# 住宅業界における競争激化｜Ｌｉｂ　Ｗｏｒｋ（1431）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「住宅業界は、事業を行うための許認可など新規参入に係る障壁はあるものの、大手ハウスメーカーから個人事業主に至るまで大小さまざまな競合他社が多数存在しており、競合は一段と激化する傾向にあります。」 — コスト削減を原資とする品質改善や商品開発を競合対策としている。 (https://komori.app/company/1431/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「住宅業界は、事業を行うための許認可など新規参入に係る障壁はあるものの、大手ハウスメーカーから個人事業主に至るまで大小さまざまな競合他社が多数存在しており、競合は一段と激化する傾向にあります。」 — 住宅業界の競争激化リスクと、コスト削減・品質改善・商品開発による対応を再掲している。 (https://komori.app/company/1431/filing/2016-fy)
- FY2022 悪化 「しかしながら住宅資材価格の高騰に伴う販売価格の上昇が受注や建物原価に悪影響を及ぼし、企業間の競争が一段と激化することが見込まれます。」 — 住宅資材価格高騰による販売価格上昇が受注・建物原価に悪影響を及ぼし、競争激化が見込まれるとリスク認識を具体化した。 (https://komori.app/company/1431/filing/2021-fy)
- FY2023-Q3 悪化 「この厳しい環境のもと競争の激化に繋がっているほか、原価上昇前にお客様と契約締結済みの大型分譲地における受注残を多く抱えていたことから、この原価上昇が利益を圧迫することとなりました。」 — 建築資材の値上げと原価上昇が競争の激化につながっていると説明しており、競争環境の厳しさを具体化している。 (https://komori.app/company/1431/filing/2023-q1)
- FY2023 悪化 「住宅業界におきましては、コロナ禍における戸建住宅への需要の高まりが一段落し企業間の競争が激化しております。」 — コロナ禍による戸建住宅需要の高まりが一段落し、企業間競争が激化しているとの認識を示した。 (https://komori.app/company/1431/filing/2022-fy)
- FY2024-Q3 悪化 「その一方、分譲住宅業界では市況の悪化を背景とし、神奈川県の完成在庫は増加し、競合他社ではこれらの早期販売を目的とした大幅な価格調整が続いております。当社グループで分譲住宅販売をおこなうタクエーホームでは、販売活動にてこの影響を受けております。」 — 神奈川県で完成在庫が増加し、競合他社の大幅な価格調整が続くことで、タクエーホームの販売活動にも影響が生じていると説明している。 (https://komori.app/company/1431/filing/2024-q1)
- FY2024 悪化 「住宅業界におきましては、戸建住宅需要の低下により企業間の競争が激化しております。さらにインフレや円安の影響による住宅資材価格の高騰、人件費の上昇などにより利益に影響を及ぼすことも考えられます。」 — 戸建住宅需要の低下を背景に競争激化を明示し、資材価格高騰と人件費上昇による利益への影響可能性も併記している。 (https://komori.app/company/1431/filing/2023-fy)
- 2026-08-13 悪化 「住宅市場全体での競争激化。値引き競争による計画受注の低減。」 — 競争激化が値引き競争と計画受注の低減に結び付いたと説明した。 (https://komori.app/company/1431/disclosure/20260812518593)
- 2026-08-21 悪化 「市場縮小により、限られた顧客を巡る住宅会社間の競争は一段と激化し、当社においても受注率の低下につながった。」 — 市場縮小と受注率低下を結び付け、住宅会社間の競争激化が実績面に及ぼした影響を具体化している。 (https://komori.app/company/1431/disclosure/20260820523660)