、家賃保証等のインシュアランスサービス、メンテナンス領域への拡大による収益基盤強化を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2023-q3)
- FY2023 再定義 「自社開発した賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」の導入によりRobot Home事業のコスト構造を改革し、収益力をアップしてまいります。」 — 賃貸管理RPAシステムの名称がResidence kit for PMから「robot home for PM」へ整理され、Robot Home事業のコスト構造改革と収益力向上の手段として記載されている。 (https://komori.app/company/1435/filing/2023-fy)
- FY2024-H1 再掲 「ストック領域におきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」の導入により、業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収入を拡大してまいりました。また、メンテナンス領域への事業領域拡大、及び自社保証のシェア拡大等による持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。」 — robot home for PMによるPM業務効率化、メンテナンス領域への拡大、自社保証シェア拡大によるストック収入・収益基盤強化を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2024-h1)
- 2026-03-04 前進 「ストック領域におきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」の活用により、業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収益を拡大してまいりました。また、メンテナンス領域への事業領域拡大、及び自社保証のシェア拡大等による持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。」 — robot home for PMの活用、メンテナンス領域への拡大、自社保証シェア拡大を収益基盤強化の施策として具体化している。 (https://komori.app/company/1435/disclosure/20260303574188)
- FY2025 再掲 「ストック領域におきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」の活用により、業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収益を拡大してまいりました。また、メンテナンス領域への事業領域拡大、及び自社保証のシェア拡大等による持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。」 — robot home for PMによるPM業務の効率化、メンテナンス領域の拡大、自社保証シェアの拡大を通じたストック収益・収益基盤強化を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2025-fy)
- FY2026-H1 再掲 「ストック領域におきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」の活用により、業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収益を拡大してまいりました。また、メンテナンス領域への事業領域拡大、及び自社保証のシェア拡大等による持続的な収益基盤の拡大に注力いたしました。」 — robot home for PMによるPM業務効率化、メンテナンス領域への拡大、自社保証シェア拡大を通じたストック収益・収益基盤強化を継続している。 (https://komori.app/company/1435/filing/2026-h1)