# ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ（1435） 連結子会社による子会社（孫会社）設立及び特定子会社の異動に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/1435/disclosure/20261030561046
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-10-30
Komoriの読み（0-100）: 36
企業ページ: https://komori.app/company/1435

## 何が変わったか

当社の連結子会社rh investmentが66％、株式会社SakuraNaMomoが34％を出資し、AI・IoTを活用した不動産サービス会社「株式会社GOJUU」を2026年11月2日に設立する予定です。GOJUUは当社の特定子会社となる予定です。

## 会社が挙げた理由

当社グループの不動産に関する知見・ノウハウとAI・IoTなどのテクノロジーを融合し、新たな不動産サービスやプラットフォームを創出するためです。AIを活用したデータ分析、IoTによる住宅・不動産のスマート化、不動産オーナー・入居者・事業者をつなぐプラットフォーム構築などを通じ、事業領域の拡大と中長期的な企業価値の向上を目指すとしています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 孫会社設立
- 相手方の名称: 株式会社 SakuraNaMomo
- 対象会社の名称: 株式会社 GOJUU
- 対象会社の事業内容: AI・IoT 等のテクノロジーを活用した不動産サービス及びプラットフォームの企画、開発、運営等
- 対象会社の所在地: 東京都中央区
- 対象会社の資本金: 50,000,000 円
- 対象会社の設立年月日: 2026 年 11 月２日（予定）
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"rh investment 66％、株式会社 SakuraNaMomo 34％","change":"新設に伴う出資","change_rate":"not_disclosed","unit":"％"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 本件による当社連結業績に与える影響は軽微であります。
- 取締役会決議日: 2026 年 10 月 30 日
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2026 年 11 月２日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: 代表取締役は小島功之。当社から2名、共同出資者から1名が取締役に就任する予定。GOJUUから当社に対する管理等の業務委託契約を締結する予定。従業員の処遇についてはnot_disclosed。

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 合弁会社の設立（原文: 「「株式会社 rh investment 66％」「株式会社 SakuraNaMomo 34％」と記載され、「共同出資者」とされています。」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 新しく作る（原文: 「「rh investment による孫会社『株式会社 GOJUU』を設立する」と記載されています。」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 連結（原文: 「「当社の連結子会社である rh investment が 66％出資する孫会社」と記載されています。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 異動後の割合のみ（原文: 「「株式会社 rh investment 66％」「株式会社 SakuraNaMomo 34％」と記載されています。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「GOJUUの所在地は「東京都中央区」、SakuraNaMomoの所在地は「東京都大田区」と記載されています。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場廃止、上場維持その他の上場市場への影響に関する記載はありません。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「本件による当社連結業績に与える影響は軽微であります」と記載されています。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本件による当社連結業績に与える影響は軽微であります」と記載されています。」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 損益への影響なし（原文: 「「本件による当社連結業績に与える影響は軽微であります」と記載されています。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績予想の修正または本件を業績予想に織り込む旨の記載はありません。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「表題が「連結子会社による子会社（孫会社）設立及び特定子会社の異動に関するお知らせ」となっています。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 記載なし（原文: 「GOJUUの資本金は「50,000,000 円」と記載されていますが、取得価額または出資価額の記載はありません。」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「価額算定、株価算定書、第三者算定機関に関する記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「66％出資」「34％を出資する予定」との記載はありますが、対価の種類の記載はありません。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に合併比率または株式交換比率の記載はありません。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「手元資金、借入れ、増資などの資金手当てに関する記載はありません。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「現時点において、当社と株式会社 SakuraNaMomo との間に資本関係はありません」「当社と株式会社 SakuraNaMomo との間に人的関係はありません」「取引関係はありません」と記載されています。」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「GOJUUの概要には資本金、事業内容等の記載はありますが、売上高、利益、純資産の記載はありません。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「GOJUUの売上高、営業利益、当期純利益に関する記載はありません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「AI・IoT 等のテクノロジーを活用した不動産サービス及びプラットフォームの企画、開発、運営等」と記載されています。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 能力の獲得（原文: 「「これまで培ってきた不動産に関する知見・ノウハウと、AI、IoT をはじめとするテクノロジーを融合し、新たな不動産サービス及びプラットフォームの創出を推進する」と記載されています。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「AI を活用したデータ分析や業務高度化、IoT を活用した住宅・不動産のスマート化」「プラットフォームの構築」と記載されています。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に本件に伴うリスク・不確実性に関する記載はありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「当社取締役会決議 2026 年 10 月 30 日」「設立日 2026 年 11 月２日（予定）」と記載されています。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「設立日について「2026 年 11 月２日（予定）」と記載されており、「未定」とする記載はありません。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はありません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「2026 年 10 月 30 日開催の取締役会において」「当社取締役会決議」と記載されています。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主の取扱いに関する記載はありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「代表取締役 小島 功之」「当社から 2 名、共同出資者から 1 名が当該孫会社の取締役に就任する予定」「孫会社から当社に対する孫会社管理等の業務委託契約締結を予定」と記載されています。」）